Hamdan Street

Hamdan Street или Sheikh Hamdan bin Mohammed Street – одна из центральных улиц Абу-Даби протяженностью 4 км. Она же является старейшим районом столицы ОАЭ, известным своими торговыми центрами и премиальной недвижимостью. Здесь находится несколько 4-х и 5-звездочных отелей, включая Novel Hotel City Center, Al Maha Arjaan by Rotana или Crowne Plaza Abu Dhabi.

Special info

Проекты в Hamdan Street

Все проекты
По запросу

Golden Falcon Tower

Hamdan Street
Площадь от
102 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
По запросу

Emirates Tower

Hamdan Street
Площадь от
131 до 260 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
По запросу

Hamdan Tower

Hamdan Street
Площадь от
Дата сдачи
Готово к заселению
По запросу

City Centre Building

Hamdan Street
Площадь от
205,40 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
No items found.
По запросу

Golden Falcon Tower

Hamdan Street
Площадь от
102 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
По запросу

Emirates Tower

Hamdan Street
Площадь от
131 до 260 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
По запросу

Hamdan Tower

Hamdan Street
Площадь от
Дата сдачи
Готово к заселению
По запросу

City Centre Building

Hamdan Street
Площадь от
205,40 кв. м.
Дата сдачи
Готово к заселению
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

О районе

Hamdan Street или Sheikh Hamdan bin Mohammed Street – одна из центральных улиц Абу-Даби протяженностью 4 км. Она же является старейшим районом столицы ОАЭ, известным своими торговыми центрами и премиальной недвижимостью. Здесь находится несколько 4-х и 5-звездочных отелей, включая Novel Hotel City Center, Al Maha Arjaan by Rotana или Crowne Plaza Abu Dhabi.

Недвижимость этого района представлена апартаментами премиального и бюджетного сегмента. Вилл и таунхаусов здесь не предусмотрено. Hamdan Street является одной из ключевых автомагистралей Абу-Даби. Этот район граничит с крупными жилыми сообществами Corniche и Madinat Zayed. Благодаря наличию большого разнообразия магазинов, ресторанов, развлекательных центров и первоклассных отелей он пользуется значительной популярностью среди туристов.

Львиную долю жителей Hamdan Street составляют экспаты преимущественно из стран Азии и Ближнего Востока. Этот район – один из самых оживленных в Абу-Даби, поэтому поиск парковочных мест в час-пик может стать непростой задачей. В распоряжении местных жителей будут парковочные места на территории жилых и торговых центров, а также подземный общественный паркинг Mawaqif Underground Parking. Также на Hamdan Street предусмотрено несколько автобусных маршрутов, в числе которых X89, X62, 33, E100 и 54.

Hamdan Street – один из главных центров деловой активности эмирата. Здесь зарегистрировано 128 представительств международных компаний, по этой причине в районе развит сектор коммерческой недвижимости.

Этот район также является оживленным туристическим центром с множеством магазинов, развлекательных заведений и бутиков таких известных брендов, как Marks and Spencer, Brands for Less и Homecentre. Здесь находится старейший в Абу-Даби торговый центр Hamdan Centre, знаменитый обширным выбором кожаных изделий, обуви, сувениров и спортивного инвентаря. Любители шопинга также могут посетить World Trade Centre Mall, построенный на месте старого центрального рынка. Этот ультрасовременный торговый комплекс вмещает в общей сложности 160 магазинов люксовых и популярных брендов, аксессуаров и ювелирных изделий, фуд-корт и развлекательную зону The Hub.

Также на Hamdan Street находится старейший в Абу-Даби торговый комплекс по продаже золота и ювелирных изделий Madinat Zayed Shopping and Gold Centre с сотней магазинов с золотом и драгоценными камнями.

Район отличается большим разнообразием кафе и ресторанов различных мировых кухонь. Здесь можно попробовать традиционные арабские, итальянские, французские, испанские и индийские блюда в таких заведениях, как Le Beaujolais, Spaccanapoli, Ortego’s Deli или Ruchi Restaurant.

Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость

Не стесняйтесь связаться с нами в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Hamdan Street – популярный жилой и коммерческий район в центре Абу-Даби. Он пользуется значительной популярностью среди арендаторов доступного жилья. Аренда апартаментов с 1 спальней на Hamdan Street обойдется вам от AED 30 000 (USD 8 000), а с 2 спальнями – от AED 40 000 (USD 11 000). Для сравнения, стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней в соседнем районе Corniche Road составляет от AED 40 000 (USD 11 000).

Район Hamdan Street не является freehold зоной. Покупать местную недвижимость могут только граждане ОАЭ и стран GCC. Для представителей всех прочих государств доступна возможность долгосрочной аренды как жилых, так и коммерческих объектов собственности.

Рынок коммерческой недвижимости Hamdan Street также отличается большим разнообразием. Заинтересованные компании и частные лица могут арендовать оборудованные офисы, помещения с черновой отделкой, целые этажи или коммерческие здания. Средняя стоимость аренды офисных помещений в этом районе составляет от AED 1540 (USD 430) за кв. м. Например, годовая аренда офиса площадью 9,3 кв. м обойдется вам в AED 5 000 (USD 1 360) в год. Аренда более просторного помещения площадью 302 кв. м может составлять до AED 257 000 (USD 70 000) в год. Район Hamdan Street пользуется значительной популярностью и среди туристов. Здесь же находятся представительства многих иностранных компаний и банков, поэтому он хорошо подходит для ведения международного бизнеса.

Достопримечательности

Помимо ресторанов и торговых центров, в районе Hamdan Street сосредоточено немало исторических и культурных мест. Например, знаменитый Белый форт – старейшее каменное здание в Абу-Даби, выступавшее королевской резиденцией. В настоящее время Qasr Al Hosn является памятником архитектуры и местом проведения археологических исследований. Ежегодно на его территории проводится 11-дневный фестиваль Qasr Al Hosn Festival с живой музыкой и театральными представлениями. В этот период форт открыт для посетителей.

Еще одна яркая местная достопримечательность – набережная Corniche протяженностью 8 км, построенная вдоль северо-западного побережья эмирата. Это живописная прогулочная зона с велосипедными дорожками, ландшафтными парками, магазинами и ресторанами. Набережная примыкает к благоустроенному двухкилометровому городскому пляжу Corniche Beach, который в 2011 году был удостоен Голубого флага. Эта международная награда присуждается причалам и пляжам, воды которых соответствуют высочайшим стандартам качества и полностью безопасны.

Etihad Square – знаковый культурный памятник Абу-Даби, символизирующий единение всех граждан ОАЭ. Это масштабная вырезанная из камня скульптурная группа, состоящая из пушки, сторожевой башни, кофейника, колпака, которым местные жители накрывают пищу, сосуда для омовения рук и чаши для благовоний. Все эти предметы должны символизировать единый арабский мир.

Любители прогулок на открытом воздухе смогут по праву оценить парк Capital Garden. Это масштабный озелененный участок с фонтанами, прогулочными зонами и детскими игровыми площадками. В центральной части парка находятся небольшой пруд и серия цветочных лужаек. Здесь часто проходят различные праздники и представления.

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

FAQs

No items found.
Still curious? Ask us!
If you have any questions, our team of specialists is ready to assist you and provide detailed advice to help with your property decisions

Получите спецпредложение на покупку жилья

Мы перезвоним вам в течение часа и отправим дополнительную информацию по электронной почте
Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.