Yas Island

الوجهة الترفيهية الأولى في أبوظبي — موطن عالم فيراري وحلبة مرسى ياس وعالم وارنر براذرز، مع مجتمعات تملّك حر بعائد إيجاري 6–8% وعلى بُعد 10 دقائق من المطار.

التحقق من التوفر
تشغيل الفيديو

هل Yas Island مناسب لك؟

ينطبق هنا:
  • حياة الترفيه والتسلية
  • تملّك حر لجميع الجنسيات
  • التأشيرة الذهبية من 2 مليون درهم
  • 0% ضريبة على الدخل العقاري وأرباح رأس المال
  • للمستثمرين

    من أعلى عوائد الشقق في أبوظبي

    ~6–8% إجمالي للإيجار طويل الأجل، وحتى 9–12% للإيجار قصير الأجل

    سوق إعادة بيع أضيق مقارنة بجزيرة الريم
  • للعائلات

    مدارس عالمية داخل الجزيرة

    مدرسة سابس العالمية وأكاديمية ياس الأمريكية على الجزيرة نفسها

    أسعار مميّزة مقابل الحياة على الجزيرة
  • للمشترين لأول مرة

    سعر دخول منخفض مع خطة سداد مرنة

    ابتداءً من ~880 ألف درهم، خطط سداد 65/35 أو 60/31/9

    وحدات أصغر مساحةً وأبعد عن مركز المدينة

مشاريع على الخارطة في Yas Island

ذا أوركيدز

جزيرة ياس
الفيلات
تاون هاوس
AED 3,350,000
  • الدار العقارية
  • الربع الثالث من عام 2030

ياس بارك بليس

جزيرة ياس
شقق
AED 1,390,000
  • الدار العقارية
  • Q1 2030

مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز

جزيرة ياس
شقق
بنتهاوس
تاون هاوس
الفيلات
AED 2,000,000
  • أوهانا

نوفاياس

جزيرة ياس
شقق
بنتهاوس
AED 1,250,000

    مشروع ياس ريفا

    جزيرة ياس
    شقق
    AED 1,350,000
    • شركة الدار العقاريّة
    • Q4 2029

    STELLAR من ELIE SAAB

    جزيرة ياس
    شقق
    بنتهاوس
    الفيلات
    AED 2,200,000
    • Emirates Developments
    • Q4 2028

    ياس بارك بليس

    جزيرة ياس
    شقق
    AED 1,390,000
    • الدار العقارية
    • Q1 2030

    مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز

    جزيرة ياس
    شقق
    بنتهاوس
    تاون هاوس
    الفيلات
    AED 2,000,000
    • أوهانا

    نوفاياس

    جزيرة ياس
    شقق
    بنتهاوس
    AED 1,250,000

      مشروع ياس ريفا

      جزيرة ياس
      شقق
      AED 1,350,000
      • شركة الدار العقاريّة
      • Q4 2029

      STELLAR من ELIE SAAB

      جزيرة ياس
      شقق
      بنتهاوس
      الفيلات
      AED 2,200,000
      • Emirates Developments
      • Q4 2028

      Yas Living

      Yas Island
      شقق
      AED 980,000
      • Aldar
      • Q2 2028

      مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز

      جزيرة ياس
      شقق
      بنتهاوس
      تاون هاوس
      الفيلات
      AED 2,000,000
      • أوهانا

      نوفاياس

      جزيرة ياس
      شقق
      بنتهاوس
      AED 1,250,000

        STELLAR من ELIE SAAB

        جزيرة ياس
        شقق
        بنتهاوس
        الفيلات
        AED 2,200,000
        • Emirates Developments
        • Q4 2028

        سما ياس بنتهاوس (Sama Yas Penthouse)

        Yas Island
        بنتهاوس
        عند الطلب
        • ALDAR
        • Q3 2027

        ذا أوركيدز

        جزيرة ياس
        الفيلات
        تاون هاوس
        AED 3,350,000
        • الدار العقارية
        • الربع الثالث من عام 2030

        مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز

        جزيرة ياس
        شقق
        بنتهاوس
        تاون هاوس
        الفيلات
        AED 2,000,000
        • أوهانا

        ياس بارك جيت من الدار العقارية

        تاون هاوس
        الفيلات
        AED 1,739,000
        • Q1 2026

        سيدار من الدار في ياس ايكرز

        الفيلات
        تاون هاوس
        AED 2,700,000
        • جاهز للسكن

        المدينة المستدامة جزيرة ياس من الدار العقارية ودايموند ديفلوبرز

        تاون هاوس
        AED 892,000
        • Q4 2025

        ياس ايكرز ذا دالياز

        تاون هاوس
        الفيلات
        AED 2,490,000
        • جاهز للسكن

        ذا أوركيدز

        جزيرة ياس
        الفيلات
        تاون هاوس
        AED 3,350,000
        • الدار العقارية
        • الربع الثالث من عام 2030

        مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز

        جزيرة ياس
        شقق
        بنتهاوس
        تاون هاوس
        الفيلات
        AED 2,000,000
        • أوهانا

        STELLAR من ELIE SAAB

        جزيرة ياس
        شقق
        بنتهاوس
        الفيلات
        AED 2,200,000
        • Emirates Developments
        • Q4 2028

        ياس ريفا

        yas-island
        الفيلات
        AED 8,300,000
        • Aldar Properties
        • Q3 2028

        ياس بارك فيوز من الدار العقارية

        الفيلات
        AED 2,920,000
        • Q2 2026

        ياس بارك جيت من الدار العقارية

        تاون هاوس
        الفيلات
        AED 1,739,000
        • Q1 2026

        أراضي ويست ياس

        قطع الأراضي
        AED 2,800,000
        • جاهز للسكن

        ياس ايكرز نورث باي التابعة لشركة الدار العقارية

        قطع الأراضي
        AED 15,000,000
        • Q4 2025

        الكاسر من الدار العقارية

        قطع الأراضي
        AED 20,000,000
        • Q2 2026
        No items found.

