Saadiyat Lagoons от Aldar Properties, Saadiyat Island
Saadiyat Lagoons — крупнейший квартал Saadiyat Island, окружённый мангровыми лесами. Здесь 3 зоны, у каждой свой архитектурный стиль. Виллы 4–6 сп., опционально — с павильоном в саду.
- Starting PriceAED 7M
- Property typeВиллы
- HandoverQ1 2026
- Payment Plan40/6060/40
Saadiyat Lagoons от Aldar Properties — крупнейший квартал на Saadiyat Island, со всех сторон окружённый мангровыми лесами. Комплекс разделён на три зоны, и в каждой — свой архитектурный почерк. Первая очередь вышла на рынок в 4 квартале 2022 года: виллы с 4–6 спальнями площадью от 464 до 591 кв. м, с двумя вариантами интерьера на выбор — стандартным и премиальным, в холодной или тёплой цветовой палитрой. На виллах — место под бассейн, шоу-кухня, комната для персонала и парковка на 3–5 машин. Можно также добавить блок в саду 35 кв. м: под маджлис, кабинет, спортзал или pool house, или — под отдельную сервисную кухню с кладовой и прачечной.
- DeveloperAldar Properties
- LocationSaadiyat Island
- Property typeВиллы
- Дата сдачи1 Кв. 2026
- Площадь464 – 591 кв. м
Project Brochure
Floor Plans
.avif)
.avif)
.avif)
Key points
Saadiyat Lagoons — один из немногих проектов, где к вилле можно дополнительно заказать приватный блок в саду. Вокруг — мангровые леса, а до главных культурных объектов острова рукой подать.
Опционально — блок в саду
35 кв. м под многофункциональное пространство или отдельную сервисную кухню.
Мангровые леса
Эконабережная вдоль мангров, пешеходные и велодорожки.
Культура рядом
10 минут до Лувра Абу-Даби и Abrahamic Family House.
Amenities
Здесь есть всё для спорта и отдыха под открытым небом — от парка приключений со скалодромом до спортивных площадок и фермерского рынка на территории квартала.
Payment Plan
Aldar Properties предлагает планы оплаты — на выбор: 40/60 или 60/40. Часть суммы вносится поэтапно по мере строительства, остальное — при получении ключей в 1 квартале 2026 года.
- 5% при подписании соглашения SPA
- 5% Начало строительства 30 июня 23 года
- 10% Завершение Deep Utilities 31 декабря 23 г.
- 5% Завершение строительства суперструктуры 50% 30 июня 24 г.
- 10% Завершение суперструктуры 100% 31 декабря 24 г.
- 5% Завершение фасада 30 июня 25 г.
- 60% при передаче 31 марта 26 г.
- 10% при подписании соглашения SPA
- 10% Начало строительства 30 июня 23 года
- 0% Завершение Deep Utilities 31 декабря 23 г.
- 10% Завершение суперструктуры 30 июня 24 г.
- 15% Завершение суперструктуры 31 декабря 24 г.
- 15% Завершение фасада 30 июня 25 г.
- 40% при передаче 31 марта 26 г.
Location
Saadiyat Island
Saadiyat Lagoons расположен в непосредственной близости от Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, что позволяет быстро добраться до любой точки эмирата. До Al Reem Island и Al Jubail Island — 5–15 минут, до материковой части Абу-Даби и Zayed International Airport — не более 30 минут. До Лувра Абу-Даби, Abrahamic Family House и Manarat Al Saadiyat — около 10 минут, поблизости планируются к открытию Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum. Ближайшие образовательные учреждения — New York University Abu Dhabi, Théodore Monod International French School и Cranleigh Abu Dhabi — в 15 минутах езды.
Similar projects
.webp)
.webp)
About Developer
Aldar Properties
- Основан в 2004
- Генеральный застройщик Абу-Даби
- Остров Яс, Пляж Аль-Раха, Остров Саадият
Aldar Properties — крупнейший публичный застройщик Абу-Даби, основан в 2004 году; контрольный пакет — у суверенных структур эмирата (Mubadala и Alpha Dhabi). В 2025 году группа показала рекордные продажи AED 40,6 млрд и рекордную чистую прибыль AED 8,8 млрд при портфеле заказов AED 71,7 млрд. Мастер-комьюнити: Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha Beach, Fahid Island и другие.
- 17 летВедущий девелопер
- Январе 2004Компания основана в
Our Achievements
Arada Broker Awards 2025
One Broker Group 2024
The Black Onyx Awards 2024
Omniyat Broker Awards 2024
Al Hamra Top broker of the Year
TAG Top Partner 2023
DAMAC Broker Awards
IRTH Broker Awards Q3 2024
Связаться с нашей командой
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам подобрать подходящую недвижимость и проведёт вас через весь процесс покупки.
Metropolitan Capital Real Estate
Consultation
Get professional property guidance
Leave your details, and an advisor will help you choose the right property and navigate the purchase process.
Floor plan details
View all floor plans in one click
Provide a detailed PDF with all project unit layouts and configurations
- 3Bedrooms
- 1,500 ft²Internal area
- AED 3,200Price / ft²
Amenities
Project brochure
Get the full project brochure
Leave your details and we will send the complete brochure with all available layouts, specifications and pricing
