Bayn by Ora في غنّـتوت
Bayn by Ora Ghantoot – عقارات فاخرة على الواجهة البحرية بشاطئ خاص
- Starting PriceAED 6,800,000
- المساحة من2,750 - 5,400 قدم مربع
- تسليمQ1 2029
- Payment Planخطة دفع جذابة 60/40
حول Bayn by Ora
يُعد Bayn by Ora مجتمعًا سكنيًا فاخرًا واسع النطاق من تطوير Ora Developers، يقع بشكل مثالي بين دبي وأبوظبي في منطقة غنّـتوت.
يقدّم المشروع مجموعة حصرية من الفلل القصور تشمل Gemini Villas، وDouble Height Villas، وCore Villas، والقصور بعدد غرف يتراوح بين 5 و6 غرف نوم.
تتميّز الوحدات بتصميم معماري عصري ومساحات رحبة تتراوح بين 2,750 و5,400 قدم مربع تقريبًا، إضافة إلى تراسات مطلة على البحيرات والمساحات الخضراء والخليج العربي.
تم تصميم المجتمع ليوازن بين الهدوء الساحلي والاتصال الحضري، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الدوليين.
يقع المشروع على شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)، ما يوفّر وصولًا مباشرًا إلى وسط دبي ومدينة أبوظبي خلال 30 إلى 45 دقيقة، ويقدّم بيئة آمنة مستوحاة من المنتجعات بخدمات متميزة ومساحات خضراء مفتوحة.
المزايا الرئيسية في Bayn by Ora
يتميّز Bayn by Ora بكونه مجتمعًا متكاملًا على الواجهة البحرية، حيث خُصّص أكثر من 55% من المساحة للمساحات المفتوحة.
يُدمج المشروع بين الطبيعة والتصميم عبر حديقة مركزية بمساحة مليون متر مربع، وممر أخضر بمساحة 61 ألف متر مربع، وشبكة دراجات بطول 33 كم، ليقدّم توازنًا فريدًا بين العافية والحياة العصرية.
يستمتع السكان بمرافق متكاملة تشمل:
مرسى خاص مع أرصفة
وصول مباشر إلى الشاطئ
ممشى بحيرات وممرات مائية
حدائق مركزية ومجتمعية
نوادٍ ومسابح سكنية
نادٍ رياضي بمرافق حديثة
مدارس ومركز صحي داخل المجتمع
مركز تجاري ومطاعم ومتاجر
فندق وشقق بعلامة تجارية
منطقة أعمال وتجارية
البنية التحتية للمنطقة
يقع Bayn by Ora في منطقة غنّـتوت الساحلية، بين دبي وأبوظبي، ما يضمن اتصالًا مباشرًا وسريعًا بالإمارتين.
يركّز المخطط الرئيسي للمشروع على الصحة والاستدامة والترابط المجتمعي، من خلال ممرات منسّقة، مسارات للدراجات، وشبكة من المساحات الخضراء على بُعد خطوات من المنازل.
- DeveloperOra Developers
- Locationفي غنّـتو
- Property typeVilla
- Bedrooms3-6
- المساحة من2,750 - 5,400 قدم مربع
Project brochure
Floor plans
Key points
Bayn by Ora is one of the UAE's most ambitious coastal developments — a self-contained master community positioned between Dubai and Abu Dhabi, with private beach access, resort-level amenities, and freehold ownership open to all nationalities.
Between Two Capitals
Dubai and Abu Dhabi both within 30–45 minutes via E11.
Beach & Marina Access
1.2 km of private beach and a 204-berth marina on-site.
A City Within a Community
Schools, healthcare, resort, and mall — all in the masterplan.
Amenities
Bayn integrates resort-level amenities into a master-planned community — from a private marina and beach to schools, healthcare, and a business park, all within walking distance.
%201.svg)
Payment plan
Ora Developers offers a 60/40 payment plan with a 10% down payment at booking — structured to spread payments across the construction period through to handover in Q1 2029.
- 10%ودائع
- 50%على البناء
- 40%عند التسليم
- 20% Booking
- 20% Construction
- 10% Handover
- 50% Post Handover
- 20% Booking
- 20% Construction
- 10% Handover
- 50% Post Handover
Location
يقع Bayn by Ora في منطقة غنّـتوت الساحلية الاستراتيجية بين دبي وأبوظبي. تم تصميم المجتمع الرئيسي حول مساحات خضراء مفتوحة وممشى بحيرات ومرافق مستوحاة من المنتجعات، ما يوفّر بيئة سكنية هادئة مع اتصال ممتاز بالمدن الكبرى.
يُتيح الموقع سهولة الوصول إلى الإمارتين عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)، حيث يمكن الوصول إلى Dubai Marina وDowntown Dubai وأبوظبي خلال 30–45 دقيقة.يُعدّ الموقع مثاليًا للراغبين في العيش في مجتمع ساحلي يركّز على العافية دون التضحية بقربه من المراكز الحضرية والثقافية والتجارية الكبرى.
Similar projects
.webp)
About Developer
Ora Developers
- Founded in 2016
- Global Developer
- Egypt, Cyprus, Grenada, Pakistan, UAE, Iraq
Ora Developers is a global real estate group founded by Naguib Sawiris in 2016, with residential and hospitality projects across Egypt, Cyprus, Grenada, Pakistan, the UAE, Iraq, and Greece. The company specializes in large-scale master-planned communities built around open space, sustainability, and self-contained living. Bayn by Ora is the group's flagship development in the UAE.
- 76M sq mLand bank
- 2016Founded
Our achievements
Arada Broker Awards 2025
One Broker Group 2024
The Black Onyx Awards 2024
Omniyat Broker Awards 2024
Al Hamra Top broker of the Year
TAG Top Partner 2023
DAMAC Broker Awards
IRTH Broker Awards Q3 2024
Get professional property guidance
Leave your details, and an advisor will help you choose the right property and navigate the purchase process.
Metropolitan Capital Real Estate
Consultation
Get professional property guidance
Leave your details, and an advisor will help you choose the right property and navigate the purchase process.
Floor plan details
View all floor plans in one click
Provide a detailed PDF with all project unit layouts and configurations
- 3Bedrooms
- 1,500 ft²Internal area
- AED 3,200Price / ft²
Amenities
Project brochure
Get the full project brochure
Leave your details and we will send the complete brochure with all available layouts, specifications and pricing
