Ghantoot Area

Зелёный прибрежный анклав на полпути между Абу-Даби и Дубаем, известный поло-клубом и набережной AlJurf: виллы с собственным пляжем, особняки и участки в лёгкой доступности обоих городов.

Проверить наличие
Play video

Подойдёт ли вам Ghantoot Area?

Основные моменты:
  • Ретрит и второй дом
  • Freehold: для всех национальностей
  • Golden Visa от 2 млн AED
  • 0% налога на арендный доход и прирост капитала
  • Работающим на два города

    На полпути между Дубаем и Абу-Даби

    ~45–50 минут до центров обоих городов по трассе E11

    Только на машине — нет метро и общественного транспорта
  • Люкс-покупателям

    Второй дом с собственным пляжем в AlJurf

    Виллы IMKAN от ~4,7 млн AED, марина, wellness-курорт SHA

    Это ретрит, а не город: школы и больницы — на расстоянии поездки
  • Инвесторам

    Земельные участки и цены ранней стадии

    Вход ниже островных премий, особняки и участки у канала

    Слабый рынок аренды — ставка на второй дом и землю, а не на доходность

Проекты в Ghantoot Area

Bayn by Ora

Ghantoot
Виллы
AED 6,800,000
  • ORA Developers
  • Q1 2029

Naseem AlJurf

AlJurf
Апартаменты
Таунхаусы
Виллы
По запросу
  • IMKAN
  • Q3 2027

SHA Residences

ghantoot-area
Апартаменты
Виллы
AED 4,600,000
  • Q1 2026

Ohana Sea-front Mansion

Виллы
AED 98,000,000
  • Q4 2025

AlJurf Gardens Phase 2

Виллы
Земельные участки
По запросу
  • Готово к заселению

AlJurf

Земельные участки
Виллы
AED 4,100,000
  • Готово к заселению

Naseem AlJurf

AlJurf
Апартаменты
Таунхаусы
Виллы
По запросу
  • IMKAN
  • Q3 2027

SHA Residences

ghantoot-area
Апартаменты
Виллы
AED 4,600,000
  • Q1 2026
No items found.

Naseem AlJurf

AlJurf
Апартаменты
Таунхаусы
Виллы
По запросу
  • IMKAN
  • Q3 2027

Bayn by Ora

Ghantoot
Виллы
AED 6,800,000
  • ORA Developers
  • Q1 2029

Naseem AlJurf

AlJurf
Апартаменты
Таунхаусы
Виллы
По запросу
  • IMKAN
  • Q3 2027

SHA Residences

ghantoot-area
Апартаменты
Виллы
AED 4,600,000
  • Q1 2026

Ohana Sea-front Mansion

Виллы
AED 98,000,000
  • Q4 2025

AlJurf Gardens Phase 2

Виллы
Земельные участки
По запросу
  • Готово к заселению

AlJurf

Земельные участки
Виллы
AED 4,100,000
  • Готово к заселению

AlJurf Gardens Phase 2

Виллы
Земельные участки
По запросу
  • Готово к заселению

AlJurf

Земельные участки
Виллы
AED 4,100,000
  • Готово к заселению

AlJurf Land Plots for Sale

Земельные участки
AED 1,800,000
  • Готово к заселению
No items found.

Активные застройщики в Ghantoot Area

Все застройщики

Ora Developers

Ora Developers is a global real estate group founded by Naguib Sawiris in 2016, with residential and hospitality projects across Egypt, Cyprus, Grenada, Pakistan, the UAE, Iraq, and Greece. The company specializes in large-scale master-planned communities built around open space, sustainability, and self-contained living. Bayn by Ora is the group's flagship development in the UAE.
0

Dhabi Contracting LLC

Dhabi Contracting LLC. занимается разработкой общей концепции строительства, проектированием, планированием, внедрением и реализацией разнообразных проектов "под ключ" по электрическому и механическому монтажу, эксплуатации и техническому обслуживанию коммерческих и промышленных зданий и установок для выработки электроэнергии, очистки воды и сточных вод, систем охлажденной воды и систем сверхнизкого напряжения. Dhabi Contracting LLC. владеет большим запасом и ассортиментом строительной техники и оборудования для выполнения всех видов работ в области гражданского строительства и электромеханики
0

Dubai Investments Real Estate

Dubai Investments Real Estate Company (DIRC) — ключевой застройщик недвижимости в ОАЭ, специализирующийся на жилых, коммерческих и многофункциональных проектах. Основанная как дочерняя компания Dubai Investments, DIRC известна высококачественными объектами, сочетающими современный дизайн и устойчивые практики. Компания стремится создавать динамичные сообщества, соответствующие рыночным требованиям, предлагая комплексные решения в сфере недвижимости.Dhafir Development & Contracting LLC, основанная в 1976 году, является ведущей строительной и девелоперской компанией в ОАЭ. С более чем 115 завершенными проектами в Абу-Даби, Дубае и Шардже, Dhafir специализируется на жилых, коммерческих и гостиничных объектах. Известная своими знаковыми проектами, компания предоставляет полный спектр услуг — от проектирования до управления объектами, уделяя особое внимание качеству и инновациям.
0

Ohana Development

Ohana Development начала с простой миссии: изменить восприятие развития недвижимости. застройщик верит в создание сообществ и предоставление нашим арендаторам роскошных услуг высокого класса.
0

