Yas Island

Yas Island - великолепный рукотворный остров, расположенный в Абу-Даби. Его развитие началось в 2006 году с целью создания интегрированного сообщества для отдыха, покупок и развлечений.

Общая площадь острова составляет 2500 га, из них 1700 га выделена для постройки развлекательных объектов и жилой недвижимости. В общей сложности создание и обустройство туристического комплекса такого масштаба обошлось местным властям в 40 млрд долларов.

Разработка проекта Yas Island была возложена на компанию Aldar Properties, а в 2011 году к ней присоединилась государственная организация Miral Asset Management. Благодаря их плодотворному сотрудничеству и немалому пособничеству со стороны, государства, остров смог стать одной из главных туристических достопримечательностей эмирата.

Помимо торговых и развлекательных комплексов, в Yas Island находится трасса Yas Marina Circuit, принимавшая гран-при Formula 1. Ее строительство было запущено в 2007 году, а уже в 2009 здесь прошел первый гран-при Абу-Даби. Отметим, что во время Formula One Etihad Airways Award остров был удостоен премии World Travel Awards и назван лучшим туристическим проектом в мире.

Yas Island - одно из самых популярных туристических направлений в регионе. Он сочетает в себе огромное количество достопримечательностей мирового уровня, роскошных отелей, вилл и жилых комплексов для комфортной и шикарной жизни.

Достопримечательности острова

Ferrari World Abu Dhabi - невероятно популярный крытый экскурсионно-развлекательный комплекс. Он занимает площадь 96 000 м² и считается крупнейшим крытым тематическим парком в мире. К тому же, это первый тематические комплекс, посвященный автомобилям Ferrari. На территории парка находятся не только выставочные экземпляры уникальных моделей Ferrari, но и множество увлекательных аттракционов и современных симуляторов. В Ferrari World Abu Dhabi регулярно проходят тематические шоу, концерты и другие развлекательные мероприятия. Главная достопримечательность парка - самые быстрые в мире американские горки, достигающие скорости 240 км/ч. Также на территории находятся два магазина и несколько шикарных ресторанов итальянской кухни.

Еще одна яркая местная достопримечательность — аквапарк Yas Waterworld. Он включает более 40 водных горок и самую большую в мире площадку для серфинга. За свою недолгую историю парк Yas Waterworld был удостоен немалого количества наград: от Всемирной ассоциации аквапарков в 2012 году, от World Travel Awards, Los Angeles Times и CNN в 2013 году.

К наиболее популярным местам Yas Island относится и парка Warner Bros World Abu Dhabi. Это третий в мире тематический парк популярной киностудии, посвященный культовым фильмам и мультфильмам. Он разделен на несколько тематических зон, посвященных вселенным супергероев Бэтмена и Супермена, мультсериалам студий Looney Tunes, Hannah Barber и Bedrock.

Обзор местной недвижимости

Yas Island – одно из самых привлекательных мест в Абу-Даби не только для туристов, но и для иностранцев, желающих обзавестись элитной недвижимостью в эмиратах. На территории Yas Island активно ведется застройка вилл и жилых комплексов. Планируется, что к началу 2030 года на острове сможет вмещать до 100000 жителей. Рассмотрим несколько готовых к продаже проектов.

Yas Acres

Это жилой комплекс, расположенный в северной части острова. Yas Acres состоит из 1422 единиц собственности и включает виллы с 4-6 спальнями и таунхаусы с 2-4 спальнями. Стоимость такой недвижимости стартует от 2,5 миллионов дирхамов.

Water's Edge

В жилом комплексе Water`s Edge вы можете выбрать квартиру студию или апартаменты с 1-3 спальнями с прекрасным видом на канал. Всего жилой массив насчитывает 2258 единиц собственности, находящихся в 13 постройках. Стоимость жилья в Water`s Edge стартует от 500 000 дирхам за студию и от 800 000 дирхам за апартаменты с 1 спальней.

Lea at Yas Island

Lea – уникальный проект, позволяющий собственникам построить жилье своей мечты, с учетом всех личных пожеланий и предпочтений. Инвесторы могут сами выбрать размер участка, архитектурный стиль, особенности оформления и ландшафтного дизайна. Цены в Lea начинаются от 990 000 дирхам.

Ansam

Ansam представляет собой комплекс роскошных островных апартаментов с 1-3 спальнями и квартирами-студиями. Цена такой недвижимости начинается от 725000 дирхам.

Mayan

Mayan – жилой массив, состоящий из 7 малоэтажных домов и пляжных домиков с видом на море. Проект расположен в одном из самых благоустроенных уголков острова. Цена стартует от 852 499 дирхам.

Yas Beach Residence

Yas Beach Residence находится на живописной набережной в юго-западной части острова и включает 370 жилых единиц, от студий до апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями и дуплексов.

Элитная недвижимость Yas Island

Yas Acres

Окруженный кедрами и живописными пейзажами, жилой комплекс Yas Acres – разумная альтернатива городским апартаментам. Здесь вы может выбрать таун-хаус с 2 и 3 спальнями, виллы с 2,3,5 и 6 спальнями. Дома Yas Acres прекрасно подходят для семей с детьми. В непосредственной близости от жилого комплекса находится отель Yas Acres Abu Dhabi. Его отличительная особенность — удобная инфраструктура и привлекательный ландшафтный дизайн.

Water's Edge

Жилой комплекс Water`s edge находится на канале, а точнее, на 800-метровой набережной в самом сердце Yas Island. Здесь вы сможете выбрать как небольшую современную квартиру-студию, так и просторные апартаменты с 1-3 спальнями. Дома в Water`s edge спроектированы таким образом, чтобы из каждого из объектов открывался живописный вид на канал.

