Ghantoot Area

عن منطقة أبوظبي - غنتوت وعقارات للبيع

منطقة غنتوت هي موقع تم فيه الحفاظ على البيئة الطبيعية ، والموقع محاط بالأشجار والنباتات ويبدو متميزًا عن المناطق الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة. تقع داخل إمارة أبوظبي ، على مسافة متساوية بين دبي ودبي. مدن أبوظبي.

نادي غنتوت للسباق والبولو ، فندق ومنتجع جولدن توليب الجزيرة ، الذي يقع على جزيرته الخاصة في نهاية قناة بحرية بطول ۷ كيلومترات ، وفندق ومنتجع كاسيلز غنتوت من فئة الخمس نجوم ، ومشاريع راقية جارية مثل يقع كل من الجرف من إمكان وغنتوت ووترفرونت من منازل في منطقة غنتوت.

كان الحي مرتبطًا جيدًا بأبو ظبي ودبي بسبب موقعه. يقع مطار دبي الدولي على بعد ٤۰ دقيقة تقريبًا ، ومطار أبوظبي الدولي على بعد ٥۰ دقيقة فقط ، مما يجعله ملائمًا للغاية للسفر من وإلى المطار .

تتمتع الجزيرة بمناخ صحراوي شبه استوائي مع سطوع شمس على مدار العام ، وموسم ممطر قصير ، ودرجات حرارة شتوية لطيفة تتراوح من حوالي ۱۳ درجة مئوية في ليلة شتوية إلى ٥۰ درجة مئوية في يوم صيفي.

وتجدر الإشارة إلى أن دولة الإمارات العربية المتحدة ، بما في ذلك منطقة غنتوت ، ليس لديها رموز بريدية أو بريدية. يستخدمون رقم الصندوق بدلا من ذلك. عادة ، يتم تقديم جميع المراسلات الشخصية إلى الأشخاص فور التحقق من هويتهم.

المزايا الاقتصادية لمنطقة غنتوت

لا يزال حي غنتوت في أبو ظبي يتطور وينمو. هذا الجانب يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص للمطورين والمستثمرين ، لا سيما منذ إطلاق مشاريع مثل غنتوت ووترفرونت والجرف.

تعتبر واجهة غنتوت المائية مشروعًا عملاقًا متعدد الاستخدامات لعدة أسباب: فهي ستشمل مجموعة متنوعة من المناطق السكنية والتجارية والصناعية ، فضلاً عن عدد كبير من مناطق الجذب السياحي والمرافق الترفيهية المخصصة عادةً للمدن التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة. . ستحول الواجهة البحرية ۱.٤ مليون متر مربع من الصحراء والبحر إلى مدينة جديدة مفتوحة لجميع الجنسيات. نتيجة لذلك ، قد تكون جذابة للغاية للمستثمرين والشركاء. بحلول عام ۲۰۳۰ ، يجب أن يكتمل المشروع.

الجرف ، مجتمع جديد متكامل تمامًا في حدائق الجرف ، سيوفر فلل سكنية حصرية وقطع أراضي ، بالإضافة إلى الوصول إلى الشواطئ العامة والخاصة ونوادي الشاطئ والمطاعم والمراكز المجتمعية والحدائق والمساجد والعيادات والمدرسة الخاصة. . سيخلق شاطيء جميل على الخليج العربي بطول ۱٦۰۰ متر. في عام ۲۰۲۱ ، تتوقع الجرف أن تكون جاهزة للترحيب بالمقيمين الإضافيين.

لذلك ، بالنظر إلى مستوى التطور في المنطقة والتدفق المتزايد للزوار ، فإن شراء العقارات هنا لامتلاكها أو إعادة بيعها يعد استثمارًا جيدًا في أي سيناريو.

منطقة غنتوت

نظرًا لأن غالبية غنتوت لا تزال قيد التطوير ، فمن المتوقع أن تكون مزدحمة بالعديد من المرافق والمرافق.

على أي حال ، يحتوي الحي اليوم على مجموعة واسعة من الأنشطة التي يقدمها ، بما في ذلك تناول الطعام والتسوق ومجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق والاسترخاء على الشاطئ والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.

يعتبر نادي غنتوت للسباقات والبولو من المعالم الجذابة في الحي. هناك ۳۰۰ هكتار من حقول البولو مع أراضي عشبية جميلة وبيئة هادئة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يعتبر النادي من الأبرز في العالم.

وبالطبع ، هناك بعض مواقع البيع بالتجزئة التي يجب زيارتها في الجزيرة.

لدى غنتوت الكثير لتقدمه لسكانها المتزايدين ، وهي تكبر وتتحسن .

المزايا الاقتصادية

"يعتبر شاطئ الراحة أحد أرقى المناطق في أبو ظبي. وقد ثبت أنه يحظى بشعبية كبيرة بين المستأجرين والمستثمرين على حد سواء حتى الآن. بالمقارنة مع المساكن الراقية المماثلة في العاصمة ، فإن أسعار العقارات في هذه المنطقة موجودة في في المنتصف ، في عام ۲۰۱۹ ، كان متوسط ​​معامل العائد على الاستثمار أكثر من ۷٪.

تتمثل المكونات الرئيسية لنجاحها في الموقع الذي يسهل الوصول إليه ، والمرافق التجارية المتميزة ، والمجمعات السكنية الفاخرة مع أفضل وسائل الراحة ، والشواطئ الخاصة.

المشروع لا يزال قيد التنفيذ. يعد شاطئ الراحة فرصة استثمارية قيمة لديها القدرة على التطور إلى قسم كبير وثري في عاصمة الإمارات:

۱۱ كم من السواحل مع منتزهات وشواطئ ؛

۱۲ مجتمعًا يطل على المناظر الطبيعية البحرية ؛

مراكز مكاتب من الدرجة الأولى ، بما في ذلك مبنى مذهل دائري الشكل لمقر الدار الرئيسي ، يستضيف شركات عالمية ومحلية من الدرجة الأولى ؛

يقع مقابل جزيرة ياس ، المركز الترفيهي الأول مع مضمار سباق فورميلا وان وعالم فيراري ووارنر براذرز وملاعب الجولف وما إلى ذلك ؛

۲۰ دقيقة إلى مركز أبو ظبي ؛

۲۰ دقيقة إلى جزيرة السعديات - معلم ثقافي جديد في أبو ظبي ، حيث سيقام معرض فني ومتاحف ومؤسسات تعليمية ؛

۳٥ دقيقة من شاطئ كورنيش أبوظبي العام.

يعمل التطوير المستقبلي على تغيير الإنفاق العام للمدينة ولن يصبح شاطئ الراحة في أي وقت من الأوقات قلبًا جديدًا لأبو ظبي.