أبرز مناطق لشراء العقارات في أبوظبي

أبوظبي - عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة هي أيضاً الإمارة الأكثر اكتظاظاً بالسكان في الدولة. ونظراً لمساحتها التي تبلغ 67,340 كم مربع، فهي أيضاً أكبر الإمارات مساحة. مع وجود العديد من الحكام المقيمين في المنطقة، تُعد إمارة أبوظبي أيضاً موطناً للعائلات الحاكمة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي بلا شك الإمارة الأكثر فخامة في البناء والتصميم من بين الإمارات السبع.

Upcoming event

for example

قائمة مناطق شراء العقارات في أبوظبي

جزيرة رمحان

تتميز جزيرة رمحان بالخصوصية المطلقة والهدوء، وتوفر أسلوب حياة استثنائي على طراز المنتجعات، على بعد 20 دقيقة فقط من البر الرئيسي للعاصمة.

Yas Island

ياس هي جزيرة رائعة تقع في أبو ظبي. بدأ تطوير الجزيرة في عام ٢٠٠٦ بهدف إنشاء مجمع متكامل للترفيه والتسوق .

Hudayriyat Island

جزيرة الحديريات هي مشروع ضخم حصري في الجزء الجنوبي الغربي من أبوظبي,

Al Raha Beach

شاطئ الراحة هو أحد أقسام منطقة الراحة في أبو ظبي. يمتد على طول ۱۱ كم على طول الساحل ومجاور لمدينة خليفة أ ، ضاحية سكنية جديدة في أبو ظبي.

Al Reem Island

جزيرة الريم هي جزيرة طبيعية تقع على بعد حوالي 600 متر قبالة الساحل الشمالي الشرقي لإمارة أبوظبي. إنه مجمع مختلط يضم وحدات سكنية وتجارية ومشاريع تجارية. يمتد المشروع على مساحة 6.5 مليون متر مربع وبتكلفة استثمارية تصل إلى 30 مليار دولار أمريكي، وقد أصبح المشروع من بين المشاريع العالمية الشهيرة، حيث يعد من أوائل المناطق الحرة في أبوظبي، وحاز على أعلى مستوى من الاهتمام الدولي، حيث أن العقارات في المنطقة مفتوحة للمواطنين الأجانب للشراء أو التأجير.

جزيرة السعديات

على بُعد سبع دقائق فقط من وسط مدينة أبوظبي و20 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي، تشهد جزيرة السعديات التي تبلغ مساحتها 27 كيلومتراً مربعاً تحولاً ملحوظاً إلى مركز ترفيهي وسكني وتجاري وثقافي عالمي المستوى، حيث تضم أكبر تجمع منفرد للأصول الثقافية الرائدة في العالم.

جزيرة المارية

تقع جزيرة المارية شمالي شرقي أبوظبي، ويشكل سوق أبوظبي العالمي مركز هذه الجزيرة ويضم 40 شركة والعديد من الأبراج التجارية. ويجمع هذا المشروع العملي بين عقارات الأعمال التجارية وتجارة التجزئة والترفيه والعمل مدفوع الأجر. كما يمكن للسكان الوصول من هذا الموقع إلى مطار أبوظبي الدولي في أقل من ثلاثين دقيقة.

Arabian Hills Estate

أرابيان هيلز استيت هو مجتمع كبير يضم بحيرة ومركزًا للفروسية، ويقع في أبو ظبي بالقرب من دبي. تتوفر قطع أراضي للشراء لبناء فيلات وقصور وعقارات مخصصة. ومن المقرر الانتهاء من جميع أعمال البناء في عام 2027.

Zayed City

منطقة أبوظبي بين مدينة محمد بن زايد ومطار أبوظبي الدولي. تقدر التكلفة الإجمالية لمشاريع تطوير المنطقة بـ 40 مليار دولار. يستمر بناء المنطقة ، ويجب أن يكون عدد السكان المخطط له 370.000 نسمة. ومن المقرر أن تنتقل جميع البعثات الدبلوماسية في الإمارات والحكومة الفيدرالية الإماراتية إلى المنطقة الجديدة بعد الانتهاء من البناء.

Madinat Al Riyad

مدينة الرياض, المعروفة أيضًا باسم مدينة زايد العسكرية, – منطقة متعددة الوظائف تمتد على مساحة 80 قدم مربع. كم في الجزء المادي من أوكرانيا أبو ظبي. تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، الذي يمكن الوصول إليه عبر طريق سويحان (E20) وطريق العين. المناطق الجنوبية – الشامخة، الشوامخ، النهضة، مدينة زايد العسكرية، بني ياس، الفلاح.

Palm Jebel Ali

تتميز نخلة جبل علي في المنطقة الحرة بجبل علي بأقصى درجات الخصوصية ومن المقرر أن تصبح أكبر جزيرة في دبي. يتم تطويره من قبل شركة نخيل العقارية الحائزة على جوائز والتي طورت نخلة جميرا الشهيرة والتي تحظى بشعبية كبيرة بين أثرياء المدينة. أعلن المطور في ديسمبر 2024 عن بناء فلل فاخرة مكونة من 5-7 غرف نوم على السعفة D على الجانب الأيمن من نخلة جبل علي. وتبدا أسعار المساكن من 18.1 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي).

