Недвижимость от Aldar Properties

Aldar Properties PJSC уже в течение 17 лет является одним из ведущих девелоперов Абу-Даби. Деятельность компании направлена на поддержание инфраструктуры эмирата за счет ее медицинских, образовательных, гостиничных, развлекательных, торговых, коммерческих и жилых объектов. Портфель недвижимости Aldar Properties включает широкий спектр реконструкций и разработок, таких как Al Raha Beach, Yas Island, World Trade Center Abu Dhabi, Al Falah и Noor Al Ain. Яркий пример инновационной концепции компании - штаб-квартира Aldar в Al Raha. Она стала первым административным зданием круглой формы.

Aldar Q3 2023 Offer!

Limited Offer for Selected Projects

100% Освобождение от платы ADM
1-5 Бесплатное обслуживание
3-10% Скидки

О компании

Aldar Properties PJSC была основана в январе 2004 года, а акции компании были внесены в листинг в 2005 году. Группа Aldar включает шесть бизнес-сегментов: разработка и продажа недвижимости, инвестиционная недвижимость, Operative Village, отели, школы и досуг. Также компания принимает участие в развитии тематических парков, полей для гольфа и пристаней для яхт. Деятельность застройщика производится в соответствии с планом развития эмирата в области финансового совершенствования и развития социальной инфраструктуры "Vision 2030". Основными акционерами являются Mubadala Development Company, Abu Dhabi Investment Authority, Abu Dhabi National Hotels, National Corporation for Tourism & Hotels и National Investor.

Текущим генеральным директором Aldar Properties является Talal Al Dhiyebi. Он также входит в советы директоров компаний Abu Dhabi Motorsports Management, Al Jazira Capital и Aldar Academies. Что касается других бизнес-направлений, генеральным директором Aldar Investment выступает Jassem Salem Busaibe, а Jonathan Emery – главным исполнительным директором Aldar Development. Председателем Aldar Properties PJSC является H.E. Mohamed Khalifa Al Mubarak.

В собственности Aldar Properties PSJC находится обширный земельный банк в размере более 715 га. Более 90% земельных участков расположены на территории специальных инвестиционных зон и доступны для покупки иностранными гражданами. Компания прославилась благодаря застройке шумных кварталов и процветающих сообществ в самых известных районах Абу-Даби. Такие достопримечательности, как Reem Island, Saadiyat Island и Yas Island - только часть островных проектов Aldar. Помимо своей штаб-квартиры в Al Raha, Aldar Properties PJSC получила международное признание благодаря следующим проектам:

Yas Mall - крупнейший торговый центр в Абу-Даби. Его площадь составляет более 0,23 кв. км. Внутри торгового центра насчитывается 400 торговых точек с международными брендами, 90 крытых и открытых закусочных, кинотеатр с 24 экранами и огромная развлекательная зона для детей и взрослых. Кроме того, между Yas Mall и Ferrari World Abu Dhabi регулярно производятся бесплатные трансферы. Добраться до Yas Mall из центра эмирата (через Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St ) можно в течение примерно 30 минут.

Автодром Yas Marina Circuit, где ежегодно проходит Гран-при Формулы-1 Etihad Airways Abu Dhabi. Его открытие состоялось в 2009 году. Автодром Yas Marina - одна самых технологичных трасс в мире. Помимо гоночной трассы на территории автодрома находятся такие объекты, как dragstrip, академия вождения и картинг. Площадка вмещает 50 000 зрителей. Также на территории есть гостиница Yas Viceroy Abu Dhabi. Это первый пятизвездочный отель, построенный на трассе Формулы-1. В 2010 году трасса Yas Marina была продана правительству Абу-Даби за AED 4,8 млрд (USD 1,31 млрд.). Добраться до автодрома из центра эмирата можно в течение получаса по Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St.

Башни The Gate Towers Reem Island. Они являются частью отмеченного наградами многоцелевого комплекса Shams Gate. Проект, состоящий из 991 апартаментов, был завершен в апреле 2014 года, и теперь здесь предлагаются квартиры, таунхаусы и пентхаусы на продажу и в аренду. В рамках комплекса есть такие удобства, как сауна, парковка, интеллектуальные системы, корты для сквоша, бассейн, сауна, тренажерный зал, площадки для барбекю и многое другое.

Mamsha Al Saadiyat - один из лучших жилых проектов Aldar Properties. Этот жилой массив расположен в культурном районе Al Saadiyat. Рядом находится сразу несколько культурных достопримечательностей: Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi. Жителям Mamsha доступны такие удобства, как прогулочная набережная, торговый центр, пешеходные и велосипедные дорожки, детская площадка и ландшафтные сады. Комплекс Mamsha включает таунхаусы и апартаменты и пентхаусы премиум-класса. Проект был завершен и передан в эксплуатацию в 2019 году. Добраться до жилого массива можно по улице Al Farah Road, рядом с Jacque Chirac Street

Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость

Не стесняйтесь связаться с нами в любое время, мы онлайн 24/7

Знаковые проекты застройщика

В 2020 году, благодаря сделке с холдинговой компанией ADQ, акции Aldar Properties достигли совей максимальной стоимости за последние шесть лет. Это позволило компании стать крупнейшим котирующимся на бирже застройщиком в Абу-Даби. Приобретение такого высокого статуса позволило Aldar взять на себя проекты Riyadh City, Baniyas North и другие разработки в регионах Al Ain и Al Ghafra. В общей сложности под управлением Aldar Properties находится более 25 000 земельных участков и вилл для граждан ОАЭ. Активы компании оцениваются в AED 30 млрд (USD 8,17 млрд).

