فلل شاطئ السعديات

مرافق المجمع

"تم تصميمه بثلاث انماط مختلفة: نمط الحياة العربي ونمط البحر المتوسط والمعاصر ، وتشطيبات حديثة ومرافق خارجية واسعة تميز جميع الوحدات.

• تشمل مرافق المجمع:
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• ساونا وجاكوزي
• حوض سباحة
• لعب الأطفال وحوض السباحة
• ملعب كرة السلة والاسكواش والتنس
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
• منطقة شواء
• منطقة مخصصة للصلاة
• مجتمع له سور تحت المراقبة الأمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• صيانة طوال ايام الاسبوع

هناك العديد من المنتجعات علي مستوى عالمي في المنطقة ، حيث يمكن للمقيمين العثور على أفضل المطاعم والسبا.

يتيح نادي شاطئ السعديات الوصول المجاني إلى أصحاب العقارات والمستأجرين. أول شيء يلفت انتباهك هو وجود حمام سباحه خارجي واسع مساحته ۷۰۰۰ قدم مربع ، وتحيط به اماكن وصالات للاستلقاء في الشمس. يتحقق الاهتمام بالبيئة في المنطقة ، لذلك يمكن للزوار في كثير من الأحيان مشاهدة الدلافين وهي تقفز بجانب البحر.

يضم نادي جولف شاطئ السعديات أكثر من ٦۰ مكان بين كثبان الرمال البيضاء وثلاث بحيرات بمياه مالحة. النادي هو موقع للعديد من الأحداث الاجتماعية واحتفالات توزيع الجوائز.

يضم المجتمع مراكز وجامعات تعليمية معروفة عالميًا ، مثل مدرسة ريدوود نورسري كرانلي وجامعة نيويورك أبوظبي ومدرسة بيركلي للفنون.

تحتوي جميع الفلل على مواقف سيارات مغطاة مريحة تتسع لسيارتين على الأقل. "

الموقع

"يقع متحف اللوفر أبوظبي على بعد ٥ دقائق فقط ، وهو مصمم لسد الفجوة بين الفن الشرقي والغربي ، ويعتبر متحف الفن والحضارة الأكبر في شبه الجزيرة العربية. وهو مشهور بهندسته المعمارية الفريدة وقبته المزخرفة على شكل شبكة والتي تسمح للشمس بالدخول.

أبو ظبي مول ومحلات التسوق المطلة على الواجهة البحرية مع أكثر من ۲۰۰ خيار للبيع بالتجزئة والسينما والمطاعم يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون ۱٥ دقيقة. تقع جزيرة غاليريا الماريه ضمن نفس المسافة. فهي موطن لمعظم العلامات التجارية الفاخرة والشهيرة وخيارات تناول الطعام علي مستوى العالمي مع إطلالات على المياه.

يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون ٤۰ دقيقة.

يقع البر الرئيسي أبوظبي على بعد ۲۰ دقيقة بالسيارة.

على الرغم من جزيرة الجبيل وجزيرة الزراعة ، إلا أنها متصلة بجزيرة ياس. يمكن الوصول إلى جميع المناطق فيه في غضون ۱٥-۲۰ دقيقة. يشملوا:

عالم فيراري. أكبر حديقة ترفيهية داخلية مع أسرع سيارة فيراري روزا التي تم إطلاقها. مغطاة بسقف متواصل أحمر على شكل بتلات ، وتحتل مساحة تزيد عن ۹۰۰ ألف قدم مربع.

نادي ياس. نادي شاطئ الرمال البيضاء ، مناسب للاسترخاء الفاخر ومغامرات الرياضات المائية بجميع أنواعها. مكان لمختلف الأنشطة ، من حفلات الديسكو إلى الكارتينغ واجتماعات نادي الدراجات.

ياس ووتروورلد. تقع الحديقة المائية التي تضم ٤۰۰ لعبة على مساحة ۱.٦ مليون قدم مربع وتنقسم إلى أربع مناطق مختلفة لجميع الأعمار. تشمل مغامرات المنتزه مجمع بابلز لركوب الأمواج ، وسينما سينسبلاش ووتر ٤-د وغيرها الكثير.

التصميم الخارجي والسعر

يوجد إجمالي ٦۲۰ وحدة بمساحة تتراوح من ٤۰۷٤ قدمًا مربعًا إلى ۹٥۳۸ قدمًا مربعًا. تتوفر فلل من ۳ إلى ٦ غرف نوم. ملحق بجميعها حديقة واسعة وغرفة خادمة ومغسلة وجراج واحد على الأقل يتسع لسيارتين.

يتم تقديم وحدات من ۳ غرف نوم في كوادبلكس تاون هاوس أو فلل قياسية تتراوح من ٤۰۷٤ قدم مربع إلى ٤۹۹۳ قدم مربع.

الوحدات المكونة من ٤ غرف نوم تتناسب مع تاون هاوس رباعي أو فيلا عادية. أولاً ، تبلغ مساحتها ٤۲۷۲ قدمًا مربعًا وتضم شرفتين. ثانياً: تغطي ٥۱۹۱ مع خمس شرفات.

من الوحدات المكونة من ٥ غرف نوم ، لم يعد هناك تاون هاوس ، فقط فلل. يتم تقديم هذا النوع في ٤ أنواع تترواح من ٦۱۱۷ قدمًا مربعة إلى ۱۲۱٦٦ قدمًا مربع.

يتم تقديم الفلل المكونة من ٦ غرف نوم بحجم واحد فقط - ۱۰۸٥ قدم مربع ، وتوفر لأصحابها ثلاث مواقف للسيارات ، وغرف للخدم والسائق والمربية ، ومناطق للتخزين ، وغسيل الملابس. هناك ست شرفات ، واثنين من الشرفات الأرضية ، ومكتب ، ومنطقة استرخاء ، وشرفة ، وغرفة عائلية ، وغرفة معيشة ، ومنطقة لتناول الطعام.

تبلغ مساحة الفلل المكونة من ۷ غرف نوم ۹٥۳۸ قدمًا مربع ، وتضم غرفتين للخدم ، وغرف للسائق والمربية ، ومصعد خاص ، ومنطقة غسيل ، و٢ جراج تتسع لأربع سيارات في المجموع.

الاستثمار

الحد الأدنى لسعر الإيجار في المجمع هو ۳٥۰ ألف درهم إماراتي سنويًا ؛ حوالي ۹٥ ألف دولار أمريكي. وهو يجعل متوسط عائد الاستثمار ۸٪ ، وهو أعلى بالنسبة للفلل الأصغر حجمًا. عائد مرتفع جدًا لمجمع شاطئي. إلى جانب ذلك ، فهو المجمع الأكثر شعبية في جزيرة السعديات ، التي تقع في المراكز الثلاثة الأولى مع أفضل عائد على الاستثمار في أبو ظبي ، بعد الريف ومدينة مصدر.

فلل السعديات هي خيار نمط الحياة لمن يبحثون عن مكان عائلي علي الشاطئ في أبو ظبي .