Saadiyat Lagoons от Aldar Properties
Теперь открыто для всех!
![](https://cdn.prod.website-files.com/65b8ae9b3af43cf735dab067/65ca07c3757b9efe4729b463_65b8ae9b3af43cf735dac376_64e86600f4507a268cc430c9_649edddb6ba0ac861f153e06_6491934a6d331909f945dc4c_%25252525D0%25252525B513.webp)
О проекте
Окруженный живописными мангровыми зарослями комплекс Saadiyat Lagoons от Aldar Properties — крупнейший район на знаменитом Saadiyat Island. Вдохновленный природой комплекс будет состоять из жилых кластеров в трех зонах, в каждой из которых будут представлены резиденции с различными архитектурными решениями.
Первая фаза, которая была запущена в четвертом квартале 2022 года, включает коллекцию вилл с 4–6 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 464 кв. м до 591 кв. м. Комьюнити Saadiyat Lagoons будет сдано в эксплуатацию в первом квартале 2026 года.
Для придания дому индивидуальности, вы можете выбрать цветовую гамму отделки в освежающе прохладных тонах или в теплых оттенках. Предлагаются два пакета услуг: Standard и Premium, с разной отделкой и бытовой техникой. Например, выбрав опцию Premium, вы сможете воспользоваться пакетом Smart Home, а также установить две внешние камеры видеонаблюдения, одну входную панель главной двери с ключом и один дверной звонок с камерой. В опции Standard будет предусмотрен только пакет Smart Home.
Резиденции в Saadiyat Lagoons будут оборудованы плавательным бассейном, открытой кухней, оборудованной духовкой, варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью и холодильникои, комнату для прислуги, семейную столовую, лифт и парковку на 3–5 мест.
Ключевые преимущества
Одно из преимуществ проживания в Saadiyat Lagoons — отдельное пространство в саду, которое можно обустроить по своему усмотрению. Площадь свободной территории составляет 35 кв. м. На выбор предлагается два варианта использования. Первый тип — место для отдыха, домашний офис, тренажерный зал или дом у бассейна. Второй тип включает использование в качестве служебной кухни с кладовой и прачечной.
Удобства на территории комплекса включают парк приключений со стеной для скалолазания, скейт-парк, кинотеатр под открытым небом, площадки для пикников и барбекю, а также пешеходные и велосипедные дорожки для прогулок. Любители активного образа жизни по достоинству оценят спортивные площадки для баскетбола, тенниса и паддл-тенниса.
Инфраструктура
Комьюнити предоставляет развитую инфраструктуру для каждого члена семьи. В Saadiyat Lagoons будет обустроен фермерский рынок, где жители могут купить свежие фрукты и овощи. На территории комплекса будет магазины и рестораны. Район также может похвастаться культурным центром, где резиденты могут насладиться искусством, музыкой и разнообразной кухней.
Среди ближайших учебных заведений можно выделить New York University Abu Dhabi, Théodore Monod International French School и Cranleigh Abu Dhabi. До образовательных учреждений можно доехать за 15 минут на машине.
Близлежащие медицинские учреждения включают Tamara Polyclinics LLC и HealthPlus Family Clinic — Saadiyat Island. Поездка до медицинских клиник от Saadiyat Lagoons занимает 15 минут на машине.
Галерея
Цены на недвижимость
Планировки
Расположение
- 5–15 минут Al Reem Island, Al Jubail Island
- 20–35 minutes Abu Dhabi International Airport, материковая часть Абу-Даби
![](https://cdn.prod.website-files.com/65b8ae9b3af43cf735dab067/65ca755a24854ff21b03179b_64d644e4641a3ffab4208652_Saadiyat_Lagoons_Bro%25D0%259B.webp)
Комьюнити Saadiyat Lagoons расположено рядом с Sheikh Khalifa Bin Zayed St, что обеспечит быстрое сообщение с остальными частями эмирата. Соседние районы включают Al Reem Island и Al Jubail Island. Поездка до материковой части Абу-Даби и Abu Dhabi International Airport занимает менее 30 минут.
Примерно за 10 минут езды от Saadiyat Lagoons можно добраться до уникальных культурных достопримечательностей Saadiyat Island. К ним относятся Abrahamic Family House, Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat. В будущем здесь также будут открыты Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum.
![](https://cdn.prod.website-files.com/65b8ae9b3af43cf735dab067/65ca07f22f07739d5f34985e_65b8ae9b3af43cf735dac5de_64e8660c99fed816ccc4cfe2_649edde12fe4740733d9871b_649c3fbe7cbb6ffe7f3b24b3_img156.webp)
Экономическая привлекательность
Проект Saadiyat Lagoons станет популярным жилым, культурным и развлекательным центром. Комьюнити спроектировано с учетом всех потребностей местных жителей. Это идеальное место для семейного проживания благодаря близости школ, детских садов, поликлиник, продуктовых магазинов и мечетей.
В соответствии с обязательствами Aldar Properties по продвижению устойчивого развития в ОАЭ, Saadiyat Lagoons будет включать в себя множество экологически чистых резиденций с солнечными панелями, питающими водонагревателями и эффективными системами водоснабжения, сокращающими потребление воды примерно на 50 %.
При инвестировании в виллу Saadiyat Lagoons в коммерческих целях, перепродажа может быть весьма прибыльной. Согласно отчету Bayut & dubizzle Abu Dhabi о рынке продаж за третий квартал 2022 года, капитальная стоимость роскошных вилл увеличилась на целых 4.12 % по сравнению со вторым кварталом 2022 года. Средняя цена продажи за квадратный фут составляет AED 1,6 тыс. (USD 448). Такие высокие показатели гарантируют стабильный доход и делают виллы в Saadiyat Lagoons идеальным вариантом для диверсификации вашего портфолио.
Детали проекта
Получите спецпредложение на покупку жилья
План платежей
Запросить консультацию- 5% при подписании соглашения SPA
- 5% Начало строительства 30 июня 23 года
- 10% Завершение Deep Utilities 31 декабря 23 г.
- 5% Завершение строительства суперструктуры 50% 30 июня 24 г.
- 10% Завершение суперструктуры 100% 31 декабря 24 г.
- 5% Завершение фасада 30 июня 25 г.
- 60% при передаче 31 марта 26 г.
- 10% при подписании соглашения SPA
- 10% Начало строительства 30 июня 23 года
- 0% Завершение Deep Utilities 31 декабря 23 г.
- 10% Завершение суперструктуры 30 июня 24 г.
- 15% Завершение суперструктуры 31 декабря 24 г.
- 15% Завершение фасада 30 июня 25 г.
- 40% при передаче 31 марта 26 г.
Получите спецпредложение на покупку жилья
![](https://cdn.prod.website-files.com/65b8ae9b3af43cf735dab067/65ca07c3757b9efe4729b448_65b8ae9b3af43cf735dac36d_64e86600f4507a268cc43094_649edddb6ba0ac861f153e19_6491934a11490a0deb8f57cd_%25252525D0%25252525B514.webp)