Благодаря значительному увеличению объемов строительства недвижимости и управлению государственными проектами, Aldar Properties активно вела свою деятельность даже во время пандемии коронавируса. Фактически, чистая прибыль компании выросла до AED 544 млн (USD 150,83 млн) в 1 квартале 2021 года. За аналогичный период прошлого года чистая прибыль компании составила AED 302 млн (USD 82,22 млн). Во многом такой 80% прирост доходности был обусловлен единоразовой сделкой с ADQ. Но даже если исключить влияние ADQ, чистая квартальная прибыль компании все равно выросла на 47%. В течение первых трех кварталов года Aldar Development смогла продать недвижимость премиум-класса на сумму более AED 1 млрд (USD 272 млн).

Последнее дополнение к портфелю жилой недвижимости Aldar Properties - сообщество Noya Luma на Yas Island. Строительство проекта должно начаться в ноябре 2021 года, а предполагаемая дата сдачи постройки - февраль 2024 года. Недвижимость Noya Luma доступна для покупателей всех национальностей на условиях freehold. Сообщество будет включать 189 отдельных вилл с начальной стоимотсью от AED 2 400 000 (USD 653 400).

Noya Viva - еще один недавний проект на Yas Island. Он получил огромный отклик со стороны жильцов и инвесторов - только в течение первых 48 часов было продано 480 вилл. После успешного старта Noya Viva, компания Aldar Properties запустила вторую фазу строительства, в рамках которой будет возведено еще 480 объектов. Минимальная стоимость покупки вилл и таунхаусов в Noya Viva составляет AED 1 600 000 (USD 436 000).

Комплекс Bridges, расположенный на острове Reem Island. Он представляет собой шесть среднеэтажных башен с 636 апартаментами. Строительство комплекса было завершено в Q2 2020 года, и в нем остались апартаменты, доступные для продажи и аренды. У жильцов Bridges есть доступ к кафе, магазинам и тренажерам на открытом воздухе. Апартаменты в этом жилом комплексе можно пробрести по цене от AED 580 000 (USD 158 000).

Saadiyat Reserve, расположенный на острове Saadiyat Island является одним из самых ожидаемых проектов вилл от Aldar Properties. Предполагаемая дата завершения строительства - Q1 2022 года. В рамках проекта также будет представлен целый ряд общественных объектов, включая центральный рынок, бассейн, общественный амфитеатр, теннисные и баскетбольные корты, волейбольную площадку и беговые дорожки. Стоимость земельных участков в Saadiyat Reserve составляет от AED 1 700 000 (USD 463 000).

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Проекты от застройщика

Все проекты
AED 805,000

Gardenia Bay

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
44 до 180 кв. м.
Количество спален
1-3
По запросу

Saadiyat Lagoons

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
464 до 591 кв. м.
Количество спален
4-6
100% освобождение от платы ADM
AED 2,900,000

Fay Al Reeman II

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
303,98 м. кв
Количество спален
3-6
100% освобождение от платы ADM
AED 735,000

Yas Golf Collection Views

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
42 кв. м.
Количество спален
1-3
100% освобождение от платы ADM
AED 400,000

Reeman Living

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
26 кв. м.
Количество спален
1-3
AED 2,600,000

Mamsha Al Saadiyat

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
141 кв. м.
Количество спален
1-4
AED 730,000

Manarat Living

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
33 - 133 кв. м.
Количество спален
1-3
100% освобождение от платы ADM
AED 2,920,000

Yas Park Views

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
193 до 296 кв. м.
Количество спален
3-5
По запросу

Yas Acres

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
3,312 кв. футов
Количество спален
2-6
AED 1,739,000

Yas Park Gate

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
По запросу
Количество спален
2-4
По запросу

Noya

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
188 - 289 кв. м.
Количество спален
3-5
100% освобождение от платы ADM
AED 854,000

Water's Edge

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
43 кв. м
Количество спален
1-3
По запросу

Saadiyat Lagoons

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
464 до 591 кв. м.
Количество спален
4-6
100% освобождение от платы ADM
AED 2,900,000

Fay Al Reeman II

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
303,98 м. кв
Количество спален
3-6
100% освобождение от платы ADM
AED 2,920,000

Yas Park Views

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
193 до 296 кв. м.
Количество спален
3-5
По запросу

Yas Acres

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
3,312 кв. футов
Количество спален
2-6
AED 1,739,000

Yas Park Gate

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
По запросу
Количество спален
2-4
По запросу

