Недвижимость от Manazel Real Estate

Manazel Real Estate – один из ведущих девелоперов в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания была основана в 2006 году, штаб-квартира в настоящее время находится в Абу-Даби.

Стратегия и концепция развития Manazel разработаны в соответствии с планами застройки в отношении жилой недвижимости и многофункциональных комплексов, цель компании – удовлетворить потребности жителей со средним уровнем дохода. Такой подход позволил Manazel не только решить различные проблемы, которые возникли на рынке недвижимости за последние несколько лет, но и реализовать запуск многочисленных успешных проектов, полностью оснащенных услугами и удобствами, в одних из самых удобных мест в регионе.

Генеральный директор Manazel Real EstateМамдух Фатхи имеет более 27 лет управленческого опыта в самых разных сферах и более 20 лет опыта работы в ведущих финансовых организациях ОАЭ. Он выполнял различные административные функции, а также занимался организацией бухгалтерского учета, управлением платежами и налогами, прогнозированием, бюджетированием, управлением финансами, корпоративным управлением и отчетностью. Его опыт также включает сотрудничество с двумя самыми известными международными компаниями - PWC и E&Y. В Manazel Мамдух Фатхи решает различные задачи, связанные с девелоперской деятельностью, предоставлением услуг в сфере недвижимости, возглавляет службу внутреннего аудита и занимается управлением активами, вопросами оценки, предоставлением консультационных и финансовых услуг.

Стратегические инвестиции Manazel Real Estate в коммерческие и жилые объекты с одной стороны позволяют реализовывать проекты по созданию экологичных и благоприятных для проживания сообществах, а с другой стороны – обеспечивают акционерам высокую доходность. Именно это и делает Manazel одним из самых успешных девелоперов ОАЭ.

Одна из составляющих строительной концепции Manazel – применение самых высоких стандартов качества для строительства объектов любой ценовой категории. Это позволяет компании строить доступную, но в то же время качественную и комфортную жилую недвижимость, не нарушая нормы исламского законодательства в сфере инвестиций.

Manazel Real Estate известна не только как компания, которая создает архитектурные проекты и инвестирует в недвижимость, строит жилые и коммерческие объекты, но и как работодатель, который предоставляет рабочие места все большему количеству людей и поддерживает таким образом внутренний рынок труда и экономику ОАЭ.

Среди наиболее выдающихся проектов Manazel Real Estate можно отметить:

Prestige Towers – 20-этажные башни-близнецы в Mohamed Bin Zayed City, Абу-Даби. В комплексе расположены коммерческие помещения под сдачу в аренду, а также штаб-квартира застройщика Manazel.
Al Reef Villas – жилой комплекс в районе Al Reef в Абу-Даби. Строительство его началось в 2008 году и было завершено к 2012 году. Каждое из зданий комплекса можно отнести к одной из четырех архитектурных тематик – арабской, средиземноморской, современной, а также тематике пустыни.
Al Reef 2 – многофункциональный комплекс с жилыми и коммерческими помещениями площадью более 450 тыс. кв. м в Al Samha, Абу-Даби. Комплекс разделен на два основных района - Al Reef Villas и Al Reef Downtown, с общим количеством жителей в 16 000 человек.
Dunes Village – жилой комплекс в Dubai Investment Park в Дубае. В его составе 19 жилых зданий по 5 этажей в каждом (всего около 43 тыс. кв. м).Закрытое суб-сообщество, в общей сложности состоит из 942 жилых единиц и включает такие типы недвижимости как: студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями различной планировки.

Лучшие объекты недвижимости компании Manazel Real Estate

Manazel Real Estate зарекомендовала себя как добросовестный застройщик, деятельность которого получила признание на рынке. Компания тщательно выбирает новые места для будущих проектов,и это является преимуществом Manazel, благодаря которому ее клиенты – как инвесторы так и обычные покупатели, получают максимальную пользу – удобное жилье с высокой рентабельностью.

В настоящее время компания Manazel завершает проект Ghantoot, расположенный между Абу-Даби и Дубаем. В проекте будут представлены виллы с 2-7 спальнями площадью от 131 кв. м до 1 200 кв. м по цене от AED 2 500 000 (около USD 681 000) до AED 8 920 000 (примерно USD 2 430 000). Завершение проекта запланировано на Q4 2021 года. В Ghantoot также можно приобрести земельные участки под застройку жилой недвижимости по собственному проекту. Стоимость участков начинается от AED 1 500 000 дирхамов (USD 408 400) до AED 5 500 000 (USD 1 500 000).

Как уже упоминалось ранее, компания Manazel известна тщательным подходом к выбору места застройки и это позволяет жителям наслаждаться комфортом, а инвесторам – получать прибыль. Поэтому доходность инвестиций в Al Reef Villas может достигать 8% для вилл с 2 спальнями. Для Al Reef 2 показатели доходности немного ниже – максимальный ROI для вилл с 2-мя спальнями здесь составляет 5%. На данный момент, инвестиции в недвижимость Dunes Village показывают самую большую рентабельность - до 9,7% ROI. Что касается Ghantoot, то показатели инвестиций по данному проекту еще предстоит увидеть и рассчитать после завершения и сдачи его в эксплуатацию.