Al Shamkha

الشامخة هي منطقة معروفة خاضعة لنظام التملك الحر في أبو ظبي ، وهي قيد الإنشاء والتطوير حاليًا. من المقرر الانتهاء من المنطقة قريبًا ، لأنها جزء من رؤية ۲۰۳۰ الاستراتيجية لإمارة أبوظبي.

Special info

"الشامخة ، هي حي سكني كبير ويقع بعيدًا عن وسط أبوظبي. ويبدأ الطريق السريع الرئيسي فعليًا في دولة الإمارات العربية المتحدة من مجمع الشامخة ، ويوجد طريق الشيخ محمد بن زايد في الجانب الشمالي الشرقي، على طول الطول الشمالي من المجمع ، يؤدي طريق سويحان نحو ضواحي أبوظبي.

يحتل المجمع السكني موقعًا استراتيجيًا بعيدًا عن المدينة وعلى مقربة من المنطقة الصناعية في منطقة المصفح ، وسيتسع لحوالي ۲۲۰۰۰ شخص عند اكتماله ".

العقارات المتاحة للشراء

يمكنك شراء العقارات سواء للعيش أو كاستثمار مربح. تبدأ أسعار الفلل من ۳.۹ مليون درهم إماراتي. تقدر الفلل القياسية المكونة من ٥ غرف نوم بأنها توفر لك عائد إيجار بنسبة ۲.۸٪. ستحقق العقارات الفسيحة والأكثر فخامة المكونة من ۸ غرف نوم عائدات بنسبة ٥.۲٪ ".

النقل

"يتم توفير موقف لسيارة واحدة أو عدة سيارات بالنسبة لأصحاب الفلل في الشامخة ، وفي المباني متعددة الشقق مواقف سيارات ، توفر موقفًا واحدًا لكل شقة. أما بالنسبة للنقل العام ، فهناك العديد من خطوط الحافلات والتي يتم العمل علي تطويرها مع تطور المنطقة.

الشامخة هي موطن لـ ۲۲۰۰۰ نسمة. تبلغ مساحتها أكثر من ۳۹۰۰۰ متر مربع وتقع على بعد ٤۰ كيلومترًا من وسط أبوظبي. تم إعادة تطوير المنطقة في عام ۲۰۱٦.
تم تنسيق المشروع بين مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني ، ودائرة الشؤون البلدية والنقل ، وهيئة أبوظبي للإسكان ، وشركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة).

المنطقة تضم العديد من العقارات السكنية والتجارية. الكثير من الوحدات المختلفة والفريدة متاحة للشراء لجميع الجنسيات في الشامخة. وإليك بعض منهم: "

سيساعدك خبيرنا في شراء أفضل عقار

لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، ونحن على الانترنت 24/7

التعليم والرعاية الصحية والمرافق الأساسية

" تضم الشامخة جميع وسائل الراحة اللازمة لحياة مريحة في المنطقة.
يوجد عدد كبير من محلات السوبر ماركت القريبة ، مثل سوبر ماركت نور الازدهار ، وهايبر ماركت سبار ، وسوبر ماركت زينيث ، بالإضافة إلى المتاجر الصغيرة.
يوجد أيضًا العديد من المساجد الجميلة في المنطقة. أشهرها مسجد حبيب بن زيد. يقع على مسافة قريبة من وسط المنطقة. تقع المساجد الأخرى في الجوار مثل مسجد أبو سعيد والمسجد المركزي ومسجد الشيخ منصور وغيرها الكثير.

أيضا ، هناك العديد من الكنائس: كنيسة القديس بولس وكنيسة مار ثوما أبوظبي والكنيسة الأرمنية على بعد حوالي ۲۰ دقيقة.
تشتهر الشامخة بمدارسها الممتازة. توجد هنا بعض أشهر المدارس الأمريكية ، بما في ذلك مدرسة الياسات الخاصة ومدرسة الريادة الدولية. وهناك العديد من المدارس الأخرى مثل مدرسة الإرتقاء ومدرسة القمة مدرسة اي بي سي الخاصة.

على بعد ۲۰ دقيقة فقط من أفضل جامعات جامعة أبوظبي زايد ، حرم جامعة خليفة في مدينة مصدر ، جامعة أبوظبي.
في حالة الطوارئ الطبية ، يمكن للسكان العثور على العديد من العيادات في الشامخة. يقع مركز برجيل الطبي ومركز سما الشامخة الطبي ومركز شمخة الطبي في الحي. تقع أقرب المستشفيات في منطقة بني ياس ، على بعد ۱٥ دقيقة تقريبًا. يمكنك العثور على عدد قليل من المستشفيات العامة الأكثر شهرة في أبوظبي بما في ذلك مستشفى المفرق ومركز السلامة لجراحة اليوم الواحد في بني ياس ".

