Al Raha Beach

حول منطقة أبوظبي - شاطئ الراحة

شاطئ الراحة هو أحد أقسام منطقة الراحة في أبو ظبي. يمتد على طول ۱۱ كم على طول الساحل ومجاور لمدينة خليفة أ ، ضاحية سكنية جديدة في أبو ظبي. مقابل الخط الساحلي ، يقتصر شاطئ الراحة على الطريق السريع إي ۱۱ - طريق إلى دبي. كما يوجد بها جزيرة ياس ومطار أبو ظبي الدولي في جوارها. ينتمي مشروع تطوير شاطئ الراحة إلى شركة الدار العقارية ، وهي واحدة من أهم الجهات في سوق العقارات في الشرق الأوسط.
تغطي المنطقة ٥.۲ مليون متر مربع وتهدف إلى استيعاب حوالي ۱۲۰.۰۰۰ ساكن في ۳۰۰۰ عقار.
تضم المجتمعات الرئيسية في شاطئ الراحة البندر والمنيرة والزينة. إلى جانب ذلك ، هناك مبنى مزون و لامار ريزيدنيس.
يتميز البندر بمنتزه يضم الكثير من المطاعم التي تقدم المأكولات العالمية ، وبلازا مطلة على البحر ، ومارينا من الدرجة الأولى ، وعدد من الفنادق والنوادي الليلية.يوفر أسلوب حياة معاصر وشيك ، ساحر بشكل خاص للشباب. تتنوع العقارات السكنية من استوديوهات إلى بنتهاوس مكونة من ٦ غرف نوم.
المنيرة هو مركز أعمال جديد على شاطئ الراحة ، حيث توجد هنا مباني مكتبية مزودة ببنية تحتية مثالية. إنه أعلى طلب بين المستأجرين ، لأن الكثيرين يرغبون في العيش بجوار مكاتبهم وعدم إضاعة الكثير من الوقت في النقل. غالبية المستأجرين من الأوروبيين.
الزينة هو مجتمع يبلغ طوله ٥۰۰ متر من الشاطئ ، وشارع للبيع بالتجزئة به متاجر وأسواق مختلفة ، ومطاعم رائعة بجانب الماء ، وحدائق ذات مناظر طبيعية ونوافير راقصة.
كما يوجد في المنيرة والزينة مجموعة مختارة من منازل التاون هاوس وشقق وفيلات بوديوم معظمها تطل على البحر.
وجميع المجمعات السكنية في الراحة مجهزة بأنظمة تبريد المناطق. تحتوي معظم مجمعات الشقق متعددة الطوابق على أماكن لوقوف السيارات لسكانها ، وهناك عدد قليل من مواقف السيارات العامة. كقاعدة عامة ، الساعة الأولى مجانية ويتم احتساب الساعات التالية.
أدرك الخبراء جودة مباني شاطئ الراحة ، على سبيل المثال حاز مجمع البندر متعدد الشقق على جائزة أفضل شقة في حفل توزيع جوائز العقارات العربية.

الراحة لوفتس ون

أول تطوير على شاطئ الراحة. يقدم المشروع لعملائه شققًا بإطلالة وكافة المرافق ووسائل الراحة التي قد تحتاجها في أي وقت.

الراحة لوفتس تو

يتضمن مشروع الراحة لوفتس ۲ ۲۷٤ وحدة سكنية من استوديوهات إلى شقق ۱-۳ غرف نوم. من المتوقع التسليم في عام ۲۰۲۱. تبدأ الأسعار من ۷٥۰،۰۰۰ درهم إماراتي.

اسعار الايجار والبيع

تشمل عقارات شاطئ الراحة شقق من ۱-٤ غرف نوم ، بنتهاوس حصرية ، تاون هاوس مكونة من ۳ ، ٤ غرف نوم ، دوبلكس من ۱-٥ غرف نوم ، وفلل من ۳-٦ غرف نوم.

شقة استوديو غير مفروشة بمساحة ٥۱ متر مربع يمكن استئجارها بمبلغ ۱۳.۰٦۹ دولار أمريكي ؛ ٤۸.۰۰۰ درهم إماراتي ؛ روبي ۹۱٦.٦۷۰ سنويًا.

شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة ۹٥ متر مربع في الراحة لوفتس تم شراؤها بسعر يبدأ من ۱۹۳.۷۸۳ دولار أمريكي ؛ ۷۱۱.۷٥٦ درهم إماراتي ؛ ۱۳.٥۹۲.٦۱۲ روبل روسي.

يُقدر عائد الاستثمار المتوقع بـ ۷،٤٪ للاستوديوهات ، و ۷،۱٪ للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ، و ٦،٥٪ للفيلا المكونة من ۳ غرف نوم.

تناول الطعام والتسوق

يوجد سوبر ماركت كبير في كل مجتمع يزود السكان بالأساسيات: "سبينس" في البندر ، "كارفور" في المنيرة ، و "ويتروز" في الزينة.

يستضيف بيتش بلازا في المنيرة السوق والعديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات الوطنية ومطاعم للنباتيين والمقاهي وحتى تناول الطعام الخالي من الغلوتين. من المثير للاهتمام زيارة مطعم هانوي ناتشيرلي (المطبخ الفيتنامي) ، مطعم بيريز الامارات حيث يتم تقديم العشاء المتأخر ، مطعم زواده جوانا (المطبخ اللبناني) ، حانة صغيرة لي بودس في لندن ، ناندو الزينة الذي يقدم أطباق الدجاج ، يقع في مجتمع الزينة.

في الإمارات ، توجد البارات والمطاعم المرخصة لبيع الخمور عادة في الفنادق الكبرى. بالنظر إلى الحياة الليلية في شاطئ الراحة تتركز بشكل رئيسي في أحياء البندر. مطعم وصالة باسيفيكو تيكي ، أورانيا لونجيه العربية تحظى بشعبية كبيرة بين الضيوف.

لمزيد من فرص التسوق ، توجه إلى ياس مول والجاردنز بلازا القريبين. تُستكمل متاجر الملابس والإلكترونيات والمجوهرات وغيرها من المتاجر بمجموعة جيدة من خيارات تناول الطعام وأماكن للأطفال.

النسيج الاقتصادي

"يعتبر شاطئ الراحة أحد أرقى المناطق في أبو ظبي. وهو يحظى بشعبية كبيرة حتى الآن بين كل من المستأجرين والمستثمرين. وأسعار العقارات في هذه المنطقة هي في المرتبة المتوسطة بالنسبة للإسكان المطابق للسوق. في العاصمة: كان متوسط معامل العائد على الاستثمار أعلى من ۷٪ في عام ۲۰۱۹.

يمثل الموقع الذي يسهل الوصول إليه ومراكز الأعمال المتميزة والمجمعات السكنية الفاخرة مع أفضل وسائل الراحة والواجهة البحرية الخاصة المكونات الرئيسية لنجاحها.

لا يزال شاطئ الراحة قيد التطوير يوفر مزايا استثمارية مربحة ووعودًا للنمو ليصبح جزءًا مهمًا ومزدهرًا للغاية من عاصمة الإمارات:

۱۱ كم من السواحل مع متنزهات وشواطئ ؛

۱۲ مجتمعًا يطل على المناظر الطبيعية البحرية ؛

مراكز مكاتب من الدرجة الأولى ، بما في ذلك مبنى مذهل مستدير الشكل لمقر الدار الرئيسي ، يستضيف الشركات العالمية والمحلية الممتازة ؛

يقع مقابل جزيرة ياس ، المركز الترفيهي الاول مع مضمار سباق فورميلا ۱ وعالم فيراري ووارنر براذرز وملاعب الجولف وغيرها ؛

۲۰ دقيقة إلى مركز أبو ظبي ؛

۲۰ دقيقة إلى جزيرة السعديات - معلم ثقافي جديد في أبو ظبي ، حيث سيقام معرض فني ومتاحف ومؤسسات تعليمية ؛
۳٥ دقيقة من شاطئ كورنيش أبوظبي العام ".

يعمل التطوير المستقبلي على تغيير الإنفاق العام للمدينة ولن يصبح شاطئ الراحة في أي وقت من الأوقات قلبًا جديدًا لأبو ظبي.