        المطورون النشطون في Yas Island

        جميع المطورين

        Ora Developers

        Ora Developers is a global real estate group founded by Naguib Sawiris in 2016, with residential and hospitality projects across Egypt, Cyprus, Grenada, Pakistan, the UAE, Iraq, and Greece. The company specializes in large-scale master-planned communities built around open space, sustainability, and self-contained living. Bayn by Ora is the group's flagship development in the UAE.

        Dhabi Contracting LLC

        أبوظبي للمقاولات ذ.م. م. ينفذ مفهوم البناء العام والتصميم والتخطيط والتنفيذ والتنفيذ للمشاريع المتنوعة على أساس تسليم المفتاح للتركيب الكهربائي والميكانيكي وتشغيل وصيانة المباني التجارية والصناعية ومحطات توليد الطاقة ومعالجة المياه والصرف الصحي وأنظمة المياه المبردة وأنظمة الجهد المنخفض الإضافية. أبوظبي للمقاولات ذ.م. م. تمتلك مخزون كبير ومجموعة من آلات ومعدات البناء لتنفيذ جميع أنواع عمليات الهندسة المدنية والهندسة الكهربائية والميكانيكية

        Dubai Investments Real Estate

        دبي للاستثمار العقاري (DIRC) شركة تطوير عقاري بارزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتركز على المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات. تأسست شركة دبي للاستثمار العقاري كشركة تابعة لشركة دبي للاستثمار، وهي معروفة بمشاريعها عالية الجودة التي تجمع بين التصميم الحديث والممارسات المستدامة. وتهدف الشركة إلى إنشاء مجمعات مفعمة بالحيوية تلبي متطلبات السوق مع تقديم حلول عقارية شاملة.

        Ohana Development

        بدأت شركة تطوير أوهانا بمهمة بسيطة: تغيير الطريقة التي يُنظر بها إلى التطوير العقاري. يؤمن المطور ببناء المجتمعات وتزويد المستأجرين لدينا بتجربة فاخرة راقية.

        Zaya

        شركة زايا للتطوير العقاري ذ.م. م هي شركة تطوير بوتيك تأسست في دولة الإمارات العربية المتحدة في فبراير 2008. تتخصص شركة التطوير في تقديم العقارات الفاخرة لعملائها وتركز على عملية الإبداع أثناء بناء المنازل.

        Masaood

        مسعود للتطوير هي شركة تطوير عقاري مملوكة للقطاع الخاص مدعومة من مجموعة المسعود - وهي شركة عقارية متنوعة يقع مقرها الرئيسي في أبوظبي

        Hydra Properties

        منذ أن بدأنا مشروعنا الأول في عام 2014 في أبو ظبي في مجموعة ريبورتاج، نمت فيما بعد في هيكل وحجم وعدد المشاريع. الآن، ريبورتاج هي واحدة من أكبر المطورين الخاصين في الإمارات العربية المتحدة.

        Manazel

        تعتبر منازل إحدى الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تأسست في مايو ۲۰۰٦، ومقرها في أبو ظبي.

        Burooj Properties

        بروج العقارية شركة تطوير عقاري بارزة في أبوظبي، متخصصة في المشاريع السكنية والتجارية. تأسست الشركة في العام 2005، وتركز على التنمية المستدامة، وتقدم عقارات عالية الجودة ذات وسائل راحة حديثة كالتراسات على السطح ومراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة. تضمن بروج التخطيط الدقيق والاهتمام بالتفاصيل في كل مشروع تحت إشراف فريق من الخبراء. وتلتزم الشركة بالسلامة البيئية ورضا العملاء، وإنشاء مجمعات مفعمة بالحيوية مصممة للعيش المريح وتلبية أعلى المعايير في تطوير العقارات.

        عن Yas Island

        يتخّذ وترز أج موقعًا مميّزاً في قلب جزيرة ياس، ويضم ممشى بامتداد 800 متر يطلّ على قناة مائية خلّبة. توفر لك كل شقة أفضل ما تقدمه الحياة على جزيرة ياس بأفضل الأسعار، ابتداءً من الاستوديوهات وصولً إلى الشقق الرحبة ذات الثلاث غرف، مع إطلالات آسرة على المياه.سيتميّز المشروع بمساحات خضراء منسقة، وصالات رياضية مجهّزة بالكامل، وممرات مخصصة للعدّائين ومحبي المشي على امتداد القناة. كما سيستمتع السكان بمحال تجارية على الواجهة المائية إلى جانب مجموعة من المقاهي والمطاعم.تتمتّع الشقق المطلّة على الواجهة البحرية بمساحات خاصة تضم أحواض سباحة. يقع متنزّه ياس على بعد خطوات من المشروع، ويتيح للسكان فرصة الاستمتاع بنزهة في الهواء الطلق والشواء.

        الأسئلة الشائعة

        احصل على عرض خاص

        سنتصل بك خلال ساعة لمناقشة أفضل الفرص المتاحة حاليًا لهذا المشروع.

        شكرًا لك! تم استلام طلبك!
        عذرًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

        احصل على استشارة عقارية احترافية

        اترك بياناتك، وسيقوم مستشار بمساعدتك في اختيار العقار المناسب وإرشادك خلال عملية الشراء.

        شكرًا لك! تم استلام طلبك!
        عذرًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
        سأوجهك خطوة بخطوة لتتخذ قرارًا عقاريًا بثقة.

        متروبوليتان كابيتال للعقارات

        فريق العقارات