Nudra от IMKAN

Жилой комплекс Nudra от IMKAN Properties в Абу Даби

Nudra — коллекция роскошных вилл премиум-класса на побережье одного из наиболее привлекательных районов Абу-Даби Saadiyat Island.

В проекте доступны 32 виллы в стилях The Dunes и The Beach. Резиденции с 4–6 спальнями имеют четыре уровня. Здесь предусмотрены открытые террасы, бассейны, зоны для отдыха и панорамные окна с видом на Арабского залив. Виллы дополнены несколькими кухнями, комнатами для персонала, игровыми залами, лифтами, парковкой и пр.

В Nudra есть 5 участков под застройку площадью от 2,490 кв. м до 2,832 кв. м. При этом общая площадь недвижимости должна составлять

не более 2,400 кв. м. 

Ключевые преимущества

На территории комплекса расположены следующие удобства:

• тренажерный зал;
• теннисный корт;
• открытый бассейн;
• детская игровая зона;
• открытая лужайка;
• пешеходные дорожки.

У жителей Nudra есть доступ к частному песчаному пляжу у лазурных вод Арабского залива. 

Инфраструктура

Проект окружен объектами инфраструктуры и развлекательными заведениями. Carrefour Market — Mamsha Al Saadiyat находится в 5 минутах ходьбы. Торговый центр The Collection с бутиками и ресторанами расположен в 10 минутах на автомобиле.

В радиусе 10 минут езды представлены учебные заведения Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island, Bright Beginnings Nursery — Saadiyat Branch, Cranleigh Abu Dhabi, Théodore Monod International French School и New York University Abu Dhabi.

До ближайших медицинских центров можно доехать за 15–20 минут, включая Cleveland Clinic Abu Dhabi, Corniche Hospital, Consultants Medical Centre (CMC), NMC Specialty Hospital Abu Dhabi и пр.

Nudra находится на побережье Арабского залива на Saadiyat Island. Sheikh Khalifa Bridge соединяет остров с материковой частью эмирата, до которой 20 минут езды.

На Saadiyat Island расположены разнообразные культурные достопримечательности, включая Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, а в течение нескольких лет для посещения откроются Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum. 

По автомагистрали Sheikh Khalifa Bin Zayed Street можно доехать за 20 минут до Yas Island, где предлагается множество развлекательных центров. Среди них — Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi и др.

В 30 минутах на автомобиле расположен Abu Dhabi International Airport.

Экономическая привлекательность 

Nudra — престижный жилой комплекс на побережье Арабского залива, который идеально подойдет для семейного проживания. Здесь предлагаются удобства для курортного отдыха и занятий спортом. Преимуществом проекта стало выгодное расположение рядом с достопримечательностями и объектами инфраструктуры. 

Недвижимость в Nudra — выгодная долгосрочная инвестиция, ведь комплекс находится в туристически привлекательном районе. Средняя доходность от покупки виллы в Nudra составляет 5.2 % по данным на второй квартал 2021 года.

1. главный вход на территорию комплекса

2. фасады облицованы камнем

3. пешеходная дорожка с тротуаром и пальмами по обе стороны

4. центральная площадь

5. открытая площадка 1

6. открытая площадка 2

7. Запасной вход на территорию

8. теннисный корт

9. спортивный зал

10. плавательный бассейн с видом на пляж

11. Dunes (виллы)

12. Beach (виллы)

13. The Shores (земельные участки)