Jamam Residence от Dhabi Contracting LLC

О проекте

Jamam Residence – жилой 10-этажный комплекс с выходом на набережную залива Al Raha Bay. Проект реализован компанией Dhabi Contracting LLC. Комплекс сдан в эксплуатацию в октябре 2018 года.

Здание стало узнаваемым благодаря необычному архитектурному решению. Площадь этажей уменьшается снизу вверх. Вдоль периметра проходят террасы с навесом, с которых открываются виды на залив и пляж. 

В проекте представлены апартаменты с 1–2 спальнями, а также ограниченное количество дуплексов. Площадь объектов недвижимости варьируется от 93 кв. м до 387 кв. м. В некоторых апартаментах есть дополнительная комната для горничной.

В отделке использованы двери и окна с двойным остеклением, а также антискользящий керамический пол для ванных комнат и кухонь. Во всех апартаментах есть просторные холлы с выходом на балкон или террасу и спальни с гардеробными. Кухни закрытого типа оснащены встроенной техникой.

Ключевые преимущества

В Jamam Residence акцент сделан на курортных развлечениях. Здесь много общественных пространств для досуга и проведения мероприятий. Среди удобств комплекса — бассейн с шезлонгами, кафе и тренажерный зал. Резиденты могут пользоваться площадками для барбекю и зонами для отдыха и вечеринок возле бассейна. В закрытом внутреннем дворе здания оборудована детская игровая площадка.

Комплекс оснащен четырьмя высокоскоростными лифтами. Для каждых апартаментов предусмотрено по одному парковочному месту. На первом этаже расположен ресепшн, а сотрудники охраны работают в круглосуточном режиме. В резиденциях организован высокий уровень безопасности благодаря системе видеонаблюдения. Апартаменты обслуживаются персоналом управляющей компании. 

Инфраструктура

Район отличается разнообразной социальной инфраструктурой, в том числе большим выбором детских садов, школ и медицинских учреждений. 

Среди ближайших детских садов — Yellow Submarine Nursery — Al Muneera, Yellow Submarine Nursery — Al Zeina, Kids Academy, Etihad Nursery. Для детей постарше в соседних районах представлен широкий выбор престижных учебных заведений: Raha International School, Gardens Campus, GEMS American Academy, Emirates Schools Establishment — Abu Dhabi, CANADIAN INTERNATIONAL SCHOOL, The International School of Choueifat — Abu Dhabi Khalifa City. Все находятся в 15 минутах езды от комплекса.

Жители Jamam Residence могут получить медицинскую помощь в Burjeel Medical Centre Al Zeina, HealthPlus Family Clinic — Al Bandar, Etihad Disease Prevention & Screening Centre, Etihad Airways Medical Centre и других многопрофильных клиниках.

За повседневными покупками можно отправиться в Lulu Express — Olive Tower, расположенный в соседнем здании. В 10 минутах ходьбы от комплекса есть также Carrefour Market, Brite Market и Iris Market. Любители шопинга могут за 10 минут доехать до Al Raha Mall.

Al Muneera Beach Plaza расположен в 15 минутах ходьбы. Здесь представлен хороший выбор магазинов и ресторанов и есть живописный пляж.

Проект Jamam Residence выгодно расположен на набережной Al Raha в Абу-Даби. Это курортный район, известный своими пляжами, развлечениями и удобствами для отдыха. Главная особенность комплекса в том, что он обеспечивает уединение и безопасность для беззаботного образа жизни. 

С другой стороны, рядом находятся известные центры досуга – Ferrari World, Water World (аквапарк) и яхт-клуб на острове Yas. В 14 минутах езды работает тематический парк развлечений Warner Bros World с аттракционами и персонажами мультфильмов.

Рядом с жилым комплексом проходит магистраль Al Raha Street и есть удобный выезд на Sheikh Zayed Bin Sultan St. Общественный транспорт представлен такси и автобусами. Ближайшая остановка Al Rahah St / Etihad Airways Centre расположена в 10 минутах ходьбы от здания.

До знаменитых достопримечательностей Yas Island можно добраться менее чем за 15 минут на автомобиле. Жители Jamam Residence могут погрузиться в бесконечное веселье тематических парков, таких как SeaWorld Abu Dhabi, Yas WaterWorld Abu Dhabi и Ferrari World Abu Dhabi. В этом районе можно поиграть в гольф в Yas Links Abu Dhabi, полюбоваться яхтами в Yas Marina, пообедать в одном из ресторанов в Yas Bay или насладиться концертом всемирно известных звезд в Etihad Arena.

Другая значимая достопримечательность Абу-Даби, Sheikh Zayed Grand Mosque, находится в 20 минутах езды от Jamam Residence. В расположенном неподалеку Zayed Sports City сосредоточены многочисленные спортивные сооружения. До центра столицы и легендарного Corniche Beach можно доехать за полчаса.

Большим преимуществом для тех, кто часто путешествует, будет близость Abu Dhabi International Airport. Аэропорт находится всего в 10 минутах езды от комплекса.

Экономическая привлекательность

Комплекс Jamam Residence находится в курортной зоне Абу-Даби и имеет прямой выход к набережной. Такое выгодное расположение гарантирует постоянный высокий спрос среди арендаторов. Jamam Residence — идеальный выбор для туристов благодаря близости к курортным удобствам и знаменитым достопримечательностям Абу-Даби. Семьи с детьми оценят высокий уровень комфорта и безопасности, а также наличие в районе отличных школ и медицинских центров. А для предпринимателей важным преимуществом станет хорошая транспортная доступность и близость к аэропорту.

Инвесторов привлекает стабильно высокий уровень доходности инвестиций. По состоянию на 4 квартал 2023 года, ROI в районе Al Raha Beach составляет 5% годовых. Если вы планируете приобрести недвижимость в Jamam Residence с целью получения пассивного дохода, вы сможете сдавать апартаменты в аренду по цене от AED 60 тыс. (USD 16,3 тыс.) в год.