Talay, Marsa Al Saadiyat, остров Saadiyat — виллы у воды
Первый премиальный проект вилл в Marsa Al Saadiyat: 351 отдельная вилла с 4–6 спальнями в двух закрытых комьюнити — Talay и Talay Beach — рядом с крупнейшей мариной Абу-Даби. Сдача — Q4 2030.
- Starting PriceAED 13,500,000
- Property typeВиллы
- HandoverQ4 2030
- Payment Plan50/50
Talay и Talay Beach — первые коллекции премиальных вилл Aldar в Marsa Al Saadiyat на острове Saadiyat, рядом с крупнейшей мариной Абу-Даби. Два закрытых комьюнити включают 351 отдельную виллу с 4, 5 и 6 спальнями: 167 в Talay и 184 в Talay Beach у пляжа. В благоустройстве — сады, беговые дорожки и водный элемент Aflaj, отсылающий к традиционной эмиратской системе орошения. Архитектура сочетает современные формы с местными мотивами: павильон-маджлис под открытым небом и плетёные экраны Areesh созданы совместно с эмиратским художником Abdalla Almulla. В Talay запланирована школа, а рядом находятся NYU Abu Dhabi, Cranleigh Abu Dhabi и другие ведущие учебные заведения. Сдача — Q4 2030.
- DeveloperAldar Properties
- LocationSaadiyat Island
- Property typeВиллы
- Дата сдачиQ4 2030
- Площадь от502 м²
- Total units351
Project Brochure
Floor Plans
Key points
Talay сочетает крупнейшую марину Абу-Даби и приватный формат жизни на вилле на острове Saadiyat: два закрытых комьюнити с отдельными виллами на 4–6 спален, собственными дворами, архитектурой с эмиратскими мотивами, единым планом оплаты 50/50 и сдачей в Q4 2030.
Крупнейшая марина Абу-Даби
1,6 км береговой линии марины, более 350 причалов и рестораны у воды; культурный район Saadiyat Island — в 5 минутах.
Приватная жизнь на вилле
351 отдельная вилла с 4–6 спальнями и собственными дворами в двух закрытых комьюнити — Talay и Talay Beach у пляжа.
План оплаты 50/50
5% при бронировании, поэтапные платежи до 2029 года и оставшиеся 50% при сдаче в Q4 2030.
Amenities
Инфраструктура Talay объединяет местные традиции и современный формат жизни: павильон-маджлис под открытым небом и водный элемент Aflaj дополняют бассейны для взрослых и детей, падел-корты, беговые и велодорожки и доступ к пляжу в пределах 1 км. Harvest Garden и многофункциональная спортивная площадка предусмотрены только в Talay Beach.
%201.svg)
Payment Plan
В Talay действует единый план оплаты 50/50: 5% при бронировании, затем шесть поэтапных платежей по 5–10% до июня 2029 года и оставшиеся 50% при сдаче в Q4 2030.
- 5% При бронировании
- 45% При строительстве
- 50% При сдаче
Location
Marsa Al Saadiyat, остров Saadiyat
Marsa Al Saadiyat расположен на острове Saadiyat у крупнейшей марины Абу-Даби: 1,6 км береговой линии и более 350 причалов. До культурного района с Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi, Zayed National Museum и teamLab Phenomena Abu Dhabi — около 5 минут. От Talay — 100 м до мечети Jame'e, 300 м до запланированной школы, 650 м до будущего пляжного клуба и 1 км до марины; станция Etihad Rail запланирована в 1,5 км. До центра Абу-Даби — около 10 минут, до Zayed International Airport — около 25 минут.
Similar projects
.webp)
About Developer
Aldar Properties
- Основан в 2004 году
- Крупнейший публичный девелопер Абу-Даби
- Листинг на ADX с 2005 года
Aldar Properties — крупнейший публичный девелопер Абу-Даби, основанный в 2004 году и прошедший листинг на бирже Abu Dhabi Securities Exchange в 2005 году. Компания реализует мастер-планы по всему эмирату, включая Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha Beach и Al Ghadeer, и отчиталась о рекордных продажах группы за 2025 год в размере AED 40,6 млрд (USD 11,06 млрд) — рост на 21% за год.
- 2004Год основания
- USD 11,06 млрдПродажи группы за 2025 год
Our Achievements
Arada Broker Awards 2025
One Broker Group 2024
The Black Onyx Awards 2024
Omniyat Broker Awards 2024
Al Hamra Top broker of the Year
TAG Top Partner 2023
DAMAC Broker Awards
IRTH Broker Awards Q3 2024
Связаться с нашей командой
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам подобрать подходящую недвижимость и проведёт вас через весь процесс покупки.
Metropolitan Capital Real Estate
Консультация
Получите профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и наш специалист поможет вам подобрать подходящий объект и пройти все этапы сделки.
Детали планировки
Посмотреть все планировки в один клик
Предоставить подробный PDF-файл со всеми планировками и конфигурациями юнитов проекта
- 3Спальни
- 1 500 кв. футовВнутренняя площадь
- 3 200 дирхамовЦена за кв. фут
Amenities
Project brochure
Get the full project brochure
Leave your details and we will send the complete brochure with all available layouts, specifications and pricing
