aldar properties

Недвижимость Off-Plan в Абу-Даби

Недвижимость на стадии строительства в Абу-Даби - лучшие предложения на рынке строящейся недвижимости от ведущих застройщиков столицы ОАЭ.

PLAY VIDEO
Компания Metropolitan Capital Real Estate оказывает полный комплекс посреднических услуг при покупке жилой недвижимости off-plan. Мы поможем вам:

  • выбрать недвижимость. Мы ориентируемся в районах Абу-Даби и плане застройки, знаем предпочтения разных категорий покупателей. Подберем подходящий объект как для проживания, так и для инвестиций;
  • составить и подать необходимые документы. Занимаемся недвижимостью с 2008 года и знаем все требования к оформлению сделок, в курсе последних изменений законодательства;
  • провести переговоры с представителями застройщика, банками, учреждениями. Нас хорошо знают на рынке недвижимости, а мы знаем, как сэкономить ваше время.
Предложение о продаже недвижимости оff-plan означает, что объект еще не сдан и вы совершите покупку до окончания строительства. Крупные девелоперы ОАЭ часто начинают продажи жилой недвижимости задолго до завершения проекта, предлагают внести небольшую сумму сразу, а остальное — по мере продвижения проекта или после его завершения. Это называется планом оплат.

Почему off-plan?

Несмотря на то, что нужно ждать завершения строительства, это выгодно для покупателя, так как:
  • дешевле. В 2020 году средняя стоимость квадратного метра готового жилья в ОАЭ была выше, чем при покупке off-plan в среднем в 1,8 раз;
  • выбор вариантов шире. После того, как проект будет сдан все самые интересные варианты уже раскупят. Потом их можно будет найти уже с наценкой на вторичном рынке;
  • есть рассрочка оплаты. Как правило, для покупки off-plan предусмотрены планы платежей, которые рассчитаны на несколько лет. Размер аванса существенно ниже первоначального взноса (от 5%), который составляет при покупке готовой недвижимости 25% от стоимости;
  • стабильность. Колебания цен на рынке недвижимости вас уже не коснутся, т.к. вы заключите сделку по фиксированной цене;
  • строгость законодательства, регулирующего деятельность застройщиков. Риски для покупателей и инвесторов при покупке off-plan сведены к минимуму. К тому же, мы предлагаем недвижимость только от надежных застройщиков с солидной репутацией.
Виллы
Апартаменты
Земельные участки

Условия покупки off-plan в Абу-Даби

Для покупки off-plan вы можете выбрать апартаменты, виллы, таунхаусы и рассмотреть предложения в разных ценовых сегментах и разных районах Абу-Даби.

Цена зависит как от района, так и от особенностей будущего жилого комплекса. В приморских курортных зонах, например, Cultural District на Saadyat Island цены будут существенно выше, чем в демократичных Masdar City или Al Maryah Island.

Можно приобрести относительно недорогие апартаменты: цены на студии off-plan в Абу-Даби варьируются от AED 350 000 (USD 95 300, RUB 7 000 000) до AED 800 000 (USD 218 000, RUB 16 000 000).

Цены на апартаменты c 1 спальней начинаются от AED 500 000 (USD 136 000, RUB 10 000 000) и могут доходить до AED 2 500 000 (USD 680 600, RUB 50 000 000), ценовой диапазон для апартаментов с 2-3 спальнями off-plan — от AED 800 000 (USD 218 000, RUB 16 000 000) и до AED 6 000 000 (USD 1 630 000, RUB 120 000 000).

Стоимость более дорогих и просторных апартаментов и пентхаусов начинается от AED 4 000 000 (USD 1 000 000, RUB 80 000 000). Цены на таунхаусы как правило варьируются в пределах AED 1 500 000–8 000 000 (USD 408 000-2 200 000, RUB 30 000 000-160 000 000). Средняя цена на виллы off-plan составляет около AED 3 000 000 (USD 817 000, RUB 60 000 000).

Приобретая жилье off-plan вы сможете выбрать удобный и выгодный план оплаты и сэкономить средства, так как после завершения строительства цены возрастут. Кроме того, инвестировать в недвижимость на стадии строительства также выгодно — впоследствии вы продадите его за полную стоимость и окупите свои вложения.

