Финальная фаза комплекса Saadiyat Lagoons от Aldar Properties

О проекте

Saadiyat Lagoons — жилой проект от компании Aldar Properties, который расположится в одной из самых востребованных и живописных локаций Saadiyat Island. Финальная фаза сообщества будет включать 206 вилл с 4–6 спальнями и комнатой для персонала. Резиденции будут представлены в двух вариантах: минималистичный дизайн (Cluster 5А) площадью от 461 кв. м до 596 кв. м, а также виллы со скатной крышей (Cluster 2В) площадью от 466 кв. м до 590 кв. м.

Дизайн отдельных вилл вдохновлен ландшафтами острова с его мангровыми зарослями, великолепными пляжами и голубыми водами Арабского залива. Зеленая территория комплекса площадью 900 тыс. кв. м идеально подойдет для отдыха и прогулок. Застройщик Aldar Properties придерживается принципов устойчивого развития и строительства, для чего использует местные переработанные материалы, экологически чистые и нетоксичные строительные краски и изделия. Виллы предусматривают устройства для экономии воды и электроэнергии, солнечные водонагреватели и отражающие солнечные панели на крыше.

Особенность Saadiyat Lagoons — возможность выбора стандартного или премиального пакета отделки в теплых и холодных цветовых сочетаниях. Это позволит сделать уникальным жилое пространство в соответствии с предпочтениями покупателей. На участках резиденций будет разбит сад и предусмотрены места для бассейна. Многофункциональное помещение можно переоборудовать в гостевой дом, тренажерный зал, маджлис или офис.

Ключевые преимущества

• В проекте для владельцев резиденций будут созданы престижные удобства. Для тех, кто ведет активный образ жизни, предусмотрено множество спортивных зон:
• волейбольные и баскетбольные площадки;
• корт для падел-тенниса;
• стена для скалолазания;
• оборудование для фитнеса на открытом воздухе;
• беговые и велосипедные дорожки;
• скейт-парк с батутами.

Для семей с детьми предлагаются игровые зоны, детские сады и школы, а также клиника прямо на территории комплекса. Проект будет тщательно спланирован и дополнен художественными инсталляциями, местами для отдыха, набережной с кафе и магазинами, зонами для мероприятий, пикников и барбекю, а также кинотеатром под открытым небом. Жители смогут почувствовать спокойствие и уединение с природой благодаря паркам и тропе среди мангровых зарослей.

Инфраструктура

Жители Saadiyat Lagoons смогут воспользоваться развитой инфраструктурой района с развлекательными заведениями.  

В Mamsha Al Saadiyat предлагаются променады и набережные с торговыми заведениями и ресторанами. Для активного отдыха можно выбрать Saadiyat Beach Golf Club, который находится в нескольких минутах езды от комплекса.

На Saadiyat Island расположены престижные учебные заведения, включая Cranleigh Abu Dhabi, Theodore Monod International French School и New York University Abu Dhabi, до которых можно доехать за 10 минут. Среди ближайших детских садов — Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island — Abu Dhabi и Yellow Submarine Nursery — Saadiyat Island — Abu Dhabi.

Медицинские центры Tamara Polyclinics LLC и HealthPlus Family Clinic — Saadiyat Island находятся в 10 минутах на автомобиле.

Saadiyat Lagoons расположен на Saadiyat Island, в культурном центре эмирата с музеями и художественными галереями Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat. Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi Museum будут открыты для посещения в течение нескольких лет. До этих достопримечательностей можно добраться на автомобиле за 15 минут.

Район привлекает туристов и местных жителей красивейшими пляжами с белым песком, где можно воспользоваться высококлассными услугами и удобствами. На Saadiyat Beach и Soul Beach можно отдыхать на побережье на удобных шезлонгах, заняться водными видами спорта и пообедать в изысканных ресторанах.

Автомагистраль Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan highway связывает Saadiyat Island с другими районами эмирата. В 35 минутах езды находится Abu Dhabi International Airport, а до материковой части Абу-Даби и Al Reem Island можно добраться за 20–25 минут. Жители проекта могут найти здесь еще больше объектов инфраструктуры, развлекательных и торговых центров.

Экономическая привлекательность

Удобное расположение Saadiyat Lagoons обеспечит высокий интерес к резиденциям комплекса. Saadiyat Island популярен из-за знаковых культурных достопримечательностей и удобного транспортного сообщения с деловыми и развлекательными районами Абу-Даби.

Самый высокий спрос в этом регионе на элитные частные резиденции и виллы, которые подходят для постоянного проживания и сдачи в аренду на время отпуска. По данным на первый квартал 2023 года средняя арендная плата за виллу с четырьмя спальнями на Saadiyat Island составляет AED 400 тыс. (USD 109 тыс.) в год. Интерес к рынку недвижимости Абу-Даби делает покупку резиденции в Saadiyat Lagoons выгодной инвестицией.