"تمت الإشارة إلى روابط النقل للمجتمع بأكمله على أنها راقية أيضًا. في عام ۲۰۱٥ ، تم اختيار التطوير من قبل ميد (علامة تجارية إعلامية ، ذكاء الأعمال في الشرق الأوسط) لـ" "مشروع النقل الوطني للعام" ، مشيدًا بالتواصل الممتاز الذي يتم تطويره داخل المنطقة.

النقل عالي السرعة يستحق الذكر بالفعل ، لأن السكك الحديدية الخفيفة العابرة الداخلية توفر الوقت تمامًا. تنقل سيارات الأجرة المائية والعبّارات وطوافات "القط النفاث" التي تدور على طول العديد من القنوات الركاب إلى المواقع القريبة أو أي مكان في المدينة. في حالات معينة تبين أنها أسرع من السيارة على الأرض.

مرسى البندر ۱۳۱ رصيف ومتاح ۲٤/۷ لجميع أنواع اليخوت حتى ٤۰ م. الطول. يتم إدخال المرسى من المياه العميقة ويرتبط بالممرات المائية في أبوظبي.

يسعد المشاة بالتجول على طول ممرات مترابطة بشكل ملائم وممشى تصطف على جانبيه الأشجار مع إطلالة على البحر ".

الرياضة والصحة والترفيه

عند السباحة والاستحمام الشمسي على شواطئ المنيرة والزينة ، يمكنك الذهاب إلى مرسى البندر لتدريب التزلج على الماء أو التزلج على الماء تحت إشراف نادي هلا والا للرياضات المائية.

يتم تقديم مجموعة من وسائل الترفيه من قبل فندق ٥ نجوم يحمل نفس الاسم ، كما هو الحال في المنطقة ، فندق شاطئ الراحة. انها تحتل مساحة كبيرة نوعا ما ويمتلك فيها شاطئ خاص. يوفر المشغل مرافق الأنشطة المائية وينظم صيد الأسماك والغوص والتنزه والغطس. تقيم المطاعم داخل مبنى الفندق ، مثل ماك جيتنجس و أزور ، وما إلى ذلك بانتظام وجبات عشاء وعروض حية وعروض.

يهتم كل مجتمع بتوفير مسارات الجري وركوب الدراجات واستوديوهات اللياقة البدنية للسكان للحفاظ على لياقتهم. بصرف النظر عن ذلك ، توجد هنا بعض النوادي والمراكز حيث يمكنك ممارسة أنواع مختلفة من الرياضات ، بما في ذلك اليوغا الشعبية أو التدريبات أو فنون الدفاع عن النفس.

أقصى قدر من تجارب الترفيه القصوى والمريحة التي يمكنك تجربتها في جزيرة ياس. يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون ۱٥ دقيقة من مجمعات شاطئ الراحة ، حيث تكشف عن حديقة جيت واي ، ومارينا ياس ونادي اليخوت ، ونادي ياس لينكس للجولف ، وعالم فيراري ، وحلبة مرسى ياس.

للحصول على رعاية طبية ، يمكنك الذهاب إلى مستشفى دار الشفاء أو مركز برجيل الطبي في الزينة أو اختيار العلاج في مركز تجميل التخصصي الطبي ومركز هيلث بلاس لطب الأسرة.

تقع المنطقة على مساحة ٥.۲ مليون متر مربع. يقدر عدد سكان شاطئ الراحة بحوالي ۱۲۰.۰۰۰ نسمة مع أكثر من ۳۰۰۰ شقة وتاون هاوس وفيلا. إنها منطقة حديثة مختلطة الاستخدام بها مبان سكنية وتجارية وواجهة بحرية بطول ۱۱ كيلومترًا.

تتضمن الخطة الرئيسية للخطط البنية التحتية للشوارع واستخدام الأراضي والمرافق المجتمعية. بدأ العمل في المشروع في عام ۲۰۰٥.

المطور الرئيسي لشاطئ الراحة هو الدار العقارية. الشركة هي شركة تطوير واستثمار رائدة في الشرق الأوسط مع مجموعة رائعة من المشاريع المنفذة والمشروعات الجارية. تمتلك الدار العقارية ۹۰٪ من العقارات في أبوظبي ولها تأثير كبير على شكل المدينة.