При продаже off-plan застройщики охотно делают скидки и периодически устраивают распродажи, дают возможность выбрать из нескольких планов оплаты. Подобные предложения очень быстро находят покупателей. Поэтому, чтобы не пропустить возможность заключить сделку выгодно, лучше привлечь опытных риэлторов, которые хорошо знают рынок.

У нас вы найдете off-plan как апартаменты в недорогом и среднем сегменте в пригородах Абу-Даби, в офисных и деловых районах, так и недвижимость на берегу моря, эксклюзивные предложения премиум-класса в курортных поселках. За подробной информацией обращайтесь к нашим консультантам.
SITE IS UNDER CONSTRUCTION
We are sorry for the inconvenience our site is currently under construction.
Privacy Policy
Off-Plan Properties Investment Consulting, we are committed to respecting your privacy and protecting your personal information, whether you are seeking to buy your home, sell your home, or merely just browsing our site. We recognise our obligation to keep sensitive information secure and our Privacy Policy outlines the information management practices that are applied on our website, to help give you, our valued users, piece of mind.

By using this site, you signify your acceptance of this Privacy Policy. If you do not agree to this Privacy Policy, you may not use the website. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to modify this Policy at any time by posting a notice on the Site's homepage (if we consider it appropriate, we may also provide additional notice of significant changes.) Your use of the Site after the date of the last modification listed at the beginning of this Privacy Statement indicates to us that you agree to the changes.

COLLECTION AND USE OF INFORMATION

Personal Information

We only collect your personal information from you when you voluntarily submit your data, for example where you: a) submit an enquiry on a specific property or development; b) submit a general enquiry through the «Enquire» button; c) request support to sell your home and d) submit your information through the contact us page.

Your personal information is accessible only to employees of Off-Plan Properties Investment Consulting, who have a need to know it. It will not be available for public inspection without consent. Any user providing us with their personal information has a right to examine, change or correct that information.

Non-Personal Information

Even if you do not send us any Personal Information, we collect information about how you use our site («Non-Personal Information»). This information cannot identify you personally and is used to improve our site performance. This type of information can include IP (internet protocol) address, name of your ISP (internet service provider), browser types, user journey to arrive out our site, time spent on pages and page preferences. This information is transmitted to us as a cookie. Cookies are commonly used across the internet to improve the performance of websites and increase user experience. A cookie is a small file that includes an anonymous unique identifier that is sent from a website's computer and stored on your computer's hard drive. You can configure your browser to accept all cookies, reject all cookies, or notify you when a cookie is sent. You can reset your browser to refuse all cookies or indicate when a cookie is being sent. But if you refuse cookies, some parts of the Site will not function properly and may not provide services or information you have requested. For example, without cookies, we will not be able to provide you with searches that you have asked us to save.

We use Non-Personal Information to customise the experience and advertising that you experience on our site. It helps to improve our service and website performance, but cannot be used to identify you.

USE OF INFORMATION WITH RESPECT TO THIRD PARTIES

We reserve the right to share your Personal Information with our marketing partners as permitted by law, in order to fulfil our commitment to providing you with full-service real estate brokerage services. We do share your Personal Information under the following circumstances:

Third party vendors we engage to provide services on our behalf, such as hosting, website development, and support, have access to Personal Information, but they have agreed not to disclose the Personal Information or to use it for any purpose other than providing the requested services.

There may arise special circumstances where it is necessary for us to disclose and use Personal Information and Non-Personal Information, such as: to enforce this Privacy Statement or any other part of our Terms of Use; to protect our property or rights; to protect the safety of anyone; to investigate, prevent, or take action regarding illegal or improper activities; to carry out a merger or consolidation with another entity, a sale or transfer of some or all of our assets, or any similar transaction; or for other reasons we determine in good faith are necessary, appropriate, or required by law, such as when we respond to subpoenas, court orders, or other legal or administrative process.

This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.

Our hosting service maintains its systems in accordance with reasonable industry standards to reasonably secure the information of its customers against unauthorised access, accidental or intentional manipulation, and loss. However, no data transmission over the Internet can be guaranteed to be 100% secure and you use the Site at your own risk.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку