شراء العقارات التجارية

يقدم فريق متروبوليتان كابيتال للعقارات خدمات تتعلق بالعقارات التجارية. سواء كنت تخطط لبدء مشروعك الخاص في أبو ظبي وتبحث عن مساحة لتنفيذ أنشطتك، أو تخطط لشراء عقار تجاري للتأجير، يمكننا دعمك في أي مرحلة.

سيجد المتخصصون لدينا العقار التجاري الذي يلبي توقعاتك على أفضل وجه ومناسب لعملك. نحن نعمل مع أنواع مختلفة من الوحدات، ونراقب ديناميكيات سوق أبوظبي ونحن على استعداد لمشاركة توصياتنا وتوقعاتنا بشأن معدلات العائد على الاستثمار لتعظيم أرباحك.

من خلال التقدم إلى Metropolitan Capital Real Estate، تحصل على دعم المهنيين ذوي الخبرة في صناعة العقارات. يمكنك تكليفنا بالتعامل مع جميع مراحل المعاملة، بما في ذلك تقييم وإدارة الممتلكات التجارية الخاصة بك.

كيف يمكننا المساعدة؟

سيقدم وكلاء Metropolitan Capital Real Estate قائمة بالعقارات التجارية بناءً على نوع معين من عملك وأهدافك وتفضيلاتك. يقدم سوق أبو ظبي مجموعة كبيرة ومتنوعة من العقارات وسنكون قادرين على تقديم خيار يلبي متطلباتك وميزانيتك بالكامل.

مكاتب ومساحات عمل مشتركة

تعد المساحات المكتبية من بين أكثر أنواع العقارات التجارية ربحية، ويتم بيعها في كل من المباني التجارية المستقلة، وكذلك في المجمعات السكنية ومراكز التسوق. الوحدات المكتبية مناسبة للتأجير للمنظمات المحلية أو الأجنبية أو لإنشاء مساحات عمل مشتركة.

مساحات البيع بالتجزئة

يمكن تفسير ارتفاع الطلب على مساحات البيع بالتجزئة من قبل الأفراد والشركات الأجنبية الذين يرغبون في إطلاق أعمالهم بسرعة داخل الإمارة. يقدم سوق أبو ظبي خيارات متنوعة من المرافق التجارية: من منافذ البيع بالتجزئة الصغيرة إلى مراكز التسوق الكبيرة. المواقع الأكثر شعبية لشراء مساحات البيع بالتجزئة هي الوحدة ومدينة محمد بن زايد وجزيرة الريم وشاطئ الراحة.

المستودعات وصالات العرض

يمكنك شراء مستودع لتخزين منتجاتك أو لتنفيذ عمليات إنتاج بسيطة في منطقة مصفح الصناعية و ICAD والمنطقة الحرة بمطار أبو ظبي. تتميز هذه المناطق ببنية تحتية متطورة وإمكانية وصول جيدة لوسائل النقل. تعد صالات العرض أو قاعات المعارض قطاعًا شائعًا بشكل متزايد في السوق، وهو مطلوب بين أولئك الذين يرغبون في تقديم منتجاتهم أو خدماتهم.

المباني التجارية

تشمل المباني التجارية صالونات التجميل والصالات الرياضية والمراكز الطبية وغيرها الكثير. من الممكن شراء أو استئجار جزء من المبنى أو المبنى بأكمله، وسيعتمد السعر على نوع النشاط التجاري.

قطع الأراضي

يتم تصنيف قطع الأراضي وفقًا للغرض من الأشياء التي سيتم بناؤها على الأرض. يُسمح ببناء العقارات السكنية أو التجارية على قطع الأراضي متعددة الاستخدامات، في حين أن المواقع الصناعية مخصصة لمؤسسات الإنتاج والمستودعات فقط.

المصانع ومعسكرات العمل

يمكنك شراء الشركات الجاهزة أو تطوير مشروعك الخاص داخل المناطق الصناعية في أبو ظبي. تشمل المناطق الواعدة منطقة مصفح الصناعية ومنطقة خليفة الصناعية في أبوظبي (KIZAD) والمنطقة الحرة بمطار أبو ظبي والمدينة الصناعية في أبوظبي (ICAD). غالبًا ما يتم بناء مجتمعات العمل على مقربة من المصانع، حيث يوفر أصحاب العمل السكن لعمالهم.

كيف نعمل؟

تحليل سوق العقارات التجارية

من أجل العثور على العقارات الأكثر ربحية لعملائنا، نجري بحثًا شاملاً عن السوق. يتمتع خبراء Metropolitan Capital Real Estate بإمكانية الوصول إلى تقارير التدقيق والبيانات الإحصائية، ومراقبة الطلب في سوق العقارات التجارية، حتى يتمكنوا من التنبؤ بكفاءة الاستثمارات لعملك.

تحديد احتياجاتك

سنساعدك على تطوير استراتيجية عمل وفقًا لأهدافك ومتطلباتك وتفاصيل شركتك. سيقوم المتخصصون لدينا بتقييم جميع إمكانيات العقار الذي اخترته. إذا كنت تشتري عقارًا للتأجير لاحقًا، فسنقدم تنبؤًا للدخل السلبي ونحدد مجموعة من المستأجرين المحتملين. يمكن لشركة متروبوليتان كابيتال العقارية أيضًا القيام بإدارة وصيانة الممتلكات الخاصة بك.

بيع سريع للعقارات التجارية

إذا كنت تخطط لبيع عقار تجاري، يمكننا مساعدتك في ترتيب الصفقة بسرعة وبموجب شروط مفيدة. يعمل وكلاؤنا مع قواعد العملاء على منصات مفتوحة ومغلقة، ويمكنهم إطلاق حملات إعلانية في الإمارات العربية المتحدة ودول أخرى.

إعداد الوثائق

سيقدم لك المحامون المحترفون في شركتنا جميع الوثائق التي تحتاجها لشراء أو بيع أو تأجير عقار. يمكننا مساعدتك في الحصول على رخصة تجارية وإعداد بيانات الدخل/النفقات وتقديم المشورة لك بشأن أي قضايا تتعلق بقانون أبو ظبي.

التعليمات

هل يمكنني شراء عقار تجاري في الإمارات؟

يمكن للأجانب امتلاك العقارات التجارية الحرة والقيام بأنشطة تجارية في مناطق استثمارية محددة. داخل هذه المناطق، يمكن للمستثمرين أن يصبحوا أصحاب أعمال كاملين مع إمكانية توظيف سكان الإمارات العربية المتحدة. سيساعدك المتخصصون في Metropolitan Capital Real Estate على فهم جميع الجوانب القانونية لشراء العقارات التجارية، والعثور على وحدة مناسبة وتقديم توصيات بشأن تحقيقها بشكل أكبر.