Manarat Living от Aldar Properties

О проекте

Manarat Living — комплекс от ведущего девелопера столицы ОАЭ — Aldar Properties. Застройщик отличается щепетильным подходом и вниманием к каждой детали в своих проектах. Manarat Living — не просто жилая недвижимость, это место с особой атмосферой и уютом, где действительно хочется жить.

В первой фазе проекта представлено 237 студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Также в проекте будут резиденции с двумя спальнями и дополнительной комнатой для персонала. Средняя площадь студий — 33 кв. м, а площадь апартаментов варьируется от 68 кв. м до 133 кв. м.

В начале 2024 года застройщик объявил о запуске второй фазы — Manarat Living II. В новом здании будет доступно 232 резиденции — студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от небольших 33 кв. м до просторных 214 кв. м. Некоторые двуспальные и все трехспальные апартаменты идут с дополнительной комнатой для персонала.

Потенциальным владельцам не придется заниматься оформлением интерьера, поскольку застройщик уже подобрал все современные и качественные материалы для отделки. Покупателям остается только выбрать один из двух вариантов дизайна в светлой или темной цветовой палитре.

Aldar Properties позаботился о соответствии проекта стандартам устойчивого строительства. С этой целью будут применены переработанные материалы и внедрены меры по эффективному потреблению электроэнергии и воды. Жилой комплекс Manarat Living получит две жемчужины в соответствии с Estidama Building Rating System.

Ключевые преимущества

Жители проекта смогут пользоваться удобствами Manarat Living, включая зоны отдыха и многоцелевые пространства, бассейны для взрослых и детей на крыше. Еще в комплексе есть:

• детская комната;
• открытая игровая площадка;
• тренажерный зал с раздевалками;
• площадка для йоги;
• вертикальная беговая дорожка;
• арт-студия.

Резиденты Manarat Living II получат эксклюзивный доступ в дзен-сад на первом этаже башни. В этом комплексе будут бассейны, детские игровые пространства, тренажерный зал, лаунж-зоны и собственный кинозал.

Владельцы каждой резиденции получат минимум одно место на парковке. Кроме того, на территории комплекса предусмотрены стойки для велосипедов.

Инфраструктура

Жители комплекса смогут насладиться отдыхом на Soul Beach с белоснежным песком у кристальных вод Арабского залива. Локация находится в 5 минутах езды или 20 минутах ходьбы. Еще поблизости расположен роскошный пляжный комплекс Mamsha Al Saadiyat со множеством кафе, ресторанов, мест для шопинга и развлекательных заведений. Также здесь есть Carrefour Market – Mamsha Al Saadiyat.

Всего в нескольких минутах ходьбы от Manarat Living находится Manarat Al Saadiyat – общественный центр, где проводятся культурные мероприятия: выставки, мастер-классы и прочие события, включая ежегодную ярмарку Abu Dhabi Art Fair.

Семьи с детьми могут выбрать подходящее образовательное заведение вблизи Manarat Living, до которых можно доехать за 10 минут. Среди них — Cranleigh British International School, New York University Abu Dhabi, Berklee College of Music Abu Dhabi, Yellow Submarine Nursery – Saadiyat Island – Abu Dhabi и Bright Beginnings Nursery – Saadiyat Branch.

Среди медицинских учреждений на Saadiyat Island стоит отметить Tamara Polyclinics LLC и HealthPlus Family Clinic – Saadiyat Island, до которых можно добраться на автомобиле менее чем за 10 минут.

Благодаря удачному расположению проекта Manarat Living в центре Saadiyat Island его жители смогут наслаждаться культурной жизнью столицы ОАЭ. На территории острова расположены всемирно известные музеи, в том числе:

• легендарный Louvre Abu Dhabi, галереи которого занимают более 9 тыс. кв. м и хранят шедевры французского музея;
• строящаяся галерея Guggenheim Abu Dhabi с уникальной архитектурой от Фрэнка Гери;
• Zayed National Museum, в котором после завершения строительства будут храниться экспонаты, рассказывающие о жизни основателя ОАЭ — шейха Заида ибн Султана Аль Нахайяна.

Saadiyat Island известен не только искусством и культурой, но и отдыхом на побережье. Saadiyat Beach Club — пляж в 10 минутах езды от Manarat Living, награжденный сертификатом «Голубой флаг». Здесь можно отдохнуть в бунгало у бассейна, заказать спа-программу или поужинать в изысканном ресторане.

На таком же расстоянии от комплекса расположен Saadiyat Beach Golf Club, спроектированный профессиональным гольфистом Гари Плейером. Это место по достоинству оценят любители активного отдыха.

Обилие развлекательных заведений и мест для шопинга можно найти на Yas Island. Жители могут посетить известные тематические парки, Etihad Arena, Yas Mall и Yas Marina Abu Dhabi. Добраться до района можно за 20 минут на автомобиле. Дорога до Abu Dhabi International Airport займет примерно 25–30 минут езды.

Экономическая привлекательность

Недвижимость Manarat Living станет отличным местом постоянного проживания. Комплекс также заинтересует людей, которые увлечены культурой и искусством. Выгодное расположение проекта вблизи престижных учебных заведений и удобное транспортное сообщение делают его привлекательным как для семей с детьми, так и для специалистов.

Благодаря популярности района среди туристов покупка резиденции на Saadiyat Island может стать выгодной инвестицией. Район привлекает знаменитым Louvre Abu Dhabi, великолепными пляжами и прибрежной инфраструктурой. Средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в этом районе — AED 195 тыс. (USD 53 тыс.) по данным на первый квартал 2024 года.

При покупке недвижимости в Manarat Living по цене от AED 2 млн (USD 545 тыс.) покупатель может претендовать на «Золотую визу». Ее можно будет оформить после завершения строительства, которое запланировано на февраль 2026 года. Виза предлагает множество преимуществ и льгот для своих владельцев.