Water's Edge от Aldar Properties

О проекте

Water's Edge — комплекс от Aldar Properties, который расположен на Yas Island, вблизи побережья. Проект состоит из 13 среднеэтажных зданий, которые включают 2,262 жилые единицы: студии площадью от 43 кв. м и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 54 кв. м. Все резиденции имеют балконы, а из окон открываются живописные виды на канал и окрестности.

Комплекс передан в эксплуатацию. Некоторые резиденции можно купить уже меблированными. Апартаменты подключены к центральной системе кондиционирования, и всех резиденциях установлены панорамные окна и встроенные шкафы в спальнях. Дизайн помещений выдержан в мягких светлых тонах с преобладанием белого цвета, благодаря чему вы сможете подобрать мебель в любом стиле. 

Ключевые преимущества

Water's Edge предлагает удобства для отдыха и занятий спортом. Жители могут пользоваться беговыми и велосипедными дорожками, спортивными площадками, тренажерными залами, бассейнами и детскими игровыми площадками. Каждое здание комплекса имеет собственный частный двор с подземной парковкой и круглосуточной службой охраны. Water's Edge располагает набережной вдоль канала длиной 800 м, где предлагаются бутики, рестораны и кафе. Рядом с проектом находится Yas Park, где жители могут найти тенистое место для пикников и барбекю.

Инфраструктура

Проект находится на побережье канала с набережной. За несколько минут ходьбы можно дойти до множества магазинов, кафе и ресторанов, включая Carrefour Water's Edge, Carrefour Market, Laura Coffee And Bakery, Culann Aries и La brioche.

На территории комплекса расположен Blossom Nursery — Yas Water's Edge, а среди других ближайших образовательных учреждений стоит отметить Yellow Submarine Nursery — West Yas, Yas American Academy, SABIS International School и Yas School.

В 10 минутах езды находятся медицинские центры Yas Marina Circuit Medical Center, Bioclinic Medical Center и Health and life camp. 

За это же время можно добраться до большого количества заведений для отдыха. Yas Mall — крупный торговый центр с магазинами, ресторанами, кинотеатром, а также с детским учебно-развлекательным комплексом с аттракционами KidZania Abu Dhabi. На Yas Island расположены аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi, океанариум SeaWorld Abu Dhabi и тематический парк Ferrari World Abu Dhabi с самыми быстрыми в мире американскими горками.

На Yas Beach жители Water's Edge смогут попробовать многие водные виды спорта, в том числе каякинг, виндсерфинг, паддлбординг и парусный спорт.

Комплекс Water's Edge Abu Dhabi имеет идеальное расположение. Он находится в самом центре Yas Island на собственном канале с 800-метровой набережной. Комплекс предлагает широкий выбор квартир от современных студий до просторных апартаментов с тремя спальнями. С окон квартир открывается прекрасный вид на канал и за его пределы.

Water's Edge расположен в центральной части Yas Island, главного развлекательного района эмирата. Здесь представлено множество достопримечательностей, спортивных и развлекательных заведений, торговых центров и ресторанов. Хорошо налаженная транспортная система позволит жителям быстро доезжать до других районов Абу-Даби. 

От Al Maha Street можно быстро добраться до шоссе Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Highway, которое следует до Saadiyat Island. Путь до этого района составит около 20 минут. Для отдыха жители комплекса могут выбрать Saadiyat Beach Club со спа-центром, тренажерным залом, ресторанами и игровыми площадками. Остров знаменит культурными достопримечательностями Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, а в ближайшие нескольких лет для посетителей откроются Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi.

В 15 минутах езды расположен Abu Dhabi International Airport, а центр эмирата — в 30 минутах. 

Время в пути до Дубая составит около часа на автомобиле.

Экономическая привлекательность 

Недвижимость в Water's Edge станет комфортным вариантом для проживания, а также выгодного инвестирования и получения стабильного дохода от аренды. Этот прибрежный жилой комплекс с престижными удобствами и удобной локацией востребован среди арендаторов. Yas Island — одна из самых популярных локаций Абу-Даби, которую посещают туристы и местные жители. 

По состоянию на второй квартал 2021 года наибольший доход можно получить за студии. ROI составляет 8.2 %, а арендная плата начинается от AED 45 тыс. (USD 12 тыс.) в год. Рентабельность инвестиций за апартаменты с одной спальней — 7 % при минимальной стоимости аренды AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год.