Lamar Residences от Nine Yards

О проекте

Lamar Residences — жилой комплекс, который расположен на Al Raha Beach, в районе смешанного назначения Al Raha. Проект представляет собой четыре среднеэтажных здания, которые объединены подиумом. Застройщиком выступила компания Nine Yards. 

В Lamar Residences предлагаются апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы с 3–4 спальнями и таунхаусы с 2–4 спальнями. Резиденции комплекса дополнены балконами или террасами, откуда можно любоваться панорамными видами на Al Raha Creek. 

Недвижимость имеет отделку в светлых тонах, а также кухонные гарнитуры и всю необходимую сантехнику.

Ключевые преимущества

В Lamar Residences  жителям доступны детские игровые площадки, бассейны, тренажерный зал, парковка, зоны отдыха, сады, беговые и пешеходные дорожки. Отличительной особенностью комплекса является прямой выход на живописную набережную.

Инфраструктура

В шаговой доступности от Lamar Residences находятся магазины West Baqala Supermarket, Al Bahor Mini Mart и Viva. За 5 минут можно доехать до Al Raha Mall. 

Ближайшие учебные заведения к комплексу — Yellow Submarine Nursery — Al Muneera, Yellow Submarine Nursery — Al Zeina и Sunny Meadows Montessori Nursery Khalifa Branch, а также The International School of Choueifat — Abu Dhabi Khalifa City и ICS Khalifa City — International Community Schools (ICS) Branch 3. 

Медицинские центры Amana Healthcare Medical & Rehabilitation Hospital, Tajmeel Specialized Medical Center, NMC Royal Hospital и NMC ProVita International Medical Center расположены в радиусе 10 минут на автомобиле.

Lamar Residences располагается в Al Raha. Главные транспортные магистрали района — Al Raha St и Sheikh Zayed Bin Sultan St. До Abu Dhabi International Airport можно доехать за 10 минут. Центральная часть эмирата расположена в 25 минутах на автомобиле. 

Для жителей, которые предпочитают передвигаться на общественном транспорте, предусмотрена автобусная остановка Al Rahah St / Al Raha Creek. 

В 15 минутах езды находится Yas Island, где расположены тематические парки Warner Bros. World Abu Dhabi и Ferrari World Abu Dhabi, аквапарк Yas Waterworld, поле для гольфа Yas Links Abu Dhabi и пр. 

Sheikh Zayed Grand Mosque — одна из главных достопримечательностей Абу-Даби, которая находится в 15 минутах на автомобиле. За это же время можно доехать до 18-луночного гольф-клуба Al Ghazal Golf Club.

Экономическая привлекательность

Lamar Residences — престижный комплекс, который предлагает комфортные условия для проживания семей с детьми, пар и одиноких специалистов. Проект включает просторные резиденции и удобства для людей всех возрастов. Поскольку комплекс Lamar Residences уже передан в эксплуатацию, вы сможете переехать и начать обустраиваться сразу после завершения сделки.

Покупка недвижимости в комплексе станет выгодным инструментом для инвестиций. Владельцы могут сдавать жилье в аренду, чтобы получать стабильный пассивный доход. По состоянию на третий квартал 2023 года рентабельность инвестиций за апартаменты с одной спальней в Lamar Residences составляет 5.9 %. Средняя стоимость аренды в проекте — AED 70 тыс. (USD 19 тыс.).