Arabian Hills Estate

نبذة عن مشروع أرابيان هيلز استيت

أرابيان هيلز استيت هو مجتمع جديد في أبو ظبي بالقرب من دبي، تم تطويره من قبل شركة آرا للتطوير العقاري ذ.م.م وشركة كور إنترناشيونال القابضة.

اعتبارًا من أبريل 2024، تتوفر قطع أراضي تتراوح مساحتها من 12,000 قدم مربع إلى 132,000 قدم مربع لبناء منازل مصممة خصيصًا.

وفقًا لخطة المطورين، بحلول عام 2027، ستصبح هذه المنطقة "مدينة داخل مدينة" مع بنيتها التحتية المخصصة ووسائل الراحة الفريدة. سيتمكن سكان المجتمع من الوصول إلى بحيرة شاطئية رملية، نادي عائم، مركز للفروسية، حديقة كبيرة صديقة للحيوانات الأليفة، ملاعب للأطفال، مسابح، ونهر خلاب، إلى جانب مرافق المنتجع المتنوعة الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، سيتم توفير مسار لركوب الدراجات بطول 16.8 ميلًا وحلبة للتزلج على الجليد داخل أرابيان هيلز إستيت.

بالنسبة لأولئك الذين يركزون على اللياقة البدنية، سيتم توفير مركز صحي وجناح للتأمل ومركز للياقة البدنية ومنتجع صحي. وستستضيف المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب كرة السلة والكرة الطائرة والتنس وغيرها. يمكن للعائلات والأصدقاء الاسترخاء في دور السينما الداخلية والخارجية أو حضور حفل موسيقي في أحد الأماكن المتعددة. يمكنك العمل أو عقد اجتماعات العمل بشكل مريح في مركز العمل المشترك.

سيتمتع السكان أيضًا بسهولة الوصول إلى الخدمات المنزلية مثل غسيل السيارات والتنظيف وخدمات النقل والصيانة ورعاية الأطفال والمزيد.

إنه مجتمع صديق للبيئة مع أحدث تقنيات التنمية المستدامة: إعادة تدوير النفايات، الحفاظ على المياه، الألواح الشمسية ومحطات شحن السيارات الكهربائية.

موقع وسهولة الوصول إلى أرابيان هيلز استيت

يقع المجمع على طول طريق العين، مما يوفر طريقًا مباشرًا إلى وسط مدينة دبي، ويمكن الوصول إليه خلال 45 دقيقة باستثناء الازدحام المروري. تبعد المناطق المركزية في أبوظبي حوالي ساعة ونصف بالسيارة.

كما سيتم بناء البنية التحتية المجتمعية اللازمة داخل أرابيان هيلز استيت، بما في ذلك رياض الأطفال والمدارس والعيادات. يقع المشروع في مكان مناسب على بعد 35-30 دقيقة بالسيارة من المدينة الأكاديمية وجامعة دبي وجامعة زايد. تقع المستشفيات الكبرى مثل مستشفى لطيفة ومستشفى راشد، بالإضافة إلى مدرسة ريبتون المرموقة، على بعد 45-30 دقيقة بالسيارة. تقع مراكز التسوق مثل أوتلت مول وسيليكون سنترال مول على بعد نصف ساعة فقط.

الجاذبية الاقتصادية لأربيان هيلز استيت

تعتبر أربيان هيلز إستيت جذابة بسبب موقعها المناسب وبنيتها التحتية المتطورة. يقدم هذا المشروع الكبير "مدينة داخل مدينة" كل شيء بدءًا من محلات السوبر ماركت ورياض الأطفال وحتى مركز التسوق ومركز الفروسية على مقربة منك.

من المتوقع أن تحظى أربيان هيلز استيت بشعبية كبيرة بين العائلات ومحترفي الأعمال والمتخصصين ذوي الأجور الجيدة، مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار الإيجاري طويل الأجل أو إعادة بيع العقارات في المستقبل.

اعتبارًا من أبريل 2024، يبلغ السعر المبدئي لقطعة أرض في أرابيان هيلز استيت 1.49 مليون درهم إماراتي (406 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 50/50 مع إيداع أولي بنسبة %10. أثناء البناء، يدفع المشتري %40 إضافية، مع استحقاق الـ %50 المتبقية خلال عامين من اكتمال المشروع.

معالم الجذب بالقرب من أرابيان هيلز إستيت

عند الانتهاء من المشروع، ستكون منطقة أرابيان هيلز العقارية الكبرى نقطة جذب بحد ذاتها، إلى جانب العديد من خيارات الترفيه القريبة بالفعل.

ستستغرق الرحلة من 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة إلى ملعب رجبي سيفينز، حيث تقام الفعاليات الرياضية والترفيهية الدولية، بما في ذلك بطولة طيران الإمارات دبي 7S السنوية. وعلى نفس المسافة، يمكنك الانغماس في الثقافة الإماراتية الفريدة في قرية المرموم التراثية. يتميز هذا المكان بمناطق ترفيهية ذات طابع خاص ومئات من المحلات التجارية والأكشاك العربية التقليدية وعدد كبير من المطاعم التي تقدم المأكولات الوطنية. تقام هنا أيضًا فعاليات موسيقية منتظمة وسباقات الهجن المثيرة.

في غضون 35 دقيقة تقريبًا بالسيارة، ستصل إلى دبي أوتلت مول، وهو مركز تسوق يضم 240 متجرًا يضم أكثر من 1,200 علامة تجارية عالمية ومحلية. يقدم هذا المركز التجاري تجربة تسوق فريدة من نوعها حيث يمكنك العثور على مجموعة واسعة من المنتجات بأسعار مخفضة.