aldar properties

Предложение Aldar Q2 2021!

Представляем Новое Эксклюзивное предложение от Aldar. Сильное сочетание отказа от сборов ADM, Скидок, Отказа от платы за обслуживание и Отказа от обслуживания дома по многим ключевым проектам, перечисленными ниже.

aldar properties
PLAY VIDEO

Ограниченное предложение для Отдельных проектов

100%
КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
1-2
БЕЗ СЕРВИСНЫХ СБОРОВ
3-5%
СКИДКА
1 ГОД
БЕСПЛАТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА

ALDAR PROPERTIES

ALDAR PROPERTIES В АБУ-ДАБИ
Aldar Properties PJSC уже в течение 17 лет является одним из ведущих девелоперов Абу-Даби. Деятельность компании направлена на поддержание инфраструктуры эмирата за счет ее медицинских, образовательных, гостиничных, развлекательных, торговых, коммерческих и жилых объектов. Портфель недвижимости Aldar Properties включает широкий спектр реконструкций и разработок, таких как Al Raha Beach, Yas Island, World Trade Center Abu Dhabi, Al Falah и Noor Al Ain. Яркий пример инновационной концепции компании - штаб-квартира Aldar в Al Raha. Она стала первым административным зданием круглой формы.

Aldar Properties PJSC была основана в январе 2004 года, а акции компании были внесены в листинг в 2005 году. Группа Aldar включает шесть бизнес-сегментов: разработка и продажа недвижимости, инвестиционная недвижимость, Operative Village, отели, школы и досуг. Также компания принимает участие в развитии тематических парков, полей для гольфа и пристаней для яхт. Деятельность застройщика производится в соответствии с планом развития эмирата в области финансового совершенствования и развития социальной инфраструктуры "Vision 2030". Основными акционерами являются Mubadala Development Company, Abu Dhabi Investment Authority, Abu Dhabi National Hotels, National Corporation for Tourism & Hotels и National Investor.

Текущим генеральным директором Aldar Properties является Talal Al Dhiyebi. Он также входит в советы директоров компаний Abu Dhabi Motorsports Management, Al Jazira Capital и Aldar Academies. Что касается других бизнес-направлений, генеральным директором Aldar Investment выступает Jassem Salem Busaibe, а Jonathan Emery – главным исполнительным директором Aldar Development. Председателем Aldar Properties PJSC является H.E. Mohamed Khalifa Al Mubarak.

В собственности Aldar Properties PSJC находится обширный земельный банк в размере более 715 га. Более 90% земельных участков расположены на территории специальных инвестиционных зон и доступны для покупки иностранными гражданами. Компания прославилась благодаря застройке шумных кварталов и процветающих сообществ в самых известных районах Абу-Даби. Такие достопримечательности, как Reem Island, Saadiyat Island и Yas Island - только часть островных проектов Aldar. Помимо своей штаб-квартиры в Al Raha, Aldar Properties PJSC получила международное признание благодаря следующим проектам:
    • Yas Mall - крупнейший торговый центр в Абу-Даби. Его площадь составляет более 0,23 кв. км. Внутри торгового центра насчитывается 400 торговых точек с международными брендами, 90 крытых и открытых закусочных, кинотеатр с 24 экранами и огромная развлекательная зона для детей и взрослых. Кроме того, между Yas Mall и Ferrari World Abu Dhabi регулярно производятся бесплатные трансферы. Добраться до Yas Mall из центра эмирата (через Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St ) можно в течение примерно 30 минут.

    • Автодром Yas Marina Circuit, где ежегодно проходит Гран-при Формулы-1 Etihad Airways Abu Dhabi. Его открытие состоялось в 2009 году. Автодром Yas Marina - одна самых технологичных трасс в мире. Помимо гоночной трассы на территории автодрома находятся такие объекты, как dragstrip, академия вождения и картинг. Площадка вмещает 50 000 зрителей. Также на территории есть гостиница Yas Viceroy Abu Dhabi. Это первый пятизвездочный отель, построенный на трассе Формулы-1. В 2010 году трасса Yas Marina была продана правительству Абу-Даби за AED 4,8 млрд (USD 1,31 млрд.). Добраться до автодрома из центра эмирата можно в течение получаса по Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St.

    • Башни The Gate Towers Reem Island. Они являются частью отмеченного наградами многоцелевого комплекса Shams Gate. Проект, состоящий из 991 апартаментов, был завершен в апреле 2014 года, и теперь здесь предлагаются квартиры, таунхаусы и пентхаусы на продажу и в аренду. В рамках комплекса есть такие удобства, как сауна, парковка, интеллектуальные системы, корты для сквоша, бассейн, сауна, тренажерный зал, площадки для барбекю и многое другое.

