Marina Island
حول المنطقة
على عكس عدد من جزر أبو ظبي الأخرى ، تغسل جزيرة مارينا بالمياه المفتوحة للخليج الفارسي. يوجد في وسط المنطقة مجمع تسوق كبير مارينا مول-الوحيد في الجزيرة والمعترف به كواحد من الأفضل في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. تم افتتاح مركز التسوق هذا الذي تبلغ مساحته الإجمالية 235 ألف متر مربع (ما يعادل 44 ملعبا لكرة القدم) في عام 2001. يوجد على أراضيها أكثر من 400 منفذ بيع بالتجزئة ، بما في ذلك متاجر العلامات التجارية العالمية والمصممة ، فضلا عن المطاعم وهايبر ماركت وصالة بولينغ وحديقة ترامبولين مع منزلق بطول 40 مترا وسينما ومنطقة ترفيهية للأطفال..
سيساعدك خبيرنا في شراء أفضل عقار
على عكس عدد من جزر أبو ظبي الأخرى ، تغسل جزيرة مارينا بالمياه المفتوحة للخليج الفارسي. يوجد في وسط المنطقة مجمع تسوق كبير مارينا مول-الوحيد في الجزيرة والمعترف به كواحد من الأفضل في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. تم افتتاح مركز التسوق هذا الذي تبلغ مساحته الإجمالية 235 ألف متر مربع (ما يعادل 44 ملعبا لكرة القدم) في عام 2001. يوجد على أراضيها أكثر من 400 منفذ بيع بالتجزئة ، بما في ذلك متاجر العلامات التجارية العالمية والمصممة ، فضلا عن المطاعم وهايبر ماركت وصالة بولينغ وحديقة ترامبولين مع منزلق بطول 40 مترا وسينما ومنطقة ترفيهية للأطفال.
على عكس عدد من جزر أبو ظبي الأخرى ، تغسل جزيرة مارينا بالمياه المفتوحة للخليج الفارسي. يوجد في وسط المنطقة مجمع تسوق كبير مارينا مول-الوحيد في الجزيرة والمعترف به كواحد من الأفضل في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. تم افتتاح مركز التسوق هذا الذي تبلغ مساحته الإجمالية 235 ألف متر مربع (ما يعادل 44 ملعبا لكرة القدم) في عام 2001. يوجد على أراضيها أكثر من 400 منفذ بيع بالتجزئة ، بما في ذلك متاجر العلامات التجارية العالمية والمصممة ، فضلا عن المطاعم وهايبر ماركت وصالة بولينغ وحديقة ترامبولين مع منزلق بطول 40 مترا وسينما ومنطقة ترفيهية للأطفال.
احصل على عرض خاص
FAQs
Marina Island is one of Abu Dhabi’s most prestigious mixed-use districts, offering luxury residences, five-star hotels, and leisure venues on a 1.7 sq. km artificial island. It is known for its exclusivity, waterfront lifestyle, and close proximity to the Corniche and city center.
Marina Island is situated in the northwest of Abu Dhabi, directly off the Corniche waterfront. It is connected to the mainland by bridges, placing residents just 5 minutes from Marina Mall, Emirates Palace, and Etihad Towers, and 30 minutes from Abu Dhabi International Airport.
Marina Island offers a limited collection of high-end real estate, including luxury apartments with sea views, exclusive waterfront villas, and branded residences. Serviced residences and mixed-use projects with hospitality and retail components are also part of the community.
Yes. Marina Island is within Abu Dhabi’s designated investment zones, which allow expatriates and foreign investors to purchase property with full freehold ownership rights.
Average yields on Marina Island range from 5–7%, in line with Abu Dhabi’s prime real estate market. While ROI may be lower than in emerging mid-market communities, investors benefit from long-term capital appreciation and stable demand from high-net-worth tenants.
Yes. Nearby options include The British International School Abu Dhabi, American Community School, and nurseries within 10 minutes. Healthcare facilities such as Cleveland Clinic Abu Dhabi, Sheikh Khalifa Medical City, and Mediclinic hospitals are accessible within 15 minutes.
Residents enjoy private beaches, marinas, landscaped promenades, retail outlets, and fine dining venues. The island is also minutes away from Marina Mall, Emirates Palace, cultural attractions, and the Corniche, offering a lifestyle that combines leisure, luxury, and convenience.
.webp)
احصل على عرض خاص
