جمام ريزيدنس من شركة الظبي للتعهدات ذ. م. م

نبذة عن المشروع

جمام ريزيدنس هو مجمع سكني مكون من 10 طوابق يمكنه الوصول إلى جسر خليج الراحة الشهير. شركة تطوير المشروع هي شركة الظبي للتعهدات ذ. م. م وتم تسليم المجمع في أكتوبر 2018.
أصبح مبنى جمام ريزيدنس معروفاً بسبب تصميمه المعماري غير العادي والذي يتضمن هيكلاً يشبه الدرج ويتناقص حجمه من الأسفل إلى الأعلى. توجد تراسات مع مظلات على طول المحيط، والتي توفر إطلالات رائعة على الخليج والشواطئ.
يتميز المشروع بشقق من 1-2 غرف نوم للبيع، بالإضافة إلى عدد محدود من وحدات الدوبلكس، بمساحات عقارية تتراوح من 1001 قدم مربع إلى 4,163 قدم مربع. كما أن هناك أيضاً غرفة نوم إضافية للخادمة في بعض الشقق الأكبر.
تتكون التشطيبات في جمام ريزيدنس من نوافذ وأبواب زجاجية مزدوجة، بالإضافة إلى أرضيات خزفية مانعة للانزلاق في الحمامات والمطابخ. تحتوي جميع الشقق على غرف نوم مع خزائن ملابس وهناك ممرات واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة أو التراس. تحتوي المطابخ المغلقة على أجهزة مدمجة، وهي مثالية لمن يحبون الطهي.

المزايا الرئيسية

تم التركيز على العروض الترفيهية على طراز المنتجع لسكان جمام ريزيدنس، حيث يوجد الكثير من الأماكن العامة للترفيه والمناسبات. وتشمل وسائل الراحة في المجمع مسبحاً مع كراسي استلقاء للتشمس ومقهى وجيم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناطق الشواء، وكذلك مناطق للاسترخاء والحفلات بالقرب من المسبح. سيقدر الأطفال أيضاً وجود ملعب في ساحة الفناء المغلقة للمبنى.
تم تجهيز المشروع بأربعة مصاعد عالية السرعة، ويتم توفير مساحة مخصصة لوقوف السيارات لكل شقة. تقع منطقة الاستقبال في الطابق الأرضي، وتتمتع المساكن بمستوى عال من الأمن بسبب أنظمة
المراقبة بالفيديو وخدمات الأمن على مدار الساعة. الشقق مخدومة من قبل شركة إدارة المباني.

البنية التحتية

تفتخر المنطقة ببنية تحتية اجتماعية متنوعة تتمثل في دور الحضانة والمدارس والمرافق الطبية.
وتشمل أقرب دور الحضانة حضانة الغواصة الصفراء-المنيرة وحضانة الغواصة الصفراء-الزينة وأكاديمية الأطفال وحضانة الاتحاد. بالنسبة للأطفال الأكبر سناً، هناك مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية المرموقة في الأحياء المحيطة. على سبيل المثال، يمكن الوصول إلى مدرسة الراحة الدولية وحرم الحدائق وأكاديمية جيمس الأمريكية ومؤسسة مدارس الإمارات — أبوظبي والمدرسة الكندية الدولية ومدرسة الشويفات الدولية — مدينة خليفة أبوظبي، في غضون 15 دقيقة تقريباً بالسيارة من المجمع.
سيتمكن سكان المجمع من تلقي الرعاية الطبية في مركز برجيل الطبي الزينة وعيادة هيلث بلس العائلية-البندر ومركز الاتحاد للوقاية من الأمراض والفحص ومركز الاتحاد للطيران الطبي والعديد من العيادات الأخرى متعددة التخصصات.
للتسوق اليومي، يمكن للمرء الذهاب إلى لولو إكسبريس- برج الزيتون، الذي يقع في مبنى قريب. يوجد أيضاً سوق كارفور وسوق برايت وسوق إيريس على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، لذلك يتوفر للمقيمين الكثير من الخيارات للتسوق في متجر الطعام اليومي أو الأسبوعي. يمكن لعشاق التسوق أن يأخذوا 10 دقائق بالسيارة للوصول إلى مول الراحة الكبير، الذي يضم مئات المتاجر ذات العلامات التجارية وأماكن تناول الطعام.
يحتوي شاطئ المنيرة بلازا الذي يمكن الوصول إليه على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من جمام ريزيدنس، على مجموعة جيدة من المتاجر والمطاعم للاستمتاع بها وهناك شاطئ خلاب حيث يمكنك قضاء عطلات نهاية الأسبوع أو قضاء الأمسيات في الاسترخاء على البحر.