Palm Jumeirah

جزيرة نخلة جميرا الشهيرة من صنع الإنسان.

يدعوك فريق متروبوليتان كابيتال العقارية للتعرف على سوق العقارات الحالي في أبوظبي، والتعرف على المناطق الشهيرة مثل جزيرة ياس، مدينة مصدر والراحة، بالإضافة إلى معلومات أخرى مفيدة.

أبوظبي هي منطقة العاصمة واستراتيجية التنمية لرؤية أبوظبي الاقتصادية 2030 التي تنص على تشكيل بيئة اجتماعية وثقافية مواتية بالإضافة إلى التنمية والنمو المستدام. في الوقت نفسه، هناك العديد من الخيارات العقارية في أبوظبي، بدءاً من المشاريع السكنية التي تضم استوديوهات صغيرة ذات ميزانية محدودة، إلى الفيلات الفاخرة والواسعة في مناطق المنتجعات، بالإضافة إلى العقارات التجارية وقطع الأراضي والمشاريع الصناعية في مناطق محددة.

سيسهل لك المتخصصون لدينا عملية اختيار أفضل الخيارات سواء للشراء أو الإيجار في مختلف الشرائح السعرية، بالإضافة إلى إيجاد عقار مناسب للاستثمار.

شراء العقارات من قبل المواطنين الأجانب

منذ عام 2019، أصبح بإمكان المغتربين شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة بملكية %100 في مناطق التملك الحر، والتي يمكن العثور عليها في أبوظبي أيضًا. وتشمل هذه جزيرة السعديات، جزيرة ياس، مدينة مصدر، شاطئ الراحة، جزيرة الريم، الريف، وجزيرة الماريه، الشامخة وغيرها. ومن الجدير بالذكر أن قائمة هذه المناطق يتم تحديثها من وقت لآخر. وبما أننا على علم دائمًا بآخر الأخبار، سنقدم أحدث المعلومات وأكثرها دقة عند الاتصال بنا.

وفي مناطق أخرى، قد يتم منح الوافدين حق استخدام العقارات لمدة 99 عامًا مع تقييد تغيير العقار (حق الانتفاع). ومن الممكن أيضًا الحصول على حقوق ملكية عقارية لمدة تصل إلى 50 عامًا بشروط معينة، على سبيل المثال، لجمع الأموال أو تجديد مشروع أو بناء قطعة أرض (مساطحة). وهذا النوع من الملكية مناسب أكثر للشركات الكبيرة التي تنفذ مشاريع صناعية أو غيرها من المشاريع الاستثمارية طويلة الأجل.

أفضل المناطق للشراء والاستثمار

عند اختيار منطقة الإقامة في أبوظبي، عليك أن تضع في اعتبارك مكان عملك والمسافة إلى المرافق الاجتماعية، مثل المستشفيات، المدارس، رياض الأطفال والمحلات التجارية. بالطبع، قد يكون لديك تفضيلاتك الشخصية - نادي رياضي قريب لطفلك أو ورشة عمل حيث يمكنك ممارسة هوايتك المفضلة. هناك أيضًا مشترون يولون اهتمامًا خاصًا ليس فقط للراحة، ولكن أيضًا لمستوى الرفاهية الذي يوفره السكن، وفي الوقت نفسه بالنسبة للمستخدمين النهائيين الآخرين، فإن المسافة بين ممتلكاتهم ومركز المدينة أو الشاطئ لها أهمية كبيرة. تفتخر أبوظبي بمحفظة عقارية واسعة وسنساعدك في العثور على الخيار الصحيح ومراجعة جميع التفاصيل اللازمة وترتيب الأوراق.

عند اختيار عقار سكني للاستثمار، فإن مساعدة المتخصصين أمر ضروري إلى حد ما، حيث يمكنك معنا:

عقد صفقة مربحة في فترة زمنية قصيرة.

التعرف على المشاريع الجديدة بمجرد إطلاقها، حيث أن شراء وحدة في مرحلة الإنشاء يعتبر الاستثمار الأكثر ربحية حيث أن المشاريع الناجحة تباع بسرعة.

يتزايد الطلب على تأجير العقارات في أبوظبي، ويرجع ذلك إلى التطور الذي تشهده الإمارة بالإضافة إلى خلق فرص عمل للمهنيين الشباب والوافدين ذوي المؤهلات العالية. يوجد حاليًا مجمعات منتجعية متميزة وشقق عالية الجودة بأسعار معقولة يتم بناؤها في جميع أنحاء أبوظبي. يحظى الاستثمار في هذا النوع من العقارات من أجل تأجيرها بشعبية كبيرة ويعتبر استثماراً آمناً على المدى الطويل. وينطبق ذلك على قطاع العقارات ذات الأسعار المعقولة والفاخرة على حد سواء.

تتطور أبو ظبي بطريقة متكاملة، ويزيد تدفق المستثمرين وكذلك توسع قطاعي العلوم والتكنولوجيا من الطلب، ليس فقط على العقارات السكنية ولكن أيضًا على مساحات التجزئة والمكاتب والمباني الصناعية الجديدة.

احصل على عرض خاص

سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة وسنرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

احصل على عرض خاص

سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة وسنرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.