    • Mamsha Al Saadiyat - один из лучших жилых проектов Aldar Properties. Этот жилой массив расположен в культурном районе Al Saadiyat. Рядом находится сразу несколько культурных достопримечательностей: Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi. Жителям Mamsha доступны такие удобства, как прогулочная набережная, торговый центр, пешеходные и велосипедные дорожки, детская площадка и ландшафтные сады. Комплекс Mamsha включает таунхаусы и апартаменты и пентхаусы премиум-класса. Проект был завершен и передан в эксплуатацию в 2019 году. Добраться до жилого массива можно по улице Al Farah Road, рядом с Jacque Chirac Street
    ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    ОТ ALDAR PROPERTIES
    1
    /6
    MAMSHA AL SAADIYAT
    Проект предлагает широкий выбор апартаментов с 1 спальней до 4 спален, а также лофты и таунхаусы с ограниченным количеством номеров. Комплекс Mamsha Al Saadiyat расположен на первоклассном пляже в культурном районе Саадият, в нескольких минутах ходьбы от Лувра Абу-Даби и Национального музея Зайда.
    ВИДЕО
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    AL GHADEER
    Al Ghadeer включает в себя несколько субобщин, где Аль-Халидж считается наиболее популярным местом обитания. Недвижимость в Аль-Ваха, здании Аль-Сабил и деревне Хубейра также пользуется повышенным спросом. Деревня Лива, деревня Аль Бухайра, деревня Бараха и деревня Фаладж с виллами, таунхаусами и малоэтажными домами.
    ВИДЕО
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    LEA YAS ISLAND
    Lea на острове Яс предлагает проживание на набережной с парками, набережной и дорожками у воды в дополнение к легкому доступу ко всем удобствам Yas Acres — паркам, бассейнам, игровым площадкам, местам для барбекю и пикников, школам, мечетям и полному девятилуночному полю для гольфа Yas Acres.
    ВИДЕО
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    JAWAHER SAADIYAT
    От современных таунхаусов Jawaher Saadiyat с 4 спальнями до роскошных вилл с 4, 5 и 6 спальнями, выполненных в смелых геометрических стилях, подчеркнутых высококачественным стеклом, камнем и деревом, которые придают просторным внутренним и наружным зонам удивительно современную эстетику.
    ВИДЕО
    WATER'S EDGE
    Новый жилой комплекс Water's Edge был разработан компанией ALDAR Properties и расположен в самом сердце престижного острова Яс, недалеко от объектов мирового класса, таких как Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Water World и торговый центр Yas. Water's Edge состоит из 13 жилых зданий с 2258 единицами,включая квартиры с 1-3 спальнями.
    ВИДЕО
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    THE BRIDGES
    Представляем The Bridges Абу-Даби, шесть башен средней этажности, каждая из которых предлагает 212 домов. От элегантных студий до просторных апартаментов с 3 спальнями, каждая недвижимость предлагает вам самое лучшее из столичной жизни на Рим, с балконами, выходящими на канал, парк, море или городской пейзаж. В комплексе Aldar The Bridges также будут представлены всплывающие магазины.
    ВИДЕО
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    SAADIYAT RESERVE
    Saadiyat Reserve расположен на острове Саадият, всего в 10 минутах езды от центра Абу-Даби, а также недалеко от главных достопримечательностей острова - Лувра Абу-Даби, пляжных курортов Саадият, Нью-Йоркского университета и Крэнли Абу-Даби. Жители этого района смогут пользоваться общим тренажерным залом, бассейном, детскими игровыми площадками и парками.
    ВИДЕО
    ALREEMAN II
    Alreeman 2 разрабатывается как полностью самодостаточное сообщество. В то время как строительство продолжается, в рамках крупного проекта Al Shamkha, Alreeman 2 разделяет окружающие удобства. Открытый для представителей всех национальностей, Alreeman в Аль-Шамха Абу-Даби выкладывает холст, на котором вы можете создать проект дома.
    ВИДЕО
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    YAS ACRES
    Просыпайтесь на оживленном природном Yas Acres на острове Яс. Выбирайте из таунхаусов с 2 и 3 спальнями и вилл с 2, 3, 4, 5 и 6 спальнями. Строящийся проект проходит на северном берегу острова Яс в Абу-Даби. Застройщик, ALDAR Properties, известен как одна из крупнейших и наиболее уважаемых строительных компаний.
    ВИДЕО
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    MAYAN
    Mayan - это жилой комплекс, состоящий из семи современных малоэтажных зданий и пляжных домиков с потрясающим видом на море, мангровые заросли и поле для гольфа Yas Links. В общине Mayan есть все необходимое для спокойной и счастливой жизни на берегу моря. В комплексе есть бассейны, тренажерные залы, детская игровая зона, рестораны и магазины.
    ВИДЕО
    WEST YAS ПЛОТЫ
    Все национальности теперь могут купить участок и построить свой собственный дом в West Yas Aldar. West Yas, популярное сообщество, которое предлагает самое лучшее из жизни на острове Яс, с видом на природные мангровые заросли и бирюзовые воды за его пределами. West Yas выгодно отличается своим исключительным расположением на набережной.
    REFLECTION
    Новый проект Reflection Apartments от Aldar предлагает роскошные апартаменты, первоклассные удобства, высочайший уровень обслуживания и великолепные виды на Персидский залив и город Абу-Даби с мангровыми лесами. Городская жизнь никогда не выглядела так роскошно с отражением острова Аль-Рим Абу-Даби от Aldar Properties.
    WEST YAS
    Комплекс West Yas расположен в западной части острова Яс, прямо на набережной. Он представляет собой первоклассное сообщество 2-этажных вилл с 4, 5 спальнями. Виллы разделены на 4 типа, чтобы наилучшим образом соответствовать жизненным потребностям различных арендаторов. Белые виллы, оформленные в современном стиле, содержат некоторые аутентичные арабские черты.
    AL HADEEL
    Al Hadeel от Aldar Properties предлагает широкий выбор жилых единиц, включая студии, апартаменты с 1-3 спальнями, таунхаусы с 3-5 спальнями и дуплексы. Резиденции Аль-Хадиль Абу-Даби отличаются городскими удобствами, роскошными интерьерами и безмятежностью моря.
    NAREEL ISLAND
    Расположенный у побережья столицы в Аль-Батине, отель Nareel от Aldar приглашает элиту ОАЭ создать личное наследие с помощью уникальной возможности приобрести землю и построить дом для будущих поколений.
    Остров Nareel в Абу-Даби станет домом для спокойного, но активного района с лагуной для купания, клубом и открытыми парками по всему острову.
    100% КОМПЕНСАЦИЯ ГОСПОШЛИНЫ
    ANSAM
    Из резиденций Ansam открывается вид на зеленые ковры поля для гольфа Yas Links, и домовладельцы и их гости могут заниматься гольфом, посещать спортивные мероприятия или просто наслаждаться всеми площадками, предлагаемыми клубом. Рядом расположен большой аквапарк Yas Waterworld.
    ВИДЕО
    NOYA
    Noya - это новый жилой проект от Aldar Properties, который предлагает роскошные таунхаусы и виллы на продажу на острове Яс, Абу-Даби. Жилые помещения будут отличаться современным дизайном интерьера, отделкой с использованием высококачественных материалов и просторными спальнями.
    ВИДЕО
    Расположение объектов на карте

