منازل

نبذة عن شركة منازل العقارية

منذ عام ۲۰۰٦، تعمل منازل بفعالية في صناعة العقارات في الإمارات العربية المتحدة. بصفتها مطورًا وبانيًا ومستثمرًا استثنائيًا، فهي شركة لا يمكن المبالغة في تأثيرها على المجتمع العربي. تعمل الشركة المساهمة الخاصة في الخدمات العقارية مثل المبيعات وإدارة المجمع والمرافق والضيافة من خلال مكاتبها الفرعية. يقع المقر الرئيسي للمنظمة في أبو ظبي.

ركزت منازل جهودها على تطوير مجمعات سكنية ميسورة التكلفة ومجمعات متعددة الاستخدامات للمقيمين من ذوي الدخل المتوسط. هذه هي السمة المميزة لها، وهي تساهم بشكل كبير في ازدهار المجتمع ككل، لأن منازل العقارية نجحت في إنشاء مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مناسبة. تقوم بأعمال وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية.

حلول للأغراض السكنية والتجارية، وتجارة التجزئة، والضيافة هي من بين المشاريع المنفذة في محفظة متنوعة.

مشاريع سكنية

‍
أطلقت منازل بالشراكة مع الحكومة، برنامج داري، والذي بموجبه يمكن للمواطنين الحصول على عقارات باستخدام قرض حكومي بقيمة ۲ مليون درهم إماراتي. قدم المطور عشرة أنماط مختلفة من الفلل، اتبعت جميعها نمط حياة الأسرة العربية النموذجية. كانت كل فيلا مكونة من ست أو سبع غرف نوم وصالات مجلس وغرف خدمة. كما زودت أصحاب المنازل بخدمات ما بعد التسليم مثل العقود المخفضة والمفضلة مع بائعي الأثاث والتصميم والبستنة والصيانة.

بدءًا من مشروع الريف، كانت منازل ش.م.ع رائدة في تطوير أول أحياء سكنية متكاملة تمامًا في أبوظبي. تبلغ مساحتها مليون متر مربع وهي قريبة من مطار أبوظبي الدولي. يحتوي على الريف داون تاون، والذي يتكون من ٤٦ مبنى متعدد الطوابق، وفلل الريف التي تتكون من ۲,۳۷٦ فيلا حول الريف داون تاون.

تم إطلاق مشروع الريف ۲ في عام ۲۰۱٤، بعد نجاح المرحلة الأولى من مشروع الريف. سيتكون المشروع الجديد من ۸٦۰ فيلا مقسمة إلى أربعة مجمعات، لكل منها مركز عام خاص بها وخدمات أساسية مثل مدرسة ومساجد ومتاجر وحدائق وملاعب رياضية وملاعب. يقع بالقرب من طريق أبو ظبي - دبي السريع في السمحة (أبو ظبي).

تم الانتهاء من مشروع قرية ديونز الذي تبلغ تكلفته ٤۰۹ مليون درهم إماراتي في مجمع دبي للاستثمار في عام ۲۰۰۹. ويوجد ۹٤۲ وحدة سكنية في هذه المباني الـ ۱۹ المكونة من ٥ طوابق، وتتراوح ما بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

سيتم بناء واجهة غنتوت المائية على الساحل بين دبي وأبو ظبي، على مساحة ۱,٤ مليون متر مربع وتقدم ۷۰۰ إلى ۸۰۰ قطعة أرض. وتدعو الخطة إلى تطوير فندق ومنتجع فيلات، فضلاً عن مرافق لليخوت والقوارب الخاصة، فضلاً عن وسائل الراحة الراقية الأخرى.

تجاري

شيدت منازل مجمع البناية المزدوجة المرموقة في أبو ظبي. الآن يستضيف المقر الرئيسي للشركة ويوفر ٥٥,۰۰۰ متر مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير.

التجزئه

تمتلك الشركة ذا أوتلت كابيتال مول الذي يضم ۲٦۹ وحدة وجميع مساحات التجزئة في منطقتي الريف. تقوم شركة منازل مولز التابعة لها بإدارة وتشغيل الأصول.

الريف ۲

تم إطلاق مشروع الريف ۲ في عام ۲۰۱٤ على أساس تنمية مجتمع الريف الناجحة التي قدمتها منازل والتي قدمت مفهوم الحياة المجتمعية لشريحة الدخل المتوسط. يتكون هذا المشروع السكني من ۸٦۰ فيلا موزعة على ٤ مناطق لكل منها مركز مجتمعي خاص به بتصميمات حديثة ومعاصرة.

التنمية في أبو ظبي

تقود منازل العقارية الآن مشروع واجهة غنتوت الضخم، والذي يتضمن منتجعًا وقطاعًا سكنيًا ومنشآت متكاملة، ومن المتوقع أن يكون الأكبر في قطاع السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة. كما توقف تطوير مستشفى مدينة منازل الطبية.

