St. Regis Residences от Aldar Properties

О проекте

The St. Regis Residences — жилой проект в центральной части эмирата Downtown Dubai. Застройщиком выступила компания Emaar Properties совместно с одним из ведущих мировых гостиничных брендов — St. Regis Hotels & Resorts.

Комплекс расположен на последнем свободном участке в этом районе. Здесь представлены два здания: Tower 1 с 64 уровнями и Tower 2 с 40 уровнями. Проект находится в стадии разработки, а завершение комплекса запланировано на декабрь 2026 года.

В Tower 1 предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 69 кв. м до 139 кв. м. Большинство резиденций дополнены балконами площадью от 2 кв. м до 38 кв. м. 

Tower 2 будет включать 402 жилые единицы, среди которых апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 73 кв. м до 131 кв. м. Планировки большинства резиденций имеют 1 или 2 балкона площадью от 7 кв. м до 33 кв. м. 

Жители The St. Regis Residences смогут насладиться великолепными видами на достопримечательности Дубая, включая Dubai Fountain, Dubai Opera и Burj Khalifa. Для владельцев недвижимости предусмотрено одно парковочное место.

Ключевые преимущества 

Комплекс предлагает широкий выбор из престижных удобств, среди которых:

• тренажерный зал;
• услуги по питанию;
• коньячный зал и библиотека;
• спа-центр;
• трехэтажный парадный вестибюль.

Инфраструктура 

Центр Дубая отлично развит, поэтому резидентам комплекса станут доступны все удобства. Например, в 5 минутах езды находятся учебные заведения Learning Tree Nursery, Blossom Downtown Nursery Dubai и Jumeirah International Nursery. За медицинской помощью жители The St. Regis Residences могут обратиться в Mediclinic Dubai Mall и Amana Healthcare, до которых можно доехать за 10 минут.

Рядом с комплексом расположены культовые достопримечательности эмирата: Dubai Fountain, Dubai Mall и Burj Khalifa. Они находятся в 10 минутах на автомобиле.

The St. Regis Residences строится на последнем свободном участке Downtown Dubai. Престижное расположение в Opera District открывает доступ к фешенебельным отелям, набережным и престижным жилым комплексам Opera Grand, Burj Crown, Forte и IL Primo.

Соседние к проекту районы — Za'abeel 2, Business Bay, Al Wasl, а также крупный мировой финансовый центр DIFC. Вблизи The St. Regis Residences проходят Al Safa Street и Sheikh Zayed Road. До Dubai International Airport можно добраться за 30 минут на автомобиле.

Экономическая привлекательность 

St. Regis Residences предлагает апартаменты разных площадей и планировок. Такое жилье пользуется популярностью среди тех, кто хочет остановиться в Дубае на короткий срок. Комплекс также подойдет специалистам, приезжающим в мегаполис на ежегодные конференции и мероприятия.

В проекте предлагается недвижимость с видом на Burj Khalifa. Инвесторы, получившие приоритет EOI, могут купить три и более жилые единицы, а также один или два этажа и комплексные сделки на трех и более уровнях. Возможна полная отмена сборов DLD. Недвижимость в комплексе находится в статусе freehold, то есть доступна для любых национальностей.

Проект на стадии строительства — выгодная возможность для инвестирования, поскольку резиденции более доступны по цене, чем готовые к заселению, и инвесторы могут продать их дороже в будущем.