    Знаковые проекты застройщика

    В 2020 году, благодаря сделке с холдинговой компанией ADQ, акции Aldar Properties достигли совей максимальной стоимости за последние шесть лет. Это позволило компании стать крупнейшим котирующимся на бирже застройщиком в Абу-Даби. Приобретение такого высокого статуса позволило Aldar взять на себя проекты Riyadh City, Baniyas North и другие разработки в регионах Al Ain и Al Ghafra. В общей сложности под управлением Aldar Properties находится более 25 000 земельных участков и вилл для граждан ОАЭ. Активы компании оцениваются в AED 30 млрд (USD 8,17 млрд).

    Благодаря значительному увеличению объемов строительства недвижимости и управлению государственными проектами, Aldar Properties активно вела свою деятельность даже во время пандемии коронавируса. Фактически, чистая прибыль компании выросла до AED 544 млн (USD 150,83 млн) в 1 квартале 2021 года. За аналогичный период прошлого года чистая прибыль компании составила AED 302 млн (USD 82,22 млн). Во многом такой 80% прирост доходности был обусловлен единоразовой сделкой с ADQ. Но даже если исключить влияние ADQ, чистая квартальная прибыль компании все равно выросла на 47%. В течение первых трех кварталов года Aldar Development смогла продать недвижимость премиум-класса на сумму более AED 1 млрд (USD 272 млн).

    Последнее дополнение к портфелю жилой недвижимости Aldar Properties - сообщество Noya Luma на Yas Island. Строительство проекта должно начаться в ноябре 2021 года, а предполагаемая дата сдачи постройки - февраль 2024 года. Недвижимость Noya Luma доступна для покупателей всех национальностей на условиях freehold. Сообщество будет включать 189 отдельных вилл с начальной стоимотсью от AED 2 400 000 (USD 653 400).

    Noya Viva - еще один недавний проект на Yas Island. Он получил огромный отклик со стороны жильцов и инвесторов - только в течение первых 48 часов было продано 480 вилл. После успешного старта Noya Viva, компания Aldar Properties запустила вторую фазу строительства, в рамках которой будет возведено еще 480 объектов. Минимальная стоимость покупки вилл и таунхаусов в Noya Viva составляет AED 1 600 000 (USD 436 000).

    Комплекс Bridges, расположенный на острове Reem Island. Он представляет собой шесть среднеэтажных башен с 636 апартаментами. Строительство комплекса было завершено в Q2 2020 года, и в нем остались апартаменты, доступные для продажи и аренды. У жильцов Bridges есть доступ к кафе, магазинам и тренажерам на открытом воздухе. Апартаменты в этом жилом комплексе можно пробрести по цене от AED 580 000 (USD 158 000).

    Saadiyat Reserve, расположенный на острове Saadiyat Island является одним из самых ожидаемых проектов вилл от Aldar Properties. Предполагаемая дата завершения строительства - Q1 2022 года. В рамках проекта также будет представлен целый ряд общественных объектов, включая центральный рынок, бассейн, общественный амфитеатр, теннисные и баскетбольные корты, волейбольную площадку и беговые дорожки. Стоимость земельных участков в Saadiyat Reserve составляет от AED 1 700 000 (USD 463 000).

    Получите бесплатную консультацию

    Оставить заявку