Mamsha Al Saadiyat от Aldar Properties

О проекте

Mamsha Al Saadiyat — комплекс от ведущего застройщика Абу-Даби Aldar Properties. Проект состоит из девяти среднеэтажных зданий и включает 461 жилую единицу.

В Mamsha Al Saadiyat представлены апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 2–3 спальнями и ограниченная коллекция из девяти пентхаусов с пятью спальнями. Площадь резиденций варьируется от 120 кв. м до 1,900 кв. м. 

Таунхаусы предусматривают личные сады, а пентхаусы дополнены частными лифтами, инфинити-бассейнами и парковочными местами. В зависимости от планировок резиденции оборудованы комнатой для персонала. Из окон и с личных балконов владельцы недвижимости смогут любоваться великолепными видами на Арабский залив и зеленые пространства комплекса.

Отделка резиденций выполнена в светлых нейтральных тонах с использованием дерева, плитки и стекла. Жители смогут воспользоваться полностью оборудованной кухней со всей необходимой бытовой техникой и сантехникой в ванных комнатах. 

Ключевые преимущества

Жители Mamsha Al Saadiyat смогут насладиться удобствами для взрослых и детей, которые включают открытые бассейны, спортивные зоны, детские игровые площадки, зону для барбекю, парковку, а также подиумные этажи с ресторанами, кафе и магазинами. Среди услуг комплекса — консьерж-сервис и охрана 24/7. 

Дополнительные преимущества Mamsha Al Saadiyat — прямой доступ к полностью оборудованному песчаному пляжу и набережная с пешеходными и велосипедными дорожками.

Инфраструктура

В Mamsha Al Saadiyat находятся Carrefour Market — Mamsha Al Saadiyat, а также кафе и рестораны Antonia, NIRI Restaurant and Bar, Pickl Mamsha Al Saadiyat, Wake N` Bake, Beirut Sur Mer Restaurant и мн. др.

В 20 минутах ходьбы от проекта расположена школа Cranleigh Abu Dhabi. До других учебных заведений можно добраться не более чем за 15 минут езды, включая Yellow Submarine Nursery — Saadiyat Island, Théodore Monod International French School, Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island и New York University Abu Dhabi.

Что касается медицинских центров, то в 15 минутах езды находятся Corniche Hospital, Consultants Medical Centre (CMC), Elite Medical Center, Al Fuad Medical Centre и пр.

Для культурного отдыха жители Mamsha Al Saadiyat могут выбрать Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, до которых можно дойти за 15 минут. В 10 минутах езды от комплекса представлен Saadiyat Beach Golf Club, который идеально подойдет для игроков любого уровня.

Проект Mamsha Al Saadiyat находится на Saadiyat Island, в главном культурном центре эмирата, в районе Cultural District. Здесь хорошо налажена транспортная доступность: рядом проходит главное шоссе острова Sheikh Khalifa Bin Zayed Street. Для жителей, предпочитающих передвигаться на общественном транспорте, доступна автобусная остановка Jacques Chirac St / Mamsha Al Saadiyat.

Главный развлекательный район Абу-Даби Yas Island расположен в 20 минутах езды от проекта. Здесь вы сможете найти обилие центров для отдыха взрослых и детей, в том числе тематические парки Warner Bros. World Abu Dhabi и Ferrari World Abu Dhabi, трассу Формулы-1 Yas Marina Circuit, Etihad Arena, где проводятся концерты и спортивные соревнования мирового уровня, Yas Mall, Yas Waterworld Abu Dhabi и др. 

Abu Dhabi International Airport находится в 30 минутах на автомобиле.

‍

Экономическая привлекательность

Mamsha Al Saadiyat — престижный комплекс, который расположен на побережье Арабского залива. Для потенциальных покупателей и арендаторов представлен широкий выбор из просторной недвижимости. В проекте можно насладиться удобствами, которые идеально подходят для ведения курортного образа жизни. При этом комплекс имеет выгодное расположение рядом с известными достопримечательностями эмирата. 

Покупка недвижимости в Mamsha Al Saadiyat — комфортный вариант для личного проживания и инвестирования. Так, владельцы резиденций могут сдавать их в аренду и получать высокий доход. Рентабельность инвестиций в проекте Mamsha Al Saadiyat составляет 5.9 % за апартаменты с одной спальней. Арендная плата за такой объект начинается от AED 85 тыс. (USD 23 тыс.) в год.

Владельцы резиденций смогут подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу», которая также будет выдана членам семьи и домашнему персоналу. Такой документ разрешает проживать в Эмиратах без ограничений по времени, работать и учиться в стране без местного спонсора, иметь свой бизнес и пр.