Недвижимость от Aldar Properties
- Est. 2004
- Abu Dhabi Master Developer
- Yas Island, Al Raha Beach, Saadiyat Island
- Ведущий девелопер17 лет
- Компания основана вЯнваре 2004
Aldar Properties PJSC уже в течение 17 лет является одним из ведущих девелоперов Абу-Даби. Деятельность компании направлена на поддержание инфраструктуры эмирата за счет ее медицинских, образовательных, гостиничных, развлекательных, торговых, коммерческих и жилых объектов. Портфель недвижимости Aldar Properties включает широкий спектр реконструкций и разработок, таких как Al Raha Beach, Yas Island, World Trade Center Abu Dhabi, Al Falah и Noor Al Ain. Яркий пример инновационной концепции компании - штаб-квартира Aldar в Al Raha. Она стала первым административным зданием круглой формы.
.webp)
Built in Districts
Al Qurm
Palm Jumeirah
Hamdan Street
Khalifa city A
О компании
Aldar Properties PJSC была основана в январе 2004 года, а акции компании были внесены в листинг в 2005 году. Группа Aldar включает шесть бизнес-сегментов: разработка и продажа недвижимости, инвестиционная недвижимость, Operative Village, отели, школы и досуг. Также компания принимает участие в развитии тематических парков, полей для гольфа и пристаней для яхт. Деятельность застройщика производится в соответствии с планом развития эмирата в области финансового совершенствования и развития социальной инфраструктуры "Vision 2030". Основными акционерами являются Mubadala Development Company, Abu Dhabi Investment Authority, Abu Dhabi National Hotels, National Corporation for Tourism & Hotels и National Investor.
Текущим генеральным директором Aldar Properties является Talal Al Dhiyebi. Он также входит в советы директоров компаний Abu Dhabi Motorsports Management, Al Jazira Capital и Aldar Academies. Что касается других бизнес-направлений, генеральным директором Aldar Investment выступает Jassem Salem Busaibe, а Jonathan Emery – главным исполнительным директором Aldar Development. Председателем Aldar Properties PJSC является H.E. Mohamed Khalifa Al Mubarak.
В собственности Aldar Properties PSJC находится обширный земельный банк в размере более 715 га. Более 90% земельных участков расположены на территории специальных инвестиционных зон и доступны для покупки иностранными гражданами. Компания прославилась благодаря застройке шумных кварталов и процветающих сообществ в самых известных районах Абу-Даби. Такие достопримечательности, как Reem Island, Saadiyat Island и Yas Island - только часть островных проектов Aldar. Помимо своей штаб-квартиры в Al Raha, Aldar Properties PJSC получила международное признание благодаря следующим проектам:
Yas Mall - крупнейший торговый центр в Абу-Даби. Его площадь составляет более 0,23 кв. км. Внутри торгового центра насчитывается 400 торговых точек с международными брендами, 90 крытых и открытых закусочных, кинотеатр с 24 экранами и огромная развлекательная зона для детей и взрослых. Кроме того, между Yas Mall и Ferrari World Abu Dhabi регулярно производятся бесплатные трансферы. Добраться до Yas Mall из центра эмирата (через Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St ) можно в течение примерно 30 минут.
Автодром Yas Marina Circuit, где ежегодно проходит Гран-при Формулы-1 Etihad Airways Abu Dhabi. Его открытие состоялось в 2009 году. Автодром Yas Marina - одна самых технологичных трасс в мире. Помимо гоночной трассы на территории автодрома находятся такие объекты, как dragstrip, академия вождения и картинг. Площадка вмещает 50 000 зрителей. Также на территории есть гостиница Yas Viceroy Abu Dhabi. Это первый пятизвездочный отель, построенный на трассе Формулы-1. В 2010 году трасса Yas Marina была продана правительству Абу-Даби за AED 4,8 млрд (USD 1,31 млрд.). Добраться до автодрома из центра эмирата можно в течение получаса по Sheikh Zayed Bin Sultan St/E10 и Yas Dr St.
