Masdar City

مدينة مصدر: عن منطقة أبوظبي

مصادر الطاقة البديلة ، والمزايا ، وحتى عيوب المدينة النظيفة المثالية ، والتي قد تكون موجودة فقط كمشروع أخضر مستقبلي. ما الذي يعطي أن هذا ممكن؟ ستجد الجواب الآن. مدينة مصدر ، أول مدينة خضراء خالية من الكربون في العالم ، قيد الإنشاء في أبو ظبي ، الإمارات العربية المتحدة. ستكون المدينة ، التي سيتم تشغيلها بشكل حصري تقريبًا بالطاقة الشمسية ومصادر الطاقة المتجددة الأخرى ، أول مدينة بيئية في العالم. بحلول عام ۲۰۲٥ ، سيتم الانتهاء من جميع المشاريع الأخرى.
أصبح تدهور النظام البيئي ، جنبًا إلى جنب مع التقدم التكنولوجي الذي لا يتوسع في أي شيء ، ضيفًا غير مرحب به في المستقبل القادم نتيجة للحاجة المتزايدة للتكنولوجيا الجديدة والراحة والازدهار.
من المستحيل اليوم تصور بيئة خالية من التلوث. مصدر ، المدينة الضخمة ، لديها العزم والثبات على وضع حد لهذا الزائر غير المدعو.
بسبب النشاط البشري ، لم تعد بيئتنا الملوثة قادرة على التعامل مع جميع آلياتها الطبيعية.
مثال على التطبيق السليم لموارد الناس ومعارفهم وأفعالهم. نموذج لجميع المدن على وجه الأرض ، وأول مدينة صديقة للبيئة في العالم تعمل بدون انبعاثات كربونية وعلى مصادر الطاقة المتجددة فقط. وبينما تقوم مدن أخرى بتدمير الهيكل الخارجي الطبيعي للكوكب باسم التقدم ، تعتزم مدينة مصدر تولي زمام المبادرة في الكفاح من أجل مستقبل أكثر صداقة للبيئة.
كيف تعمل

مدينة مصدر هي مشروع تطوير خالٍ من الكربون في أبو ظبي. قامت بتأسيسها شركة مصدر ، التي تعتبر شركة تابعة لشركة مبادلة للتنمية. قامت شركة Foster and Partners ، وهي شركة إنشاءات إنجليزية ، بتصميم المدينة. بدأت الخطة في عام ۲۰۰٦ بنية الانتهاء من المرحلة الأولى بحلول عام ۲۰۰۹ ، ولكن تم تأجيلها حتى عام ۲۰۱٥ بسبب الانكماش المالي الكبير. استمرت عملية البناء المثالي لأكثر من ۱۲ عامًا في هذه اللحظة. تبلغ ميزانية إنشاء أول مدينة صديقة للبيئة في العالم ۲۰ مليون دولار. من المخطط أن تستوعب ٥۰۰۰۰ شخص و ۱٥۰۰ شركة على مساحة ٦ كيلومترات مربعة من الأرض بالقرب من منطقة موسكو في أبو ظبي. تم إنشاء المدينة مع وضع راحة وسهولة المشاة وسائقي الدراجات في الاعتبار.

فوائد المنطقة الاقتصادية الحرة

مدينة مصدر هي منطقة اقتصادية حرة ، لذلك يمكن لجميع الشركاء الاستفادة من الأسعار التنافسية ، ونظام الدعم المتكامل ، والتأثير التآزري الناتج عن النظام البيئي المبتكر الفريد للمدينة. علاوة على ذلك ، فإن امتلاك وضع المنطقة الاقتصادية الحرة له المزايا التالية: الفرصة الملكية الأجنبية هي ۱۰۰ في المائة. الإعفاء من الضرائب رسوم الاستيراد ۰٪. التسجيل بسيط وسريع. حرية إعادة رأس المال والأرباح إلى الوطن منصة انطلاق للأسواق المحلية والإقليمية والعالمية المعرفة والمواهب في الكتلة الحرجة ترخيص ومساحات مكتبية بتكلفة منخفضة

البحث والابتكار

تعد جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي لاعبًا رئيسيًا في مشهد الابتكار في مدينة مصدر. سيبدأ برنامج الجامعة في خريف ۲۰۲۰ حسب الخطة. تعتبر هذه الجامعة أول كلية دراسات عليا تعتمد على الأبحاث في العالم متخصصة في الذكاء الاصطناعي. تعد مدينة مصدر موطنًا لعدد كبير من مشاريع البحث والتطوير المتطورة التي تهدف إلى اكتساب معرفة جديدة بالإضافة إلى تنفيذ وتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع المتطورة في مجالات الطاقة الشمسية والبناء البيئي والتنمية الحضرية المستدامة.

