Saadiyat Lagoons от Aldar Properties

О проекте 

Окруженный живописными мангровыми зарослями комплекс Saadiyat Lagoons от Aldar Properties — крупнейший район на знаменитом Saadiyat Island. Вдохновленный природой комплекс будет состоять из жилых кластеров в трех зонах, в каждой из которых будут представлены резиденции с различными архитектурными решениями. 

Первая фаза, которая была запущена в четвертом квартале 2022 года, включает коллекцию вилл с 4–6 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 464 кв. м до 591 кв. м. Комьюнити Saadiyat Lagoons будет сдано в эксплуатацию в первом квартале 2026 года.

Для придания дому индивидуальности, вы можете выбрать цветовую гамму отделки в освежающе прохладных тонах или в теплых оттенках. Предлагаются два пакета услуг: Standard и Premium, с разной отделкой и бытовой техникой. Например, выбрав опцию Premium, вы сможете воспользоваться пакетом Smart Home, а также установить две внешние камеры видеонаблюдения, одну входную панель главной двери с ключом и один дверной звонок с камерой. В опции Standard будет предусмотрен только пакет Smart Home.

Резиденции в Saadiyat Lagoons будут оборудованы плавательным бассейном, открытой кухней, оборудованной духовкой, варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью и холодильникои, комнату для прислуги, семейную столовую, лифт и парковку на 3–5 мест.

Ключевые преимущества

Одно из преимуществ проживания в Saadiyat Lagoons — отдельное пространство в саду, которое можно обустроить по своему усмотрению. Площадь свободной территории составляет 35 кв. м. На выбор предлагается два варианта использования. Первый тип — место для отдыха, домашний офис, тренажерный зал или дом у бассейна. Второй тип включает использование в качестве служебной кухни с кладовой и прачечной.

Удобства на территории комплекса включают парк приключений со стеной для скалолазания, скейт-парк, кинотеатр под открытым небом, площадки для пикников и барбекю, а также пешеходные и велосипедные дорожки для прогулок. Любители активного образа жизни по достоинству оценят спортивные площадки для баскетбола, тенниса и паддл-тенниса.

Инфраструктура 

Комьюнити предоставляет развитую инфраструктуру для каждого члена семьи. В Saadiyat Lagoons будет обустроен фермерский рынок, где жители могут купить свежие фрукты и овощи. На территории комплекса будет магазины и рестораны. Район также может похвастаться культурным центром, где резиденты могут насладиться искусством, музыкой и разнообразной кухней.

Среди ближайших учебных заведений можно выделить New York University Abu Dhabi, Théodore Monod International French School и Cranleigh Abu Dhabi. До образовательных учреждений можно доехать за 15 минут на машине.

Близлежащие медицинские учреждения включают Tamara Polyclinics LLC и HealthPlus Family Clinic — Saadiyat Island. Поездка до медицинских клиник от Saadiyat Lagoons занимает 15 минут на машине.

Комьюнити Saadiyat Lagoons расположено рядом с Sheikh Khalifa Bin Zayed St, что обеспечит быстрое сообщение с остальными частями эмирата. Соседние районы включают Al Reem Island и Al Jubail Island. Поездка до материковой части Абу-Даби и Abu Dhabi International Airport занимает менее 30 минут.

Примерно за 10 минут езды от Saadiyat Lagoons можно добраться до уникальных культурных достопримечательностей Saadiyat Island. К ним относятся Abrahamic Family House, Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat. В будущем здесь также будут открыты Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum.

Экономическая привлекательность 

Проект Saadiyat Lagoons станет популярным жилым, культурным и развлекательным центром. Комьюнити спроектировано с учетом всех потребностей местных жителей. Это идеальное место для семейного проживания благодаря близости школ, детских садов, поликлиник, продуктовых магазинов и мечетей. 

В соответствии с обязательствами Aldar Properties по продвижению устойчивого развития в ОАЭ, Saadiyat Lagoons будет включать в себя множество экологически чистых резиденций с солнечными панелями, питающими водонагревателями и эффективными системами водоснабжения, сокращающими потребление воды примерно на 50 %.

При инвестировании в виллу Saadiyat Lagoons в коммерческих целях, перепродажа может быть весьма прибыльной. Согласно отчету Bayut & dubizzle Abu Dhabi о рынке продаж за третий квартал 2022 года, капитальная стоимость роскошных вилл увеличилась на целых 4.12 % по сравнению со вторым кварталом 2022 года. Средняя цена продажи за квадратный фут составляет AED 1,6 тыс. (USD 448). Такие высокие показатели гарантируют стабильный доход и делают виллы в Saadiyat Lagoons идеальным вариантом для диверсификации вашего портфолио.