Madinat Al Riyad
مدينة الرياض, المعروفة أيضًا باسم مدينة زايد العسكرية, – منطقة متعددة الوظائف تمتد على مساحة 80 قدم مربع. كم في الجزء المادي من أوكرانيا أبو ظبي. تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، الذي يمكن الوصول إليه عبر طريق سويحان (E20) وطريق العين. المناطق الجنوبية – الشامخة، الشوامخ، النهضة، مدينة زايد العسكرية، بني ياس، الفلاح.
For Emirati families
Space to build the family home
5–6BR villas from ~AED 3.2M; plots from ~AED 2M
Outskirts location — the city is a 30+ min drive
For national investors
Rental demand from a growing district
Villa yields ~5–6% as the area builds out
Value tied to long-term district development
For business owners
Commercial units where the district shops
Commercial property from ~AED 2.2M on main roads
No foreign ownership — nationals-focused market
Sobha Realty
Royal Development Holding
DHB Holding
Burtville Developments
Ora Developers
Dhabi Contracting LLC
Dubai Investments Real Estate
حول المنطقة
تتوفر مرافق البنية التحتية التالية في مدينة الرياض أو المناطق المجاورة، والتي لا تبعد أكثر من 15 دقيقة بالسيارة:
مدرسة الرياض المستقلة ، شمخة الجنوبية ، مدرسة ايه بي سي الخاصة ، مدرسة ويلز الدولية ، مدرسة المنارة الخاصة ومدرسة القمة;
حضانة آي كيو كيدز ، حضانة برايت هورايزون وحضانة بارني هوم مدينة بني ياس;
أكاديمية الدفاع المدني أكاديمية الدفاع المدني;
المؤسسات الطبية مركز شمخة الطبي ، مركز سما الشمخة الطبي ، مركز ماي هيلث الطبي ذ. م. م ، إلخ.
يوجد كل من محلات البقالة ومراكز التسوق لولو هايبر ماركت-ذا كورتيارد وسوبر ماركت زينيث وبقالة خليفة ومركز تسوق ياس مارت. تقع مراكز التسوق الكبيرة بوابة الشرق مول وماي سيتي سنتر ومزيد مول على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة من المجتمع. تقع الشواطئ القريبة-شاطئ ياس وشاطئ البطين-على نفس المسافة.
يمكن لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق الذهاب إلى مركز الفروسية اسطبلات العصائيل ، وبحيرة سولت ليك الوثبة سولت ليك (سبخة) مناسبة للمشي.
عقارات في مدينة الرياض
يتم تمثيل العقارات السكنية في المجتمع بشكل أساسي بفيلات من 3-6 غرف نوم تتراوح من 511 إلى 1115 متر مربع. م. مساكن مع 5-6 غرف نوم بمساحة 1045-1068 متر مربع. م. التكلفة من 3,200,000 درهم إماراتي (871,000 دولار أمريكي) إلى 4,500,000 درهم إماراتي (1,225,000 دولار أمريكي). يوجد في مدينة الرياض العديد من العروض لاستئجار فلل من 4-7 غرف نوم. يتراوح سعر الإيجار السنوي لهذا العقار من 140,000 درهم إماراتي (38,000 دولار أمريكي) إلى 200,000 درهم إماراتي (54,000 دولار أمريكي).
في الوقت الحالي ، لا توجد شقق متاحة للشراء في مدينة الرياض ، في حين أن هناك العديد من عروض الإيجار. في الأساس ، نحن نتحدث عن شقق مع 1-2 غرف نوم واستوديوهات تتراوح من 37 إلى 186 متر مربع. م. تكلفة الإيجار السنوي للسكن 1 غرفة نوم بمساحة 95 متر مربع. م. م 20,000 درهم (5,000 دولار أمريكي). مساكن أكثر اتساعا 2 غرفة نوم بمساحة 186 متر مربع. تبلغ تكلفة م.م 42,000 درهم إماراتي (11,000 دولار أمريكي) سنويا.
بالإضافة إلى العقارات الجاهزة ، في منطقة مدينة الرياض ، يمكنك شراء قطعة أرض للتطوير. الخيار الأكثر ميزانية بمساحة 1050 متر مربع. تبدأ التكلفة من 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي). قطعة الأرض ، بمساحة 4366 متر مربع. م ، يباع بمبلغ 9 500 000 درهم (2 ، 586 ، 000 دولار أمريكي).
أما بالنسبة للعقارات التجارية المعروضة للبيع ، فإن المجتمع لديه العديد من الخيارات لقطع الأراضي التي تتراوح من 624 إلى 4500 متر مربع. م. تتراوح تكلفة هذه الأشياء من 2,200,000 درهم إماراتي (599,000 دولار أمريكي) إلى 6,643,000 درهم إماراتي (1,809,000 دولار أمريكي).
في سوق تأجير العقارات التجارية ، يمكنك اختيار فيلا تجارية. سكن بمساحة 1672 متر مربع. تبلغ تكلفة م.م 350,000 درهم إماراتي (95,000 دولار أمريكي) سنويا.
اقرأ المزيد
عرض أقل
.svg)
الأسئلة الشائعة
تواصل مع فريقنا
اترك بيانات التواصل الخاصة بك، وسيساعدك أحد مستشارينا في اختيار العقار المناسب وسيرشدك خلال جميع مراحل عملية الشراء.
متروبوليتان كابيتال للعقارات
استشارة
احصل على إرشادات عقارية احترافية
اترك تفاصيلك، وسيقوم مستشار بمساعدتك في اختيار العقار المناسب وتوجيهك خلال عملية الشراء.
