ياس بارك بليس أبوظبي

عن ياس بارك بليس

يُعدّ ياس بارك بليس مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة الدار العقارية، ويقع على جزيرة ياس في أبوظبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والمساحات الخضراء المُنسّقة، مع التركيز على الحياة المجتمعية المتكاملة. يتميز بموقعه القريب من ياس مول، وحلبة مرسى ياس، وعالم فيراري، وياس ووتروورلد، ومطار زايد الدولي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والوجهات السياحية المهمة في المدينة.

يضم المشروع استوديوهات، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وأخرى من 2 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس من 2 غرف نوم، وشقق من 3 غرف نوم. تتراوح مساحات الوحدات من حوالى 495 قدمًا مربعة للاستوديوهات إلى 2,788 قدمًا مربعة لشقق الدوبلكس، مع إطلالات على الحديقة والمنتزه والشارع الرئيسي. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات من بلاط البورسلين، وأسطح من الحجر الصناعي، وخزائن مطبخ مغلفة، وفواصل زجاجية في الحمامات.

تشمل المرافق في المشروع مسابح للكبار والعائلات، ومسبحًا للأطفال مع منطقة ألعاب مائية، وصالة رياضية مع استوديو للعناية بالعافية، وحدائق مُنسقة، ومسارات للمشي، فضلًا عن سينما خارجية، ومساحة عمل مشتركة، وجناح مجتمعي، ومناطق للشواء، وحديقة مخصصة للكلاب. ويستفيد المقيمون من خدمات الأمن والصيانة والكونسيرج على مدار الساعة، ومن المواقف الداخلية للسيارات، مما يُسهم في توفير حياة يومية مريحة داخل المجمع.

المزايا الرئيسية في ياس بارك بليس

بُني مشروع ياس بارك بليس على مفهوم واضح: توفير حياة مجتمعية على جزيرة ياس، مع إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء، والمناطق المخصصة للمشي، والخدمات اليومية. وتُسهم الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة، ومسارات المشي، ومناطق الترفيه في إرساء بيئة متوازنة تلبي احتياجات السكن والإيجار طويل الأمد على حد سواء.

يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى حمامات للسباحة، وصالة رياضية، واستوديو للعناية بالعافية، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق للشواء، ومساحات مشتركة. ويشمل المشروع أيضًا سينما في الهواء الطلق، ومساحة عمل مشتركة، وجناحًا اجتماعيًا، وحدائق مُنسقة، ومسارات للمشي، وحديقة مخصصة للكلاب، مما يدعم نمط حياة نشط واجتماعي.

البنية التحتية للمنطقة

يقع ياس بارك بليس على جزيرة ياس في أبوظبي، إحدى أهم وجهات الترفيه والتسوق في الإمارة. وتجمع المنطقة المحيطة به بين معالم جذب رئيسية وبنية تحتية متطورة، تشمل ياس مول، وحلبة مرسى ياس، وعالم فيراري، وياس ووتروورلد، وكلها على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة منه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وشبكة المواصلات في المدينة.

يقع المشروع على بُعد 15 دقيقة تقريبًا من مطار زايد الدولي، ويوفر سهولة الوصول إلى وسط أبوظبي وجزيرة السعديات ودبي. يُتيح هذا الموقع بيئة معيشية مريحة للحياة اليومية، مع طلب قوي على الإيجار طويل الأمد، مدفوعًا بجاذبية السياحة والأعمال ونمط الحياة العصري.

• 5-15 دقيقةياس مول، وحلبة مرسى ياس، وعالم فيراري، وياس ووتروورلد، وعالم وارنر براذرز، ومطار زايد الدولي
• 15-30 دقيقةجزيرة السعديات، ومتحف اللوفر أبوظبي، ووسط مدينة أبوظبي، ودبي (حوالى 50 دقيقة)

القيمة الاقتصادية القوية لياس بارك بليس

يواصل سوق العقارات في أبوظبي نموه القوي. فقد بلغ إجمالي قيمة المعاملات 142 مليار درهم إماراتي في عام 2025، بزيادة قدرها 44% على أساس سنوي، فيما ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 67% لتصل إلى 76 مليار درهم إماراتي، وفقًا لبيانات مركز أبوظبي العقاري. ويعكس هذا النمو الطلب المستمر من المقيمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء في جميع أنحاء أبوظبي.

لا تزال جزيرة ياس إحدى أكثر الوجهات السياحية والترفيهية حيويةً في أبوظبي. ففي عام 2024، استقبلت الجزيرة أكثر من 38 مليون زائر، وبلغت نسبة إشغال الفنادق 82%، مما يدعم الطلب المستمر على الإيجارات قصيرة وطويلة الأمد. ويُقدّر العائد الإيجاري بنحو 5%.

يقع مشروع ياس بارك بليس ضمن هذه المنطقة السكنية المرغوبة، ويقدم مزيجًا متوازنًا من الشقق، بدءًا من الاستوديوهات وصولًا إلى الشقق الدوبلكس المكونة من 2 غرف نوم. ويوفر نظام الدفع 50/50 مع دفعة أولى 5% وتسليم في الربع الأول من عام 2030 نقطة دخول مرنة للمشترين، مع إمكانية تحقيق نمو في القيمة خلال مرحلة الإنشاء.