Al Raha Gardens

О районе Al Raha Gardens

Al Raha Gardens — это жилой район, застройщиком которого стала компания Aldar Developers. Район отличается широким спектром удобств, а также дружелюбным семейным стилем жизни и чистой окружающей средой.Это тихое сообщество состоит из современных вилл и таунхаусов. Прибрежная полоса комплекса выходит к океану и не только обеспечивает доступ к благоустроенным пляжам, но и соединяется с многочисленными важными районами Абу-Даби.Согласно генеральному плану развития Al Raha Gardens, район разделен на 11 микрорайонов: Al Mariah, Al Tharwaniyah, Al Ward, Hemaim, Kahnnour, Lehwieh, Muzera, Qattouf, Samra, Sidra и Yasmina. В каждом из них есть дома различных конфигураций, предназначенных для размещения семей практически любого размера. Большая часть жилых объектов построена в соответствии с современными и традиционными персидскими архитектурными стилями.Дома располагают просторными комнатами и такими удобствами, как сады с ландшафтным дизайном, парковочные места, детские площадки, бассейны и круглосуточная охрана. Во многих виллах также имеются индивидуальные комнаты для водителей и горничных.

Достопримечательности района

В Al Raha Gardens достаточно мест для отдыха и развлечений. Людей, которые хотят насладиться отдыхом на берегу моря, заинтересует пляж Al Raha Beach с пристанью. Семьи с детьми весело проведут время в развлекательном центре Sparky's Digital Land, расположенном в торговом центре Al Raha Mall. В 15 минутах езды находится торговый центр Yas Mall, в 20 минутах — Mazyat Mall, а в получасе езды — Abu Dhabi Mall и The Galleria Al Maryah Island.
Игроки в гольф обрадуются тому, что Al Raha Gardens расположился недалеко от гольф-клуба Абу-Даби. В 10 минутах езды от Al Raha Gardens находится международный спортивный курорт Al Forsan — это оборудованный спортивный центр, где люди могут заниматься спортом как для удовольствия, так и на профессиональном уровне.
В 20 минутах езды находится тематический парк Ferrari World, посвященный автогонкам. За это же время можно доехать до еще одного крупного тематического парка — Warner Bros World Abu Dhabi, где вас ждут аттракционы, шоу с супергероями и персонажами мультфильмов компании Warner Bros.
Национальный парк Mangrove National Park, где можно покататься на лодках и каяках, также находится в 20 минутах езды от Al Raha Gardens.
В десятиминутной автомобильной доступности находятся такие рестораны, как Luqaimat and Chebab Khalifa City, Ala alymr, Papa Murphy's Pizza, Sevilla и Coral Restaurant.
Международный аэропорт Абу-Даби находится в 10 минутах езды на автомобиле.

Экономическая привлекательность района

Район Al Raha Gardens включает таунхаусы и виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями.
Таунхаусы с 3 спальнями в среднем стоят около 2,5 млн дирхамов (681 тыс. долларов, 50,5 млн рублей).
Дома с 4 спальнями продаются примерно за 3,2 млн дирхамов (871,5 тыс. долларов, 64,5 млн рублей).
Стоимость вилл с 5 спальнями может варьироваться от 3,5 млн дирхамов до 5 млн дирхамов (953 тыс. — 1,4 млн долларов, 70,5 — 101 млн рублей).
Дома с 6 спальнями стоят от 5 млн дирхамов (1,4 млн долларов, 101 млн рублей) и выше.
С точки зрения инвестиций в недвижимость предлагаем рассмотреть покупку домов в сообществе Sidra Community. Все дома в этом микрорайоне вне зависимости от конфигурации построены в соответствии с последними современными техническими требованиями и удобствами. Аренда дома с 3 спальнями в Sidra Community обычно стоит 150 тыс. дирхамов (41 тыс. долларов, 3,1 млн рублей) в год. В данном случае годовая доходность составит 6%, и это один из самых высоких показателей в районе.