Bloom Gardens

بلوم جاردنز

تم بناء المجتمع في منطقة خضراء خلابة بالقرب من ساحل البحر. يقع في موقع استراتيجي على طول الطريق السريع الرئيسي للإمارة شارع الشيخ زايد بن سلطان / إي 10 ، الذي يربط بين المناطق السكنية والتجارية في أبو ظبي. يحد المجتمع مجمع الوزارات وأشجار المانغروف الشرقية ، كما تقع حديقة خليفة الشهيرة في مكان قريب.

تم إطلاق مشروع بلوم جاردنز في عام 2008. في الوقت الحالي ، يتكون المشروع من خمس مراحل ، تم الانتهاء من أربع منها بالفعل ، والخامسة في مرحلة التنفيذ.

يتضمن المخطط الرئيسي للمجتمع أكثر من 600 مسكن خاص - فيلات وتاون هاوس ، مزينة بأنماط إسبانية وإيطالية ، مع مجموعة واسعة من خيارات التصميم المختلفة والتخطيطات. تم تشغيل معظمها ، وبعضها قيد الإنشاء.

حصل المجتمع على عدد من الجوائز المرموقة ، بما في ذلك جائزة سي إن بي سي العربية لأفضل مشروع تطوير في أبوظبي وسي إن بي سي العربية لأفضل مشروع سكني في المنطقة.

وسائل الراحة والمعالم السياحية في بلوم جاردنز

ستحتوي حدائق بلوم على جميع البنية التحتية اللازمة لحياة مريحة. نظرا لأن المجتمع يركز، من بين أمور أخرى ، على العائلات التي لديها أطفال ، توجد مؤسستان تعليميتان على أراضيه – روضة بلوم للحضانات ومدرسة برايتون كوليدج أبو ظبي المرموقة ، والتي تعمل وفقا للمنهج البريطاني. بالإضافة إلى ذلك ، تم إنشاء مناطق لعب ومركز ترفيهي للأطفال في مختبر العلوم للشباب المقيمين في المجتمع.

أراضي المجتمع مغلقة وتخضع للأمن على مدار الساعة ، ويتم التحكم في أي دخول إلى المجتمع ، لذلك يمكن للوالدين التأكد من سلامة أطفالهم.

يمكن لسكان بلوم جاردنز الوصول إلى العديد من وسائل الراحة ، مثل النادي ومنافذ البيع بالتجزئة والمراكز الصحية ، حيث يمكنك السباحة في حمامات السباحة أو زيارة السبا أو الساونا. هناك أيضا العديد من المطاعم في المجتمع ، بما في ذلك مطعم فودشيد ، نووار سبوت ، قصر باثا و كواندال فرايد تشيكن. بالنسبة للمقيمين الذين يشاركون في الأعمال التجارية ، هناك قاعة متعددة الوظائف لعقد مختلف الأحداث.

ميزة أخرى للمشروع هي زقاق مركزي للمشي محاط بأشجار النخيل والنوافير ، حيث يتم وضع المقاعد للاسترخاء في الظل. أيضا على أراضي بلوم جاردنز هناك حديقة خضراء خاصة بها حديقة نووارز (بلوم جاردن بارك) ، وهناك مسارات للمشي وركوب الدراجات.
الموقع وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل
تقع بلوم جاردنز على طول كورنيش القرم الشرقي. نظرا لأن هذا مجتمع مغلق ، فمن الأنسب لسكانه السفر بالسيارة الخاصة. إذا لزم الأمر ، يمكن للمقيمين أيضا استخدام وسائل النقل العام. أقرب محطات الحافلات هي شارع المروج / شارع المنار ، شارع المنتزه / تو فور 54 وشارع المنتزه / الهيئة الوطنية للمواصلات ، وتقع على طول شارع المروج والطرق السريعة شارع المنتزه ، على بعد حوالي 10 دقائق سيرا على الأقدام.

على مسافة قريبة من بلوم جاردنز هي واحدة من أكثر الحدائق شعبية في الإمارة – حديقة خليفة مع الترفيه لجميع أفراد الأسرة ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة. على أراضيها هناك:

الحدائق الخضراء;
بعض من أجمل مناطق النزهة والشواء في أبو ظبي;
الجذب السياحي للزوار من جميع الأعمار;
البرك;
شلالات صغيرة;
نوافير;
حديقة مرجان سبلاش المائية مع ألعاب مائية للأطفال ونهر كسول;
مكتبة حديقة خليفة المكتبة العامة;
المتحف البحري مع متحف أبوظبي للتاريخ وحوض السمك ، حيث يمكنك التعرف على تاريخ عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة ومراقبة حياة الحياة البحرية.

على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع هي واحدة من "بطاقات العمل" في أبو ظبي – المسجد الأبيض مسجد الشيخ زايد الكبير ، الذي يعد من بين أكبر 6 مساجد في العالم.