Lea at Yas Island

Lea at Yas Island предлагает уютное проживание в просторных виллах на берегу моря. На территории комплекса находятся парки, набережные, пешеходные дорожки. Плюс в шаговой доступности расположен Yas Acres, с его парками, бассейнами, игровыми площадками, барбекю и площадками для пикников, школами, мечетями и полем для гольфа на 9 лунок.

Diva by Reportage Properties

Diva - это новый жилой проект от Reportage Properties, расположенный на Yas Island. Его сдача в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2024 года. Тот факт, что Diva находится на Yas Island, обеспечивает его жителям широкий спектр возможностей для работы, развлечений и отдыха.

Ansam

Ansam представляет собой комплекс из двенадцать 6-8-этажных зданий в андалузском стиле. К продаже предлагаются квартиры-студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Девелопер проекта — компания Aldar. Проект Ansam предлагает не только элитные апартаменты, но и курортный образ жизни. Комплекс находится в самом центре Yas Island, в шаговой доступности от достопримечательностей мирового класса.

Mayan

Сообщество Mayan – уютный жилой комплекс на берегу моря. Он состоит из семи современных малоэтажных домов и пляжных домиков с прекрасным видом на побережье. Внутри комплекса есть собственный бассейн, тренажерный зал, детская площадка, несколько ресторанов и магазинов. В шаговой доступности находится аквапарк Yas Waterworld, гоночные трассы Yas Marina, Yas Links и Ferrari World Abu Dhabi.

West Yas Plots

West Yas Villas от компании Aldar – востребованное сообщество лучшей островной недвижимости с видом на бирюзовые воды залива. Главное преимущество комплекса — удобное расположение на живописной набережной и вид на мангровые рощи, которые окружают Yas Island. Здесь вы можете выбрать виллу с 4 или 5 спальнями. Все дома построены и отделаны в соответствии с последними тенденциями современного дизайна.

Yas Beach Residence

Комплекс Yas Beach Residence расположен на набережной, где проживают 370 семей. Yas Beach Residence представляет собой 11 среднеэтажных зданий с объектами как для деловых, так и для семейных людей. К продаже представлены как небольшие студии, так и апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями и дуплексы. Комплекс идеально адаптирован для самозанятых лиц — в зданиях обустроены специальные кабинеты и мастерские. Общая площадь комплекса составляет 14 миллионов квадратных футов. На текущий момент проект находится на этапе строительства.

Yas Bay Residences

Сообщество Yas Bay Residences предлагает к продаже 35 участков под застройку жилых домов низкой и средней этажности. Застройщиком проекта выступает компания Miral. Планируется, что на территории сообщества будут проживать около 15000 человек. Из Yas Bay Residences открывается живописный вид на голубые воды Арабского залива. В шаговой доступности от комплекса расположены развлекательные заведения мирового класса, магазины и рестораны.

West Yas

West Yas находится на набережной в западной части острова. Это элитный жилой комплекс, состоящий из 2-х этажных вилл с 4 и 5 спальнями. Резиденции West Yas отличаются крайне удачным расположением на набережной с видом на мангровые рощи. Это одно из наиболее приватных жилых сообществ острова.

Еще одно преимущество West Yas – развитая инфраструктура. Здесь есть: торговые и общественные центры, тренажерные залы и бассейны, площадки для барбекю, мечеть. В непосредственной близости расположены две школы, детские сады и игровые площадки.

Yas Island

Yas Island выступает центральным элементом стратегии развития туристических направлений ALDAR и важной достопримечательностью нового Абу-Даби. Он является домом для исключительных развлечений, покупок и туризма, а благодаря развитой дорожной сети все они связаны с материковой частью эмирата.

Остров занимает общую площадь 25 000 квадратных километров и вмещает множество известных коммерческих проектов, а также жилых массивов. Это один из самых посещаемых районов Абу-Даби.

Население острова оценивается примерно в 8000 человек, а к 2030 году ожидается увеличение до 18000 человек. На острове имеется 2051 земельный участок и 1746 участков под виллы.

Развитие Yas Island началось в 2006 году. На данный момент застройка острова завершена на 55%. Некоторые проекты все еще находятся на этапе планирования и, как ожидается, будут запущены в 2020 и 2021 годах.

Основным девелопером острова является девелоперская и инвестиционная компания Aldar Properties из Абу-Даби, владеющая около 90% недвижимости в эмирате. Помимо Yas Island компания построила множество других жилых и коммерческих проектов в ключевых районах ОАЭ.

Отели на острове

На Yas Island большое количество отелей разного уровня комфорта, а именно:

• Crowne Plaza Abu Dhabi Yas Island - отель с видом на море, находится в нескольких минутах езды от аэропорта и пляжа.
  
• Staybridge Suites Abu Dhabi Yas Island - это комфортабельный апарт-отель с номерами-студиями и люксами с полностью оборудованной кухней.
  
• Radisson Blu Abu Dhabi Yas Island - отель, расположенный рядом с пляжем. Из номеров открывается прекрасный вид на залив, поля для гольфа и гоночную трассу Formula-1.
  
• Park Inn Abu Dhabi Yas Island - это роскошный пятизвездочный отель с видом на море.
  
• Rotana Yas Island - комфортабельный отель недалеко от основных достопримечательностей острова, оборудованный современным бизнес-центром.
  
• Centro Yas Island - отличный семейный отель, расположенный в 1 минуте от пристани для яхт.
  
• Warner Bros Hotel - первый в мире тематический отель Warner Bros, который откроется в 2021 году.