Park View от Bloom Properties

О проекте

Жилой комплекс Park View расположен Saadiyat Island, в одном из самых востребованных и быстро развивающихся районов Абу-Даби. Проект состоит двух зданий с застекленным фасадом, в которых размещены 217 гостиничных апартаментов и 207 жилых резиденции. Заинтересованные покупатели могут выбрать современные студии и апартаменты с 1–3 спальнями. 

В каждой резиденции есть полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры. Количество ванных комнат варьируются от 1 до 4 в зависимости от типа собственности. В некоторых апартаментах предусмотрена дополнительная комната для горничной.

Ключевые преимущества

Отличительной чертой комплекса является мост, соединяющий здания, на котором располагаются открытый бассейн и лаундж зоны. Помимо этого резиденты могут пользоваться общим тренажерным залом и спа-салоном. На нижних этажах зданий оборудованы торговые точки и кафе, есть детская площадка и зона для барбекю. Парковка для резидентов предусмотрена на цокольном этаже. На территории всего комплекса обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение, предоставляются услуги консьержа и техническое обслуживание. 

Инфраструктура

В 5 минутах ходьбы от Park View находится один из лучших университетов ОАЭ — New York University Abu Dhabi, а также студенческий кампус с многочисленными кафе и ресторанами, которые предлагают блюда разных кухонь мира. Здесь же расположены The Art Gallery at NYU Abu Dhabi, Magrudy's Bookstore и The Red Theater. 

Помимо этого в пешей доступности от Park View находится Bright Beginnings Nursery — Saadiyat Branch. До других образовательных учреждений, таких как Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island — Abu Dhabi, Cranleigh Abu Dhabi, Théodore Monod International French School можно доехать не более чем за 10 минут на машине.  

В непосредственной близости от комплекса расположен Saadiyat To Go Supermarket, а за 6 минут можно дойти до Baqala lotus. Резиденты Park View могут обратиться за медицинской помощью в клинику Tamara Polyclinics LLC, расположенную в 3 минутах ходьбы, или за 8 минут доехать на автомобиле до HealthPlus Family Clinic — Saadiyat Island.  

В районе хорошо развит общественный транспорт, резиденты могут воспользоваться автобусной остановкой Saadiyat New York University 1 / Laffan St.

Park View находится в юго-западной части Saadiyat Island прямо напротив New York University Abu Dhabi. Добраться до знаменитых музеев, расположенных в Cultural District, можно не более чем за 10 минут на машине. Здесь резиденты комплекса могут посетить Louvre Abu Dhabi, в экспозицию которого вошли картины всемирно известных художников. Кроме того, в ближайшее время завершится строительство музея истории и культуры ОАЭ, Zayed National Museum, а также филиал американского Музея современного искусства Guggenheim Abu Dhabi.

Один из самых популярных пляжей Абу-Даби, Saadiyat Beach, расположен в 6 минутах езды от Park View, а до материковой части Абу-Даби, известного Corniche Beach и Marina Mall  можно доехать за 15–20 минут. 

Благодаря удобному выезду на основную трассу эмирата — Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Highway дорога до соседних островов Al Reem Island и Yas Island займет не более 20 минут. Чтобы добраться до Abu Dhabi International Airport потребуется всего 25 минут.

Экономическая привлекательность

Park View находится в зоне freehold, то есть иностранцы имеют право на приобретение жилой недвижимости в полную собственность. Владелец вправе сдать апартаменты в аренду, подарить, продать или оставить в наследство. Помимо этого на основании финансовых вложений можно получить статус резидента и оформить визы для членов семьи.

Недвижимость комплекса может стать отличным местом для постоянного проживания, так как в непосредственной близости находятся курортная зона, студенческий городок и культурный центр. Благодаря удачному расположению в окружении развитой инфраструктуры Saadiyat Island, жилье в Park View подходит для инвестиций с последующей сдачей в аренду или продажей.    

Студии и апартаменты с одной спальней наиболее популярны в Park View. По состоянию на второй квартал 2021 года инвесторы могут рассчитывать на средний годовой доход от инвестиций в данные типы недвижимости на уровне 6–7 %.