يتمتع مشروع جمام ريزيدنس بموقع متميز على طول جسر الراحة في أبو ظبي، وهي منطقة منتجع شهيرة تشتهر بشواطئها، مع جو رائع للترفيه والاسترخاء. الميزة الرئيسية للمجمع السكني هي أنه يوفر الخصوصية والأمان لنمط حياة خال من المتاعب.

يقع المجمع بجوار شارع الراحة وله مخرج مناسب إلى شارع الشيخ زايد بن سلطان، وتمثل وسائل النقل العام هنا سيارات الأجرة والحافلات، وأقرب محطة للحافلات هي شارع الراحة / مركز الاتحاد للطيران، والذي يقع على بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من المبنى.

يمكن الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في جزيرة ياس في أقل من 15 دقيقة بالسيارة. يمكن لسكان المجمع الاستمتاع في المنتزهات الترفيهية، مثل سي وورلد أبو ظبي وياس ووتروورلد أبو ظبي وعالم فيراري أبو ظبي. يوفر الحي لزواره فرصة لعب الجولف في ياس لينكس أبوظبي أو الاستمتاع باليخوت في مرسى ياس أو تناول العشاء في أحد المطاعم في خليج ياس أو الاستمتاع بحفل موسيقي لفنانين عالميين مشهورين في الاتحاد أرينا.

ومن المعالم البارزة الأخرى في أبو ظبي مسجد الشيخ زايد الكبير، الذي يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من جمام ريزيدنس. وفي الوقت نفسه، تعد مدينة زايد الرياضية القريبة موطناً للعديد من المرافق الرياضية. يستغرق الوصول إلى وسط العاصمة وشاطئ الكورنيش الشهير حوالي نصف ساعة.

سيقدر من يسافرون بشكل متكرر قربهم من مطار أبوظبي الدولي، الذي يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المجمع.

الجاذبية الاقتصادية

يتمتع مجمع جمام ريزيدنس بموقع متميز في منطقة المنتجع الشعبية والصديقة للعائلة في أبو ظبي على طول جسر الخليج، مما يضمن ارتفاع الطلب المستمر بين المستأجرين. يعتبر جمام ريزيدنس خياراً مثالياً للسياح نظراً لقربه من وسائل الراحة في المنتجع ومناطق الجذب الشهيرة في أبو ظبي. ستستفيد العائلات التي لديها أطفال من المستوى العالي من الراحة والأمان، فضلاً عن توافر المدارس والمراكز الطبية الممتازة داخل المنطقة. وفي الوقت نفسه، سيقدر رواد الأعمال سهولة الوصول إلى وسائل النقل والقرب
من المطار.

ينجذب المستثمرون إلى معدل العائد المرتفع باستمرار على الاستثمار في منطقة شاطئ الراحة، والذي يبلغ 5 ٪ سنوياً اعتباراً من الربع الرابع من عام 2023. إذا كنت تنوي شراء عقار في جمام ريزيدنس لتوليد دخل سلبي، فستتمكن من تأجير شقتك بمتوسط تكلفة سنوية تبلغ 60 ألف درهم إماراتي (16.3 ألف دولار أمريكي) سنوياً.