Hidd Al Saadiyat от Saadiyat Development and Investment Company (SDIC)

О проекте

HIDD Al Saadiyat — закрытое жилое сообщество, которое состоит из прибрежных вилл премиум-класса. Комьюнити находится в самой северной точке Saadiyat Island — туристического и культурного центра Абу-Даби. Застройщиком проекта выступает компания Saadiyat Development and Investment Company (SDIC).

Комьюнити включает 464 виллы с 4–7 спальнями площадью от 439 кв. м до 2,053 кв. м. Потенциальные покупатели могут выбрать из восьми типов резиденций, каждая из которых отличается архитектурным стилем. 

Виллы предусматривают просторные гостиные и столовые, комнаты для домашнего персонала, гардеробные, сады, балконы и гаражи на 2–4 машины. В зависимости от типа резиденции предлагаются бассейны, кабинеты, комнаты для водителя, меджлисы, подготовительные и демонстрационные кухни и мн. др. 

Ключевые преимущества

Жители HIDD Al Saadiyat могут насладиться обилием удобств в курортном стиле, включая благоустроенный песчаный пляж, пристань для яхт и пляжный клуб мирового класса. В сообществе доступны парки, игровые площадки, фитнес-центр, бассейн, магазины, рестораны и пр. 

Инфраструктура

В HIDD Al Saadiyat находятся Lulu Express — Saadiyat Abu Dhabi и Turtle Cove Cafe. 

За 10 минут езды от сообщества можно добраться до школ Lycee Francais International Theodore Monod и Cranleigh Abu Dhabi, а также детских садов Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island и Yellow Submarine Nursery — Saadiyat Island. В радиусе 15 минут на автомобиле расположен New York University Abu Dhabi.

Что касается медицинских учреждений, то в 10 минутах езды находится HealthPlus Family Clinic — Saadiyat Island.

Abu Dhabi Mall, The Galleria Al Maryah Island и Yas Mall, где представлены известные местные и международные бренды, расположены в 20 минутах на автомобиле.

HIDD Al Saadiyat находится на Al Dhiba Street и имеет доступ к Sheikh Khalifa Bin Zayed Street и Sheikh Khalifa Bridge, которые соединяют Saadiyat Island с Al Jubail Island, Yas Island и материковой частью Абу-Даби.

Для развлечений и отдыха жители HIDD Al Saadiyat могут выбрать Saadiyat Beach Golf Club и 5-звездочные отели Park Hyatt Abu Dhabi Hotel And Villas, Rixos Premium Saadiyat Island, The St. Regis Saadiyat Island Resort и др. До них можно доехать не более чем за 10 минут. Saadiyat Island предлагает культурные достопримечательности Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, а в течение нескольких лет в районе будут открыты Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi.

Abu Dhabi International Airport расположен в получасе езды от HIDD Al Saadiyat.

Экономическая привлекательность

Недвижимость в HIDD Al Saadiyat — хороший выбор для постоянного проживания благодаря близости к побережью Арабского залива и местным достопримечательностям. 

Ключевое преимущество сообщества HIDD Al Saadiyat — его расположение. Комьюнити находится на Saadiyat Island и обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного семейного проживания. На острове представлены магазины, рестораны, детские сады, школы, университет, живописные парковые зоны и песчаный пляж, где можно заняться водными видами спорта. У сообщества есть доступ к ключевым автомагистралям эмирата, что позволяет легко добраться до туристических и деловых центров Абу-Даби. 

По состоянию на третий квартал 2023 года рентабельность инвестиций за виллу с четырьмя спальнями в HIDD Al Saadiyat составляет 3.4 %. Средняя арендная плата за такую недвижимость достигает AED 470 тыс. (USD 128 тыс.) в год.