لامار ريزيدنسز من ناين ياردز

معلومات عن لامار ريزيدنسز

يطل مجمع لامار ريزيدنسز الجديد على خور الراحة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بجميع امتيازات التواجد في هذا الحي الساحلي الجميل. يناسب المجتمع الذين يرغبون في تجربة العيش على الواجهة البحرية ولكن لا يزال بإمكانهم الوصول إلى بنية تحتية متقدمة ووصلات نقل ممتازة.

تشمل العقارات داخل المشروع شققاً من 1 إلى 3 غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس فاخر من 3 إلى 4 غرف نوم وتاون هاوس مع إمكانية الوصول المباشر إلى ممشى شاطئ البحر. وهناك ما مجموعه 435 وحدة مع مساحات معيشة تتراوح مساحتها من 940 قدم مربع إلى 5,700 قدم مربع موزعة على أربعة أبراج من 10 طوابق. تتميز المساكن بمخططات أرضية عملية وتصميم بسيط أنيق ويشتمل كل نوع من أنواع العقارات تقريباً على شرفة على الأقل أو تراسات خاصة واسعة مع إطلالات رائعة على الخليج.

يتضمن المشروع منصة مشتركة تربط الأبراج وتوفر مساحة للمرافق الحصرية والمرافق التجارية. سيتمكن المالكون في مساكن لامار من الاستمتاع بمسبح على السطح ومناطق ترفيهية خضراء مورقة. كما أن هناك صالة ألعاب رياضية وحدائق تراس تحت تصرف المقيمين، في حين أن العائلات التي لديها أطفال ستقدر نادي الأطفال وغرفة الألعاب.

Al Raha Beach

يمتد شاطئ الراحة على طول 11 كم على طول الخليج، مع السدود الجميلة والفنادق والشواطئ. تتوفر العديد من المجمعات الفرعية في المنطقة، وتقع لامار ريزيدنسز في أحدها، ويسمى السيف. إن المنطقة عبارة عن مجموعة صغيرة من الجزر متصلة بجسور مشاة مميزة ومنتزهات على الواجهة البحرية.

تم تطوير المنطقة بشكل جيد وتجد فيها كل شيء لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يمكن للمقيمين شراء جميع مستلزماتهم في سوبر ماركت ويست أليانس بقالة والبحر ميني مارت وفيفا، والتي تقع جميعها على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام. كما تتوفر المزيد من فرص التسوق على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة في الراحة مول أو المنيرة بيتش بلازا. هناك أيضاً متاجر خمور مرخصة في المنطقة مثل المشروبات والمسرات - الراحة.

أقرب مراكز الرعاية الصحية إلى لامار ريزيدنسز هي مركز تجميل الطبي التخصصي وعيادة هيلث بلاس للأسرة - البندر، وكلاهما يقعان على بعد أقل من 7 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، من المفيد بشكل خاص معرفة أن مدينة خليفة المجاورة تقدم مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية. وتشمل هذه الحضانات حضانة أوديسي - مدينة خليفة وحضانة تري هاوس أبوظبي ومؤسسة الإمارات للتعليم المدرسي - أبوظبي ومدرسة الراحة الدولية ومجمع الجاردنز ومدرسة الشهب الخاصة والمدرسة الإيطالية الدولية - مدينة خليفة وأكاديمية جيمس الأمريكية والتي يمكن الوصول إليها جميعاً في أقل من 10 دقائق بالسيارة.

لتناول وجبة سريعة خارج المجمع، يمكن للمقيمين زيارة مقهى وايت كالوري أو ذا بينش، في حين يمكن الاستمتاع بعشاء لطيف مع إطلالة خلابة في البندر مارينا، الذي يشتهر بأنشطته المائية التي يقدمها نادي هالا والا للرياضات المائية، ولكن أيضاً بمطعمه البانورامي "أورنينا أرابيان لاونج". كما تتوفر المزيد من المطاعم الرائعة التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات في فندق شاطئ الراحة، الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المشروع.

من المريح التجول في الحي بواسطة وسائل النقل العام، حيث أن أقرب محطة حافلات هي شارع الراحة / خور الراحة، والتي تقع بجوار السكن مباشرة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيسمح بالوصول السريع إلى شارع الراحة وشارع الشيخ زايد بن سلطان مما سيمكن مالكي لامار ريزيدنسز من التنقل بحرية في جميع أنحاء أبوظبي وضمان حصولهم على المزيد من الفرص للعمل والتواصل الاجتماعي والترفيه. تقع جزيرة ياس ومطار أبوظبي الدولي على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة وتقع المجموعة الثقافية في جزيرة السعديات على بعد 25 دقيقة من المجمع.

الجاذبية الاقتصادية

يقع مجمع لامار ريزيدنس في منطقة هادئة ولكنها متطورة في شاطئ الراحة وهي الميزة الرئيسية لموقعه الساحلي. نظراً لأن التطوير العقاري يتميز بإمكانية الوصول المباشر إلى ممشى الواجهة البحرية، فسيكون دائماً مطلوباً بين المستأجرين. لذلك إذا قررت شراء عقار في لامار ريزيدنسز من أجل تحقيق دخل إيجار، فيمكنك الاعتماد على الاسترداد السريع. يبلغ عائد الاستثمار في شقق غرفة وصالة في لامار ريزيدنسز 5.9٪ بمتوسط سعر إيجار يبلغ حوالي 70 ألف درهم إماراتي (19 ألف دولار أمريكي) سنوياً. ومع ذلك، فإن شقق من 3 غرف نوم هي الأكثر رواجاً في المنطقة، حيث تبلغ ايجار الشقق حوالي 150 ألف درهم إماراتي (41 ألف دولار أمريكي) سنوياً، ويصل عائد الاستثمار إلى 6.4٪ سنوياً.

سيؤثر المزيد من التطوير والتحسين في المنطقة بشكل إيجابي على الطلب على العقارات في لامار ريزيدنسز. ستضمن شبكة النقل الفعالة، القريبة من الطرق السريعة الرئيسية ومناطق الجذب الشهيرة في أبوظبي، شعبية المجمع بين المشترين والمستأجرين.