موقع متميز

تقع مدينة مصدر على مفترق الطرق بين الأسواق الناشئة في الشرق الأوسط وآسيا. من حيث الخدمات اللوجستية ، فهو يقع في مكان مثالي. تقع في منطقة نامية كبيرة في أبو ظبي وتعمل كمغناطيس للأعمال التجارية الدولية. كما أن قرب المطار أمر بالغ الأهمية في هذا الصدد. علاوة على ذلك ، توفر مدينة مصدر وصولاً مباشرًا ومريحًا إلى جميع مناطق أبوظبي والإمارات وخارجها. ستستمر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في التحسن في المستقبل ، مع التخطيط لشبكات النقل العام والمترو الجديدة.

ملابس فعالة من حيث التكلفة

توفر مدينة مصدر فرصًا ممتازة لكل من المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن مواقع جديدة لمكاتبهم ومنافذ البيع.يمكن للمطورين إما شراء أو تأجير العقارات لبناء مشاريعهم الخاصة في إطار المفهوم الشامل لهذا المجتمع المستدام الثوري. يمكنك شراء مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية كاستثمار ، بما في ذلك المنازل والشقق والفيلات والمدارس والجامعات ومباني المكاتب ومنافذ البيع بالتجزئة ومرافق الأعمال الفندقية ومرافق البحث وغير ذلك الكثير.يمكن للمطورين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المواقع ، بما في ذلك الخيارات السكنية والتجارية والمؤسسية والصناعية الخفيفة والفنادق. تم بالفعل تعيين مدينة مصدر كمقر لعدد من الشركات الهامة.بالإضافة إلى ذلك ، كجزء من مفهوم مشترك ، قد يقوم المستثمرون ببناء المباني الخاصة بهم ومساحات المكاتب. كما ترحب مدينة مصدر بالشركات المهمة للانضمام إلى تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية ، بما في ذلك أماكن البيع بالتجزئة والترفيه ، والمرافق التعليمية والصحية ، والمباني التجارية والشركات ، والعقارات السكنية. المتخصصون المؤهلون في مدينة مصدر مستعدون لبناء مشروع يلبي أي متطلبات.توفر مدينة مصدر مساحات مكتبية بأي شكل لتلبية المتطلبات المحددة لأي مؤسسة. يمكن تجهيز المكتب وتأثيثه بالكامل لتلبية احتياجاتك ، مما يسمح لك بالتركيز على أمور العمل الأكثر حيوية.في مبنى الحاضنة الحالي ، أو مبنى اكسيليرتور الجديد ، أو المساحات المكتبية القادمة ، ستكتشف الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة المساحات المكتبية والخدمات الموجهة لتسريع نموها - وكلها مصممة لتلبية أعلى معايير التصميم والاستدامة.توفر مدينة مصدر لتجار التجزئة القدرة على تأجير مساحات للأغذية والمشروبات ومؤسسات الخدمة.مدينة مصدر هي مشروع سكني مستقبلي صديق للبيئة تبلغ مساحته ستة كيلومترات مربعة وقد بدأ البناء في فبراير ۲۰۰۸ ومن المتوقع الانتهاء منه بحلول عام ۲۰۳۰.عند اكتمالها ، سيبلغ عدد سكان المدينة البيئية ٥۰۰۰۰ شخص و ۱٥۰۰ شركة ، ويعمل بها حوالي ٦۰۰۰۰ شخص على أساس يومي.بدأت مجموعة مصدر ، المعروفة باسم شركة أبوظبي لطاقة المستقبل ، أعمال البناء وأكملتها. لدى مصدر ثلاث شركات: مصدر للطاقة النظيفة ، ومدينة مصدر ، ومصدر كابيتال ، ومعهد مصدر ، وكلها تقع في أبو ظبي. هدف الشركة هو تطوير مشاريع نظيفة وصديقة للبيئة.