Недвижимость от Aldar Properties

Aldar Properties PJSC была основана в январе 2004 года, а акции компании были внесены в листинг в 2005 году. Группа Aldar включает шесть бизнес-сегментов: разработка и продажа недвижимости, инвестиционная недвижимость, Operative Village, отели, школы и досуг. Также компания принимает участие в развитии тематических парков, полей для гольфа и пристаней для яхт. Деятельность застройщика производится в соответствии с планом развития эмирата "Vision 2030".

Основные акционеры — суверенные структуры Абу-Даби: Mubadala Investment Company (~27%) и Alpha Dhabi Holding (~26,5%); акции торгуются на бирже Абу-Даби (ADX).

Текущим групповым генеральным директором Aldar Properties является Talal Al Dhiyebi. Он также входит в советы директоров компаний Abu Dhabi Motorsports Management, Al Jazira Capital и Aldar Academies. Председателем Aldar Properties PJSC является H.E. Mohamed Khalifa Al Mubarak.

В собственности Aldar Properties PJSC находится обширный земельный банк площадью более 60 млн кв. м в Абу-Даби, Дубае и Рас-эль-Хайме, большая часть которого расположена в специальных инвестиционных зонах, доступных для покупки иностранными гражданами. Компания прославилась благодаря застройке шумных кварталов оживлённых кварталов и процветающих сообществ в самых известных районах Абу-Даби. Reem Island, Saadiyat Island, Yas Island и Fahid Island — лишь часть островных проектов Aldar. Помимо своей штаб-квартиры в Al Raha, Aldar Properties PJSC получила международное признание благодаря следующим проектам:

Yas Mall - крупнейший торговый центр в Абу-Даби. Его площадь составляет более 0,23 кв. км. Внутри торгового центра насчитывается 400 торговых точек с международными брендами, 90 крытых и открытых закусочных, кинотеатр с 24 экранами и огромная развлекательная зона для детей и взрослых. Кроме того, между Yas Mall и Ferrari World Abu Dhabi регулярно производятся бесплатные трансферы. Добраться до Yas Mall из центра эмирата (через Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St ) можно в течение примерно 30 минут.

Автодром Yas Marina Circuit, где ежегодно проходит Гран-при Формулы-1 Etihad Airways Abu Dhabi. Его открытие состоялось в 2009 году. Автодром Yas Marina - одна самых технологичных трасс в мире. Помимо гоночной трассы на территории автодрома находятся такие объекты, как dragstrip, академия вождения и картинг. Площадка вмещает 50 000 зрителей. Также на территории есть гостиница W Abu Dhabi – Yas Island (бывшая Yas Viceroy). Это первый пятизвездочный отель, построенный на трассе Формулы-1. В 2010 году трасса Yas Marina была продана правительству Абу-Даби за AED 4,8 млрд (USD 1,31 млрд.). Добраться до автодрома из центра эмирата можно в течение получаса по Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St.

Башни The Gate Towers Reem Island. Они являются частью отмеченного наградами многоцелевого комплекса Shams Gate. Проект, состоящий из 991 апартаментов, был завершен в апреле 2014 года, и теперь здесь предлагаются квартиры, таунхаусы и пентхаусы на продажу и в аренду. В рамках комплекса есть такие удобства, как сауна, парковка, интеллектуальные системы, корты для сквоша, бассейн, тренажерный зал, площадки для барбекю и многое другое.

Mamsha Al Saadiyat - один из лучших жилых проектов Aldar Properties. Этот жилой массив расположен в культурном районе Al Saadiyat. Рядом находится сразу несколько культурных достопримечательностей: Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum (открыт в декабре 2025 года) и строящийся Guggenheim Abu Dhabi. Жителям Mamsha доступны такие удобства, как прогулочная набережная, торговый центр, пешеходные и велосипедные дорожки, детская площадка и ландшафтные сады. Комплекс Mamsha включает таунхаусы и апартаменты и пентхаусы премиум-класса. Проект был завершен и передан в эксплуатацию в 2019 году. Добраться до жилого массива можно по улице Al Farah Road, рядом с Jacque Chirac Street

Знаковые проекты застройщика

В 2020 году благодаря соглашению с холдингом ADQ Aldar стала крупнейшим публичным застройщиком Абу-Даби, взяв в управление госпроекты на AED 30 млрд, включая Riyadh City и Baniyas North. С тех пор компания стала ключевым девелопером эмирата: по итогам 2025 года Aldar отчиталась о рекордных продажах AED 40,6 млрд, рекордной чистой прибыли AED 8,8 млрд и портфеле строящихся проектов на AED 71,7 млрд.

Fahid Beach Residences — флагманский запуск Aldar на острове Fahid Island, первом в мире острове с wellness-сертификацией Fitwel, между Yas и Saadiyat. В проекте — от студий до апартаментов с 4 спальнями, дуплексы и пентхаусы; цены от AED 3,5 млн, план оплаты 65/35, сдача ожидается в 2029 году.

Yas Riva — вилловое комьюнити на берегу канала Yas Island: виллы с 4–6 спальнями, собственными садами и прямым доступом к паркам и школам острова. Цены от AED 8,3 млн, сдача — III кв. 2028 года.

Yas Acres — The Orchids — новая очередь состоявшегося мастер-плана Yas Acres: дуплексы с 3 спальнями, виллы и таунхаусы с 4–6 спальнями вокруг гольф-поля. Цены от AED 3,35 млн, сдача — III кв. 2030 года.

Yas Living — проект доступного сегмента на Yas Island: от студий до квартир с 3 спальнями от AED 980 тыс., план оплаты 65/35 — один из самых доступных входов в комьюнити Aldar; сдача — II кв. 2028 года.