Saadiyat Beach Villas от Aldar Properties

О проекте

Saadiyat Beach Villas — закрытый комплекс премиум-класса от Aldar Properties. Масштабный проект расположен на Saadiyat Island и включает свыше 600 элитных резиденций.

Комплекс предлагает виллы с 3–7 спальнями и таунхаусы с 3-4 спальнями в трех стилях: Arabian, Contemporary и Mediterranean.

Резиденции Arabian имеют арочные окна, колоннады и мозаику с замысловатыми узорами. Виллы и таунхаусы Contemporary отличаются каменной облицовкой и открытыми террасами. Дома в стиле Contemporary сочетают в себе черты традиционного арабского дома и современные архитектурные решения.

В большинстве резиденций предусмотрены комнаты для персонала, гаражи и собственные сады.

Ключевые преимущества

На территории Saadiyat Beach Villas созданы все условия для комфортной жизни. Жителям доступны следующие удобства:

• ландшафтные парки;
• тренажерные залы;
• баскетбольные площадки;
• корты для сквоша и тенниса;
• детские игровые зоны;
• бассейны для взрослых и детей;
• сауна и джакузи;
• зоны для барбекю;
• залы для молитвы.

Инфраструктура

Жилой комплекс идеально подойдет для семей с детьми: рядом расположено несколько детских садов и школ. Меньше чем за 10 минут можно доехать до Bright Beginnings Nursery — Saadiyat Branch, Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island, Théodore Monod International French School, Cranleigh Abu Dhabi и New York University Abu Dhabi.

В 10 минутах на автомобиле от Saadiyat Beach Villas расположен торговый комплекс The Collection Saadiyat с бутиками, ресторанами, медицинским и оздоровительным центром.

Около 5 минут займет путь до Saadiyat Beach Club с многочисленными развлечениями. Здесь предлагается пляж с белым песком, рестораны, кафе, спа-центр с хаммамом и сауной, большой бассейн и фитнес-клуб.

Saadiyat Island, где расположен Saadiyat Beach Villas, — одна из самых престижных локаций в столице ОАЭ. Остров включает белоснежные пляжи, зеленые территории и объекты инфраструктуры.

В пределах 10 минут езды от комплекса расположен музей Louvre Abu Dhabi, в котором представлены работы всемирно известных живописцев. В шаговой доступности находится Saadiyat Beach Golf Club, где можно играть в гольф с великолепным видом на Арабский залив.

До достопримечательностей на Yas Island можно доехать 15 минут. В их числе парк развлечений с самыми быстрыми американскими горками Ferrari World Abu Dhabi и аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi, в котором предлагается свыше 40 водных горок и аттракционов.  

Дорога от Saadiyat Beach Villas до центральной части эмирата и Abu Dhabi International Airport займет около 20–30 минут.

Экономическая привлекательность

Saadiyat Beach Villas — идеальный вариант недвижимости, который предлагает престижный образ жизни в развитом районе Абу-Даби. Потенциальные жители могут выбрать из коллекции просторных вилл и таунхаусов, где будет комфортно семьям с детьми. На территории комплекса и в нескольких минутах езды расположены пляж на побережье Арабского залива, гольф-клуб, культурные достопримечательности и объекты инфраструктуры. 

Стоимость аренды таунхауса с тремя спальнями в Saadiyat Beach Villas составляет AED 300 тыс. (USD 82 тыс.) в год по данным на третий квартал 2023 года. В перспективе, вместе с развитием острова и расширением потока туристов, будет увеличиваться и цена аренды, благодаря чему вырастет и окупаемость инвестиций.