Palm Jebel Ali

عن نخلة جبل علي

نخلة جبل علي هي الأمر الأكثر إثارة للدهشة في دبي الذي تم الكشف عنه في العقد الماضي، كما صرح صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

عند اكتماله، سيضم الأرخبيل 16 سعفاً، تمتد عبرها مجموعة من العقارات الراقية، بما في ذلك الفيلات والشقق. ستتمكن من الاستمتاع بالطبيعة الخلابة في أفضل حالاتها وذلك بفضل المياه اللازوردية الهادئة والمناظر الطبيعية المورقة الفاتنة والشواطئ البيضاء البكر المحيطة بالمساكن المصممة بشكل رائع.

تتميز نخلة جبل علي بأطول ساحل في دبي يبلغ 68 ميلاً، حيث سيتم بناء عدد من المرافق الترفيهية ذات المستوى العالمي. وفقاً لمكتب الشيخ محمد، سيضم المشروع أيضاً أكثر من 80 منتجعاً وفندقاً، وسط خلفية الشلالات المذهلة وأشجار المانغروف الجميلة. لا ننسى شاطئ عام كبير به مناطق ترفيهية ومرافق رياضية مائية ومسارات لركوب الدراجات والمشاة ومناطق تخييم على الشاطئ ومساحات عائلية.

سيتم تطوير الجزيرة الصديقة للبيئة باتباع ممارسات مستدامة؛ سيتم اشتقاق حوالي 30 ٪ من طاقة المشروع من مصادر متجددة، مما يجعل نخلة جبل علي مكتفية ذاتياً تماماً.

الجاذبية الاقتصادية

بمجرد الانتهاء، من المتوقع أن تستوعب نخلة جبل علي أكثر من 35000 عائلة. يعتبر الأرخبيل موقعاً رائعاً لمن يرغبون في تجربة العيش على الواجهة البحرية غير العادية في محيط هادئ. تم بيع المرحلة الأولى من المشروع، التي تم إطلاقها في سبتمبر 2023، في غضون ساعات قليلة، مما يدل على استجابة هائلة من العملاء في جميع أنحاء العالم.

ستكون العقارات في نخلة جبل علي استثماراً مثالياً من حيث إعادة البيع نظراً لوجود نقص مستمر في المعروض من عقارات النخبة المطلة على الشاطئ في الإمارة. يمكنك رؤية الربحية المقدرة لمساكن نخلة جبل علي بناء على مؤشرات نخلة جميرا. في النصف الأول من عام 2023، نما سعر القدم المربع في هذه المنطقة بنسبة 12.7٪ مقارنة بالنصف الثاني من عام 2022. وتعزى هذه الزيادة المرتفعة إلى الطلب القوي من الأثرياء .

عقارات مشهورة

قدمت نخيل العقارية مجموعتي فلل على الجزيرة في سبتمبر 2023: مجموعة الشاطئ ومجموعة كورال. كل واحد منهم بمساكن رائعة في 8 مواضيع مميزة، موزعة على 4 سعف. بالإضافة إلى ذلك، هناك قطع الأراضي المعروضة.

ستشعر في منزلك في نخلة جبل علي وكأنه منتجع خاص بفضل وجود شاطئك الخاص على عتبة داركم. ولراحتك القصوى، تأتي العقارات مع أماكن للموظفين وحديقة وغرفة خادمة وغرفة سائق وغرفة دراسة ومرآب وتراسات وصالة على السطح وأكثر من ذلك. ويتراوح عدد غرف النوم من 5 إلى 7.

اعتباراً من الربع الأخير من عام 2024، يبدأ متوسط تكلفة الفلل في الجزيرة من 18.1 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 20/80.

الجذب السياحي

وفقاً للخطط التي وضعها مايكل ر. هندرسون، المؤسس المشارك لشركة مون وورلد ريزورتس إنك، ستشهد نخلة جبل علي بناء مشروع القمر الشهير قريباً. ستكون نسخة رائعة طبق الأصل من القمر بطول 900 قدم فوق هيكل بطول 100 قدم.

سيكون هناك العديد من العروض التي لا تضاهى في الموقع من 'مكوك القمر' إلى نادي الأعضاء الخاص. كما سيكون هناك مجموعة من العقارات ذات الإصدار المحدود للشراء، بما في ذلك 500 شقة و 300 فيلا سكاي.

وفقاً لمايكل ر. هندرسون، من المقرر أن يصبح القمر أكبر وأنجح تنمية سياحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ومن المتوقع أن تضاعف الزيارات السياحية السنوية إلى دبي بسبب جاذبيتها العالمية وعروضها الفريدة. سيتمكن مون بسهولة من استيعاب 10 ملايين زائر سنوياً.