Башни The Gate Towers Reem Island. Они являются частью отмеченного наградами многоцелевого комплекса Shams Gate. Проект, состоящий из 991 апартаментов, был завершен в апреле 2014 года, и теперь здесь предлагаются квартиры, таунхаусы и пентхаусы на продажу и в аренду. В рамках комплекса есть такие удобства, как сауна, парковка, интеллектуальные системы, корты для сквоша, бассейн, сауна, тренажерный зал, площадки для барбекю и многое другое.
Mamsha Al Saadiyat - один из лучших жилых проектов Aldar Properties. Этот жилой массив расположен в культурном районе Al Saadiyat. Рядом находится сразу несколько культурных достопримечательностей: Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi. Жителям Mamsha доступны такие удобства, как прогулочная набережная, торговый центр, пешеходные и велосипедные дорожки, детская площадка и ландшафтные сады. Комплекс Mamsha включает таунхаусы и апартаменты и пентхаусы премиум-класса. Проект был завершен и передан в эксплуатацию в 2019 году. Добраться до жилого массива можно по улице Al Farah Road, рядом с Jacque Chirac Street
Знаковые проекты застройщика
В 2020 году, благодаря сделке с холдинговой компанией ADQ, акции Aldar Properties достигли совей максимальной стоимости за последние шесть лет. Это позволило компании стать крупнейшим котирующимся на бирже застройщиком в Абу-Даби. Приобретение такого высокого статуса позволило Aldar взять на себя проекты Riyadh City, Baniyas North и другие разработки в регионах Al Ain и Al Ghafra. В общей сложности под управлением Aldar Properties находится более 25 000 земельных участков и вилл для граждан ОАЭ. Активы компании оцениваются в AED 30 млрд (USD 8,17 млрд).
Благодаря значительному увеличению объемов строительства недвижимости и управлению государственными проектами, Aldar Properties активно вела свою деятельность даже во время пандемии коронавируса. Фактически, чистая прибыль компании выросла до AED 544 млн (USD 150,83 млн) в 1 квартале 2021 года. За аналогичный период прошлого года чистая прибыль компании составила AED 302 млн (USD 82,22 млн). Во многом такой 80% прирост доходности был обусловлен единоразовой сделкой с ADQ. Но даже если исключить влияние ADQ, чистая квартальная прибыль компании все равно выросла на 47%. В течение первых трех кварталов года Aldar Development смогла продать недвижимость премиум-класса на сумму более AED 1 млрд (USD 272 млн).
Последнее дополнение к портфелю жилой недвижимости Aldar Properties - сообщество Noya Luma на Yas Island. Строительство проекта должно начаться в ноябре 2021 года, а предполагаемая дата сдачи постройки - февраль 2024 года. Недвижимость Noya Luma доступна для покупателей всех национальностей на условиях freehold. Сообщество будет включать 189 отдельных вилл с начальной стоимотсью от AED 2 400 000 (USD 653 400).
Noya Viva - еще один недавний проект на Yas Island. Он получил огромный отклик со стороны жильцов и инвесторов - только в течение первых 48 часов было продано 480 вилл. После успешного старта Noya Viva, компания Aldar Properties запустила вторую фазу строительства, в рамках которой будет возведено еще 480 объектов. Минимальная стоимость покупки вилл и таунхаусов в Noya Viva составляет AED 1 600 000 (USD 436 000).
Комплекс Bridges, расположенный на острове Reem Island. Он представляет собой шесть среднеэтажных башен с 636 апартаментами. Строительство комплекса было завершено в Q2 2020 года, и в нем остались апартаменты, доступные для продажи и аренды. У жильцов Bridges есть доступ к кафе, магазинам и тренажерам на открытом воздухе. Апартаменты в этом жилом комплексе можно пробрести по цене от AED 580 000 (USD 158 000).
Saadiyat Reserve, расположенный на острове Saadiyat Island является одним из самых ожидаемых проектов вилл от Aldar Properties. Предполагаемая дата завершения строительства - Q1 2022 года. В рамках проекта также будет представлен целый ряд общественных объектов, включая центральный рынок, бассейн, общественный амфитеатр, теннисные и баскетбольные корты, волейбольную площадку и беговые дорожки. Стоимость земельных участков в Saadiyat Reserve составляет от AED 1 700 000 (USD 463 000).
Read more
Show less
.svg)
Get professional property guidance
Leave your details, and an advisor will help you choose the right property and navigate the purchase process.
Главная
.webp)
.webp)
