aldar properties

Недвижимость Off-Plan в Абу-Даби

Недвижимость на стадии строительства в Абу-Даби - лучшие предложения на рынке строящейся недвижимости от ведущих застройщиков столицы ОАЭ.

PLAY VIDEO
Компания Metropolitan Capital Real Estate оказывает полный комплекс посреднических услуг при покупке жилой недвижимости off-plan. Мы поможем вам:

  • выбрать недвижимость. Мы ориентируемся в районах Абу-Даби и плане застройки, знаем предпочтения разных категорий покупателей. Подберем подходящий объект как для проживания, так и для инвестиций;
  • составить и подать необходимые документы. Занимаемся недвижимостью с 2008 года и знаем все требования к оформлению сделок, в курсе последних изменений законодательства;
  • провести переговоры с представителями застройщика, банками, учреждениями. Нас хорошо знают на рынке недвижимости, а мы знаем, как сэкономить ваше время.
Предложение о продаже недвижимости оff-plan означает, что объект еще не сдан и вы совершите покупку до окончания строительства. Крупные девелоперы ОАЭ часто начинают продажи жилой недвижимости задолго до завершения проекта, предлагают внести небольшую сумму сразу, а остальное — по мере продвижения проекта или после его завершения. Это называется планом оплат.

Почему off-plan?

Несмотря на то, что нужно ждать завершения строительства, это выгодно для покупателя, так как:
  • дешевле. В 2020 году средняя стоимость квадратного метра готового жилья в ОАЭ была выше, чем при покупке off-plan в среднем в 1,8 раз;
  • выбор вариантов шире. После того, как проект будет сдан все самые интересные варианты уже раскупят. Потом их можно будет найти уже с наценкой на вторичном рынке;
  • есть рассрочка оплаты. Как правило, для покупки off-plan предусмотрены планы платежей, которые рассчитаны на несколько лет. Размер аванса существенно ниже первоначального взноса (от 5%), который составляет при покупке готовой недвижимости 25% от стоимости;
  • стабильность. Колебания цен на рынке недвижимости вас уже не коснутся, т.к. вы заключите сделку по фиксированной цене;
  • строгость законодательства, регулирующего деятельность застройщиков. Риски для покупателей и инвесторов при покупке off-plan сведены к минимуму. К тому же, мы предлагаем недвижимость только от надежных застройщиков с солидной репутацией.
Виллы
Апартаменты
Земельные участки

Условия покупки off-plan в Абу-Даби

Для покупки off-plan вы можете выбрать апартаменты, виллы, таунхаусы и рассмотреть предложения в разных ценовых сегментах и разных районах Абу-Даби.

Цена зависит как от района, так и от особенностей будущего жилого комплекса. В приморских курортных зонах, например, Cultural District на Saadyat Island цены будут существенно выше, чем в демократичных Masdar City или Al Maryah Island.

Можно приобрести относительно недорогие апартаменты: цены на студии off-plan в Абу-Даби варьируются от AED 350 000 (USD 95 300, RUB 7 000 000) до AED 800 000 (USD 218 000, RUB 16 000 000).

Цены на апартаменты c 1 спальней начинаются от AED 500 000 (USD 136 000, RUB 10 000 000) и могут доходить до AED 2 500 000 (USD 680 600, RUB 50 000 000), ценовой диапазон для апартаментов с 2-3 спальнями off-plan — от AED 800 000 (USD 218 000, RUB 16 000 000) и до AED 6 000 000 (USD 1 630 000, RUB 120 000 000).

Стоимость более дорогих и просторных апартаментов и пентхаусов начинается от AED 4 000 000 (USD 1 000 000, RUB 80 000 000). Цены на таунхаусы как правило варьируются в пределах AED 1 500 000–8 000 000 (USD 408 000-2 200 000, RUB 30 000 000-160 000 000). Средняя цена на виллы off-plan составляет около AED 3 000 000 (USD 817 000, RUB 60 000 000).

Приобретая жилье off-plan вы сможете выбрать удобный и выгодный план оплаты и сэкономить средства, так как после завершения строительства цены возрастут. Кроме того, инвестировать в недвижимость на стадии строительства также выгодно — впоследствии вы продадите его за полную стоимость и окупите свои вложения.

При продаже off-plan застройщики охотно делают скидки и периодически устраивают распродажи, дают возможность выбрать из нескольких планов оплаты. Подобные предложения очень быстро находят покупателей. Поэтому, чтобы не пропустить возможность заключить сделку выгодно, лучше привлечь опытных риэлторов, которые хорошо знают рынок.

У нас вы найдете off-plan как апартаменты в недорогом и среднем сегменте в пригородах Абу-Даби, в офисных и деловых районах, так и недвижимость на берегу моря, эксклюзивные предложения премиум-класса в курортных поселках. За подробной информацией обращайтесь к нашим консультантам.

Получите бесплатную консультацию