Zaya

Компания Zaya Real Estate Development L.L.C (Zaya) была основана Надей Зааль и Халифом бин Бутти в феврале 2008 года. Девелопер работает на территории ОАЭ и специализируется на возведении элитной недвижимости, уделяя при этом особое внимание творческому процессу.
0

Masaood

Masaood Developments — частный застройщик, поддерживаемый Al Masaood Group — высокодиверсифицированной холдинговой компанией со штаб-квартирой в Абу-Даби.
0

Hydra Properties

Hydra Properties представляет собой инвестиционную девелоперскую компанию, работающую с жилой и смешанной недвижимостью. На счету застройщика проекты в ОАЭ, Пакистане, Мексике и других государствах. Компании принадлежат такие выдающиеся проекты, как Hydra Village и Hydra Avenue в Абу-Даби. Даже в период экономического спада, доходность недвижимости Hydra составляет до 7%. Застройщик сотрудничает с банками National Bank of Abu Dhabi и Abu Dhabi Commercial Bank.
0

Manazel

Manazel Real Estate – один из ведущих девелоперов в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания была основана в 2006 году, штаб-квартира в настоящее время находится в Абу-Даби.
0

Burooj Properties

Burooj Properties — известная компания-застройщик в Абу-Даби, специализирующаяся на жилых и коммерческих проектах. Основанная в 2005 году, компания ориентируется на устойчивое развитие и предлагает высококачественные объекты с современными удобствами, такими как террасы на крышах, фитнес-центры и бассейны. Руководимая профессиональной командой, Burooj тщательно планирует каждый проект, уделяя внимание каждой детали. Компания придерживается стандартов экологической безопасности и обеспечивает комфортную среду для жизни, создавая яркие сообщества, отвечающие самым высоким требованиям в сфере недвижимости.
0

О Ghantoot Area

В Ghantoot Area находится знаменитый гоночный и поло клуб Ghantoot, отель Golden Tulip Al Jazira Hotel & Resort, который построен на отдельном острове в конце 7-километрового морского канала, пятизвездочный отель Cassells Ghantoot Area Hotel & Resort, а также продолжаются работы по таким проектам высшего класса, как AlJurf от IMKAN.

Удачное расположение района обеспечивает ему хорошую транспортную доступность до Абу-Даби и Дубая. Дорога до международного аэропорта Дубая займёт всего за 40 минут, а до международного аэропорта Абу-Даби - 50 минут, так что добраться туда и обратно очень легко.

Экономическая привлекательность Ghantoot Area

Ghantoot Area – часть Абу-Даби, которая продолжает активно расти и развиваться. Это делает его очень привлекательным для девелоперов и инвесторов, особенно после запуска таких проектов, как Ghantoot Area Waterfront и AlJurf.

Ghantoot Waterfront вполне обоснованно считается многофункциональным мега проектом: он будет включать в себя широкий спектр резиденций, коммерческих и промышленных зон, там будет множество туристических достопримечательностей и развлечений. Как правило, в таком объеме они рассчитаны на города с более чем миллионным населением. Waterfront превратит 1,4 миллиона квадратных метров пустыни и моря в новую жилую территорию, открытую для для всех национальностей. Все это должно сделать проект в высшей степени привлекательным для инвесторов и партнёров. Ожидается, что строительство будет завершено к 2030 году.

Новый жилой комплекс AlJurf с самодостаточной инфраструктурой предлагает эксклюзивные жилые виллы и земельные участки в AlJurf Gardens, а также обеспечит жителям возможность посещать государственные и частные пляжи, пляжные клубы и рестораны, общественные центры, парки, мечети, также там будут работать клиники и частная школа. Прямо с территории комплекса откроется 1,6 километра девственной береговой линии Аравийского залива. Ожидается, что AlJurf будет готов встретить новых резидентов в 2021 году.

Таким образом, покупка недвижимости здесь для себя или же для дальнейшей продажи в любом случае будет выгодной инвестицией, особенно с учётом уровня развития региона и увеличения потока посетителей.

Несмотря на то, что строительство в районе Ghantoot Area ещё не закончено, уже можно сказать, что он порадует жителей множеством благ и разнообразием возможностей.

Даже сейчас на территории района Ghantoot Area не будет скучно – можно поесть, пройтись по магазинам, заняться разными видами активного отдыха, расслабиться на пляже или просто насладиться видами дикой природы.

Обязательно стоит посетить гоночный и поло клуб Ghantoot Area. Там вас ждут идеальная площадка для поло на 300 гектаров, умиротворяющая атмосфера, а также много интересных мероприятий. Клуб является одним из самых престижных клубов такого рода в мире.

И, само собой разумеется, в окрестностях есть несколько хороших мест для шоппинга.

В районе Ghantoot Area для жителей сделано уже многое, и с каждым днём он становится все благоустроеннее и комфортнее.

FAQ

Получите специальное предложение

Оставьте свои данные, и наш консультант свяжется с вами, чтобы обсудить актуальные предложения в районе Ghantoot Area.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Связаться с нашей командой

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам подобрать подходящую недвижимость и проведёт вас через весь процесс покупки.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Я помогу вам разобраться во всех нюансах, чтобы вы могли принять взвешенное решение о покупке недвижимости.

Metropolitan Capital Real Estate

Команда по недвижимости