مرزب هو تطوير عقاري جديد سيتألف من ۱۸ برجًا سكنيًا مع أكثر من ٦۰۰ وحدة. تبلغ مساحة الأرضية الإجمالية حوالي ۸۳.۰۰۰ متر مربع. سيتم إنشاء مجتمع المرزاب في حي السمحة في أبو ظبي، عبر منطقة خليفة الصناعية من طريق أبوظبي - دبي السريع (كيزاد).

العمليات المالية والاجتماعية لشركة منازل العقارية مفتوحة وشفافة. جميع المعلومات ذات الصلة متاحة من مصادر متاحة للجمهور. يتم تداولها بشكل عام في بورصة أبو ظبي.

ارتفعت أرباح منازل بنسبة ٤,۳٪ في السنة المالية ۲۰۱۹. بلغ صافي أرباح العام الماضي ۲٤۰,٦ مليون درهم إماراتي، مقارنة بـ ۲۳۰,۷ مليون درهم إماراتي في العام السابق. قفزت أصول منازل إلى ٥,۸۷ مليار درهم إماراتي، مقابل ٥,٤۹ مليار درهم إماراتي في العام السابق.

۲.٦ مليار درهم في رأس المال المصدر، و ۲.٦ مليار درهم في الأسهم المصدرة، و ۱ مليار درهم في القيمة الاسمية للسهم

يريد المطور الآن تنويع عملياته لتحقيق أرباح ثابتة. تتعامل مباشرة مع الأصول الحالية مثل الريف (التي تم بيعها بالكامل) وقرية ديونز ومخطط الواجهة البحرية في غنتوت، وتستثمر في المشاريع المستقبلية في تبريد المناطق والتعليم والتجزئة وغيرها من المجالات، فضلاً عن البحث عن المزيد مشتريات لتنمية الشركة.

ستقوم منازل بإدارة المدارس في الريف ۱ ومرزاب، وهو مشروع جديد.

قامت منازل ببناء محطة تبريد بسعة ۲۸,۰۰۰ كيلو وات في منطقة الريف استجابة لتفويضات الدولة لتقليل استخدام الكهرباء وانبعاثات الكربون.

يقع مستشفى مدينة منازل الطبية في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو مشروع اجتماعي معاصر. سيكون أول مركز طبي متكامل في دولة الإمارات العربية المتحدة. وسيشمل مركزًا للسرطان بسعة ٦٤ سريرًا، ومستشفى لإعادة التأهيل بسعة ۸۰ سريرًا، ومركزًا لإعادة التأهيل للمرضى الخارجيين، ومركزًا لتعليم الأطفال والإعاقة يركز على الأطفال المصابين بالتوحد، ومستشفى عام بسعة ۱٥۰ سريرًا، ومبنى شاملًا للمكاتب الطبية للمرضى الخارجيين، ومبنى سكني. مجمع به صالة رياضية وحمام سباحة ومركز رعاية أطفال ومنطقة ترفيهية.

إدارة العقارات: شركة منازل متخصصون، وهي شركة تابعة للشركة، تدير عقارات في قرية ديونز وفيلات الريف ووسط المدينة وأبراج برستيج وكابيتال مول. تعمل الشركة المرتبطة في المبيعات وإعادة البيع والتأجير بالإضافة إلى الإشراف الإداري والتشغيلي. لخلق بيئة حيوية ونشطة وصحية، ينظم قسم علاقات العملاء مجموعة متنوعة من الأحداث والأنشطة للمجمعات.

تشمل خدمة الصيانة خدمات إدارة المرافق لجميع عقارات الشركة في أبو ظبي ودبي. يتم دعم كل هذا من خلال التعداد، بما في ذلك خدمة صف السيارات، وتجهيز المستأجرين بالمركز التجاري، وخدمة ما بعد الفتح، والتنظيف، وتنسيق الحدائق، وما إلى ذلك.

بصرف النظر عن ما سبق ذكره، تشمل الشركات التابعة أيضًا مملوكة بنسبة ۱۰۰٪ لشركة مزراب الإنمائية للعقارات، و الحرس الأمن العام الحراسة الخدمات، و تطوير كابيتال، و المنزل لل، و رأس المال التبريد، و الريف التبريد، و منازل انترناشيونال كابيتال

تمتد مصالح مجموعة منازل إلى ما وراء الإمارات العربية المتحدة إلى منطقة مجلس التعاون الخليجي الأكبر ودول أخرى.

كانت منازل أول شركة عقارية تحصل على شهادة تقدير من وزارة الخارجية، تليها شركة أبشر. حصل المطور العقاري على جائزة الإسكان والتنمية الحضرية عن "مشروع غنتوت ووترفرونت" في المؤتمر العالمي للبنية التحتية في عام ۲۰۱۸. وقد أثبتت منازل أنها رفيقة جديرة بالثقة.