بالإضافة إلى ذلك ، تقع بلوم جاردنز على مقربة من المطار الإقليمي ومراكز التسوق والحدائق وغيرها من وسائل الترفيه ، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 5-15 دقيقة. من بينها:

المطار الإقليمي لرحلات رجال الأعمال مطار البطين التنفيذي;
مركز تسوق كبير بقرية السيف مول ، والذي يقدم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم ، ويحتوي على سبا وصالة ألعاب رياضية وهايبر ماركت ومنطقة خارجية الممشى ، حيث توجد منافذ طعام صغيرة وصالونات ومعرض فني مع أعمال لفنانين محليين;
استاد مدينة زايد الرياضية ، حيث يمكنك مشاهدة الأحداث الرياضية وممارسة أي من الرياضات الـ 30;
حديقة مع بروميناد وشاطئ حديقة عامة الخليج العربي;
حديقة المنغروف مع القنوات والبنية التحتية للتجديف بالكاياك والأنشطة المائية الأخرى حديقة المنغروف الشرقية الوطنية;
مجمع سوق قرية البري للتسوق ، الذي بني على طراز البازار العربي التقليدي;
مول مشرف المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 56 ألف متر مربع ، حيث يعمل أكثر من 200 متجر ، وهو أكبر سوق داخلي للأغذية الطازجة في المدينة ، وأكبر قاعة طعام في الشرق الأوسط ، والترفيه وغيرها من المناطق;
الشاطئ العام شاطئ البطين ، حيث لا يمكنك السباحة والاستحمام الشمسي فحسب، بل يمكنك أيضا الذهاب لصيد الأسماك والتجديف بالكاياك أو استئجار جت سكي;
كورنيش الكورنيش الشهير مع أحد أفضل الشواطئ في أبو ظبي.

يتمتع سكان بلوم جاردنز أيضا بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية اجتماعية متطورة. بالإضافة إلى مؤسستين تعليميتين تقعان مباشرة على أراضي المجتمع ، يمكنهم الاختيار من بين مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية القريبة. لذلك ، في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة هناك:

رياض الأطفال حضانة مونتيسوري العالمية ، حضانة إيدو كير ، حضانة لوفينج ، حضانة جولدن ساندز ، حضانة فالكون البريطانية ، وكذلك مشروع حديقة أطفال مونتيسوري-صندوق خليفة ، الذي يقبل الأطفال من سن 8 أشهر فما فوق;
المدرسة الأمريكية الدولية في أبو ظبي ، المدرسة الفلبينية العالمية ، مدرسة جيمس وينشستر;
جامعة خليفة.

أما بالنسبة لصناعة الرعاية الصحية ، على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من بلوم جاردنز هو مركز طبي كبير مركز هيلث شيلد الطبي ، والذي يقدم خدمات في أي مجال طبي تقريبا لجميع أفراد الأسرة: طب الأطفال ، الأمراض الجلدية ، أمراض القلب ، طب الأسنان ، العلاج الطبيعي ، أمراض الجهاز الهضمي ، الجراحة ، بما في ذلك البلاستيك ، إلخ. يمكن الوصول إلى عيادة زايد العسكرية وهيلث بوينت ومركز آل نهيان للفحص في غضون 10-15 دقيقة من المجتمع.

ميزة أخرى لموقع بلوم جاردنز هي القرب من العديد من الوكالات الحكومية في وقت واحد. لذلك ، على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجتمع توجد دائرة التعليم والمعرفة ، المسؤولة عن تطوير التعليم والثقافة والإمكانات البشرية ، تدبير ، التي تتعامل مع إصدار التأشيرات لعاملات المنازل ، وهيئة الموارد البشرية ، ومحكمة دائرة القضاء في أبوظبي وغيرها من مؤسسات الدولة.

يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة من بلوم جاردنز. سوف يستغرق الأمر نفس القدر من الوقت للوصول إلى جزيرتي جزيرة الريم وجزيرة ياس ، وهي مركز الترفيه الرئيسي في عاصمة الإمارات العربية المتحدة.

الجاذبية الاقتصادية للمنطقة

تقدم بلوم جاردنز أسلوب حياة هادئ ومنعزل في قلب عاصمة الإمارات العربية المتحدة ، على مقربة من مناطق الجذب والترفيه ذات المستوى العالمي. نظرا لموقعه الاستراتيجي ، مما يتيح الوصول السريع إلى المطارات الإقليمية والدولية ومعظم مناطق الإمارة ، والمرافق الحصرية والبنية التحتية المتطورة ، يعد المجتمع من بين أكثر المواقع المرغوبة في أبوظبي.

ستكون الفيلا أو المنزل المستقل في بلوم جاردنز مكانا مثاليا للعيش لزوجين شابين أو عائلة لديها أطفال بفضل مجموعة واسعة من المرافق التعليمية والطبية ، فضلا عن العديد من الحدائق في المنطقة المجاورة مباشرة ، والتي توفر الترفيه للزوار من جميع الأعمار. سيقدر ممثلو الأعمال والمتخصصون العاملون قربهم من المطار الإقليمي ، حيث يتم تنفيذ الرحلات الجوية الخاصة ، وكذلك إلى المراكز التجارية في الإمارة.

يمكن للمستثمرين العقاريين الاعتماد على دخل سلبي مرتفع من استئجار الفيلات والمنازل في بلوم جاردنز. يمكنك أن تقرأ عن المزايا العامة للاستثمار في عقارات أبوظبي في هذا المقال. مع الأخذ في الاعتبار الحد الأدنى لتكلفة شراء واستئجار منزل مستقل في مجمع فايا ، والذي يعمل حاليا في السوق ، يبلغ عائد الاستثمار هنا حوالي 7٪. من المتوقع أن يصبح عائد الاستثمار في الدهاي أيضا من أعلى المعدلات ، حيث أن المساكن قيد الإنشاء ويتم تقديمها بأسعار مناسبة. بعد الانتهاء من البناء ، سوف تزيد تكلفتها بشكل كبير.

تم تصميم الضي من قبل المطور كمكان مثالي للعيش ومجمع سكني حصري في واحدة من أرقى المناطق في أبو ظبي ، مما يوفر دخل إيجار مرتفع للمستثمرين. أثار المشروع اهتماما متزايدا بين المشترين: وفقا للمطور ، تم بيع المرحلة الأولى من المجمع بعد إطلاق المبيعات بالكامل في ست ساعات فقط.