Saadiyat Reserve от Aldar Properties

О проекте 

Saadiyat Reserve — элитный жилой проект от девелоперской компании Aldar Properties. Жилое комьюнити выгодно расположено на Saadiyat Island. Строительство Saadiyat Reserve было завершено в первом квартале 2022 года.

В проекте представлено 306 земельных участка, которые рассчитаны под строительство вилл с 1–3 спальнями площадью от 596 кв. м до 1,423 кв. м. Все участки расположены в заповедной зоне в окружении кристально чистых пляжей, песчаных дюн и мангровых лесов, где обитают редкие виды животных.

Заинтересованные инвесторы могут приобрести уже готовые резиденции, в частности 4–5 спальные виллы к покупке. Жилая площадь вилл варьируется от 538 кв. м до 3,212 кв. м.

Ключевые преимущества 

Для обеспечения максимального комфорта жителей, комплекс Saadiyat Reserve предлагает ряд удобств. Для семей с детьми предусмотрены детские игровые площадки и парковые зоны. Любители активного образа жизни оценят наличие бассейнов, тренажерного зала, теннисного корта, волейбольной и баскетбольной площадок, а также крытого и открытого спортзалов. По всему комьюнити доступны беговые и велосипедные дорожки. Жители Saadiyat Reserve имеют прямой доступ к пляжу с белоснежным песком. Еще одно эксклюзивное удобство комплекса — амфитеатр.

Инфраструктура 

Комплекс Saadiyat Reserve предлагает жителям развитую социальную инфраструктуру. Застройщиком предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни: от спортивных сооружений до супермаркетов. В комплексе также находится Central Plaza Market, где можно приобрести самые свежие фермерские продукты. 

Ближайший детский сад к Saadiyat Reserve — Bright Beginnings Nursery —  Saadiyat Branch. Жители Saadiyat Reserve также смогут легко добраться до Cranleigh school. Дорога до обоих образовательных учреждений занимает 5–10 минут на машине. 

Медицинская клиника HealthPlus Family Clinic — Saadiyat Island находится меньше, чем в 10 минутах езды от жилого комплекса. Здесь можно получить медицинские услуги и взрослым, и детям. 

Развлекательная инфраструктура в непосредственной близости от комьюнити представлена Saadiyat Beach Golf Club, Kai Beach Saadiyat and Soul Beach. В 5 минутах езды от проекта расположены Social lounge restaurant, Cappucci Restaurant & Cafe и Asiatic & Co.

Комплекс Saadiyat Reserve расположен в центральной части Saadiyat Island. До одной из главных магистралей эмирата — Sheikh Khalifa Bin Zayed St — можно доехать за 5 минут на машине. Соседние районы с развитой инфраструктурой включают Al Jubail Island и Al Reem Island. Дорога до Abu Dhabi International Airport занимает 30 минут на машине.

Элитный район Saadiyat Island пользуется большой популярностью среди туристов, благодаря культурным объектам мирового уровня. Жители Saadiyat Reserve могут легко добраться до Louvre Abu Dhabi, Abrahamic Family House и Manarat Al Saadiyat за 10 минут на машине.

Экономическая привлекательность 

Комьюнити Saadiyat Reserve предлагает заинтересованным покупателям и инвесторам уникальную возможность купить земельный участок под строительство виллы в соответствии с личными предпочтениями. Saadiyat Island относится к freehold-зонам, что позволяет как местным, так и иностранным инвесторам купить здесь недвижимость со 100 % правом владения.

Жилой комплекс Saadiyat Reserve выгодно расположен в культурном центре столицы ОАЭ — Saadiyat Island. Большое количество  культурных достопримечательностей сосредоточено около проекта, включая Louvre Abu Dhabi с международными художественными ярмарками. 

По состоянию на третий квартал 2023 года рентабельность инвестиций в виллы на острове Saadiyat Island варьируется от 3.2 до 5.1 % годовых. Начальная арендная стоимость вилл с тремя спальнями составляет AED 270 тыс. (USD 73 тыс.) в год. Купив недвижимость в Saadiyat Reserve на минимальную сумму AED 2 млн (USD 544 тыс.), вы можете подать на 10-летнюю Золотую визу, которая позволит жить и работать в ОАЭ.