النقل

"تفتخر الشامخة بالعديد من مناطق التسوق القريبة. وأشهر مراكز التسوق هنا هو مركز مكاني الشامخة للتسوق ، والذي يقدم مجموعة متنوعة من الأزياء والمجوهرات والمنتجات المنزلية والإلكترونية. كما توجد بالقرب من أماكن التسوق الشهيرة مثل بوابة الشرق مول ، مزيد مول ، دلما مول.
بالإضافة إلى ذلك ، توجد هنا مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات لكل ذوق. ومن أشهرها مطعم جازيبو ومطعم مروش ومطعم نبراس الشعبي وكافتيريا وقت الشاي وغيرها الكثير.

تتمتع الشامخة بالعديد من الخيارات لقضاء وقت فراغك. للرياضة يوجد نادي بني ياس للرياضة والثقافة ، وكذلك نادي اللياقة البدنية فيتنس فيرست وجيم القرية العربية. يمكنك أيضًا قضاء وقت فراغ في الهواء الطلق في الحدائق الجميلة. هناك إسطبل الأصيل للسباقات لعشاق الفروسية. يوجد أيضًا العديد من صالونات التجميل لكل من النساء والرجال.

الشمخة ليس لديها منفذ مباشر إلى البحر. ولكن إذا كنت ترغب في قضاء عطلة نهاية الأسبوع على الشاطئ ، فإن الشواطئ الفاخرة بالقرب من الشمخة تبعد حوالي ۳۰ دقيقة بالسيارة. ياس بيتش ، الذي هو جزء من جزيرة ياس ، هو شاطئ عام جميل بعيدًا عن ازدحام الحياة في المدينة ".

احصل على عرض خاص

سوف نتصل بك مرة أخرى في غضون ساعة ونرسل لك أيضا معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

مشاريع في أبوظبي

جميع المشاريع
عند الطلب

بحيرات السعديات (Saadiyat Lagoons - final phase)

Al Shamkha
المنطقة من
4,960 قدم مربع
عدد غرف النوم
4-6
100٪ إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
AED 2,900,000

فاي الريمان (Fay Al Reeman ll)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
3,272 قدم مربع
عدد غرف النوم
3-6
AED 4,994,100

ذا بردجز(Alreeman I)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
4500 - 7000 متر مربع
الدفع
5 ٪ أسفل
100٪ إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
AED 2,900,000

Fay Alreeman ll

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
3,272 قدم مربع
عدد غرف النوم
3-6
AED 680,000

ذا بردجز(Alreeman II)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
5,489 قدم مربع
الانتهاء
Q4 2025
AED 690,000

الريم أراض تجارية (Alreeman Commercial Plots)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
5,489 قدم مربع
الانتهاء
Q4 2025
عند الطلب

منازل الريف المرحلة الثانية(Al Reef Phase 2)

Manazel
Al Shamkha
المنطقة من
2,330 قدم مربع
عدد غرف النوم
2-3
تنازل مجاني 100%
AED 400,000

ريمان ليفينج من الدار العقارية(Reeman Living)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
280 قدم مربع
عدد غرف النوم
1-3
100٪ إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
AED 2,900,000

فاي الريمان (Fay Al Reeman ll)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
3,272 قدم مربع
عدد غرف النوم
3-6
عند الطلب

بحيرات السعديات (Saadiyat Lagoons - final phase)

Al Shamkha
المنطقة من
4,960 قدم مربع
عدد غرف النوم
4-6
100٪ إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
AED 2,900,000

Fay Alreeman ll

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
3,272 قدم مربع
عدد غرف النوم
3-6
عند الطلب

منازل الريف المرحلة الثانية(Al Reef Phase 2)

Manazel
Al Shamkha
المنطقة من
2,330 قدم مربع
عدد غرف النوم
2-3
تنازل مجاني 100%
AED 400,000

ريمان ليفينج من الدار العقارية(Reeman Living)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
280 قدم مربع
عدد غرف النوم
1-3
No items found.
No items found.
AED 4,994,100

ذا بردجز(Alreeman I)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
4500 - 7000 متر مربع
الدفع
5 ٪ أسفل
AED 680,000

ذا بردجز(Alreeman II)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
5,489 قدم مربع
الانتهاء
Q4 2025
AED 690,000

الريم أراض تجارية (Alreeman Commercial Plots)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
5,489 قدم مربع
الانتهاء
Q4 2025
AED 4,994,100

ذا بردجز(Alreeman I)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
4500 - 7000 متر مربع
الدفع
5 ٪ أسفل
AED 680,000

ذا بردجز(Alreeman II)

Aldar Properties
Al Shamkha
المنطقة من
5,489 قدم مربع
الانتهاء
Q4 2025

احصل على عرض خاص

سوف نتصل بك مرة أخرى في غضون ساعة ونرسل لك أيضا معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.