Noya

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
188 - 289 кв. м.
Количество спален
3-5
AED 805,000

Gardenia Bay

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
44 до 180 кв. м.
Количество спален
1-3
100% освобождение от платы ADM
AED 735,000

Yas Golf Collection Views

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
42 кв. м.
Количество спален
1-3
100% освобождение от платы ADM
AED 400,000

Reeman Living

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
26 кв. м.
Количество спален
1-3
AED 2,600,000

Mamsha Al Saadiyat

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
141 кв. м.
Количество спален
1-4
AED 730,000

Manarat Living

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
33 - 133 кв. м.
Количество спален
1-3
100% освобождение от платы ADM
AED 854,000

Water's Edge

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
43 кв. м
Количество спален
1-3
AED 1,760,000

Rosso Bay Residences

Aldar Properties
UAE
Готовность
2028
Количество спален
1-4
AED 242,610,000

Mamsha al saadiyat: tower 8

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь общая
15,981 sq. ft.
Количество помещений
57
AED 6,700,000

Al Manara Building

Aldar Properties
Al Raha Beach
Площадь от
699 кв. м.
Количество спален
4-5
По запросу

Yas Acres

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
3,312 кв. футов
Количество спален
2-6
AED 1,739,000

Yas Park Gate

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
По запросу
Количество спален
2-4
По запросу

Noya

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
188 - 289 кв. м.
Количество спален
3-5
AED 2,490,000

The Dahlias

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
2 217 кв. футов
Количество спален
2-6
AED 892,000

The Sustainable City Yas Island

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
67 - 312 кв. м.
Количество спален
1-4
AED 13,074,800

Jawaher Saadiyat

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
1254 кв. м.
Количество спален
4-6
По запросу

Saadiyat Reserve

Aldar Properties
Saadiyat Island
Площадь от
596 до 1 423 кв. м.
Количество спален
1-3
AED 680,000

Alreeman II

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
510 кв. м.
Сдача проекта
Q4 2025
AED 4,994,100

Alreeman I

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
1371 до 2133 кв. м.
Платеж
5% Скидка
AED 5,600,000

Nareel Island

Aldar Properties
Al Bateen
Площадь от
1000 кв. м.
Количество участков
148
AED 690,000

Alreeman commercial plots

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
500 кв. м.
Сдача проекта
Q4 2025
AED 20,000,000

Alkaser

Aldar Properties
Yas Island
Площадь от
3,542 до 4,029 кв. м.
Сдача проекта
Q2 2026
AED 680,000

Alreeman II

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
510 кв. м.
Сдача проекта
Q4 2025
AED 4,994,100

Alreeman I

Aldar Properties
Al Shamkha
Площадь от
1371 до 2133 кв. м.
Платеж
5% Скидка
По запросу

the Iinternational Tower

Aldar Properties
Abu Dhabi City
Площадь от
115 до 1,700 кв. м.
Общая площадь проекта
39,6 тыс. кв. м.

Недвижимость в районах

Все районы

Golf Gardens

Golf Gardens – элитное жилое комьюнити, расположенное в Абу-Даби, в районе Khalifa City A, среди густых зелёных насаждений. Этот комплекс находится под управлением крупнейшего застройщика в ОАЭ, компании Aldar Properties. Первоначально проект стоимостью AED 1 млрд (USD 272.2 млн) был запущен в 2008 году компанией Sorouh Real Estate в сотрудничестве с Tourism Investment and Development Company (TDIC). После того, как в 2013 году Sorouh Real Estate и Aldar Properties завершили процесс слияния с размером капитала AED 9.3 млрд (USD 2.5 млрд), комьюнити входит исключительно в портфолио недвижимости Aldar Properties.

Khalifa city A

Khalifa City (ранее известный как Khalifa City A) - жилой комплекс, разработанный компанией Aldar Properties. Он находится в 22 км от Абу-Даби, на шоссе, ведущем в Дубай.

Yas Island

Yas Island - великолепный рукотворный остров, расположенный в Абу-Даби. Его развитие началось в 2006 году с целью создания интегрированного сообщества для отдыха, покупок и развлечений.

Gate City

Abu Dhabi Gate City - это пригородный район на набережной Абу-Даби, ранее называвшийся Officers City. Роскошные дома окружены известными школами, достопримечательностями, торговыми центрами, медицинскими учреждениями и изысканными ресторанами. Благодаря первоклассным удобствам, таким как частные сады и пляжи, виллы в этом районе являются одними из самых востребованных объектов недвижимости в Абу-Даби. Виллы в Gate City включают в себя от двух до девяти спален.

Al Khalidiyah

Al Khalidiya – это благоустроенный, безопасный и комфортный для проживания район в Абу-Даби. Здесь отлично развита инфраструктура, находится много медицинских и образовательных учреждений, заведений общественного питания и достопримечательностей.

Yas Bay

Yas Bay Waterfront – оживленная зона отдыха и развлечений в самом сердце нового комплекса Yas Bay на Yas Island (острове Яс) в Абу-Даби.

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.