Hamdan Street

حول المنطقة

شارع حمدان أو شارع الشيخ حمدان بن محمد هو أحد الشوارع المركزية في أبوظبي بطول 4 كم. كما أنها أقدم منطقة في عاصمة الإمارات العربية المتحدة ، وتشتهر بمراكز التسوق والعقارات المتميزة. هناك العديد من الفنادق من فئة 4 و 5 نجوم هنا ، بما في ذلك فندق نوفي سيتي سنتر ، المها أرجان من روتانا أو كراون بلازا أبو ظبي.

يتم تمثيل العقارات في هذا المجال من قبل قسط وشقق قطاع الميزانية. لا يتم توفير الفيلات والمنازل هنا. يعد شارع حمدان أحد الطرق السريعة الرئيسية في أبوظبي. تقع المنطقة على حدود المجتمعات السكنية الكبيرة في الكورنيش ومدينة زايد. نظرا لوجود مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ومراكز الترفيه والفنادق من الدرجة الأولى ، فهي تحظى بشعبية كبيرة بين السياح.

حصة الأسد من سكان شارع حمدان هم من المغتربين بشكل رئيسي من آسيا والشرق الأوسط. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق ازدحاما في أبو ظبي ، لذا فإن العثور على أماكن لوقوف السيارات خلال ساعة الذروة قد يكون مهمة شاقة. سيكون لدى السكان المحليين أماكن لوقوف السيارات على أراضي المراكز السكنية ومراكز التسوق ، بالإضافة إلى موقف سيارات عام تحت الأرض موقف سيارات تحت الأرض. هناك أيضا العديد من خطوط الحافلات في شارع حمدان ، بما في ذلك إكس 89 وإكس 62 و 33 وإي 100 و 54.

يعد شارع حمدان أحد المراكز الرئيسية للنشاط التجاري في الإمارة. يتم تسجيل 128 مكتب تمثيلي للشركات الدولية هنا ، لهذا السبب ، تم تطوير قطاع العقارات التجارية في المنطقة.

المنطقة هي أيضا مركز سياحي حيوي مع العديد من المحلات التجارية وأماكن الترفيه والبوتيكات من العلامات التجارية المعروفة مثل ماركس وسبنسر ، براندز فور أقل و هوم سنتر. وهي موطن لأقدم مركز تسوق في مركز حمدان في أبوظبي ، وتشتهر بتشكيلتها الواسعة من السلع الجلدية والأحذية والهدايا التذكارية والمعدات الرياضية. كما يمكن للمتسوقين زيارة مركز التجارة العالمي ، الذي تم بناؤه في موقع السوق المركزي القديم. يستوعب مجمع التسوق الحديث للغاية هذا ما مجموعه 160 متجرا فاخرا وشعبيا من العلامات التجارية والإكسسوارات والمجوهرات وقاعة طعام ومنطقة ترفيهية مركزية.

أيضا في شارع حمدان هو أقدم مجمع للتسوق الذهب والمجوهرات في أبو ظبي ، مدينة زايد للتسوق ومركز الذهب مع مئات من المحلات التجارية مع الذهب والأحجار الكريمة.

تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم من مختلف المأكولات العالمية. هنا يمكنك تذوق الأطباق العربية والإيطالية والفرنسية والإسبانية والهندية التقليدية في مؤسسات مثل مطعم لو بوجوليه أو سباسكانابولي أو مطعم أورتيغو ديلي أو روتشي.

‍

الجاذبية الاقتصادية

شارع حمدان هو منطقة سكنية وتجارية شهيرة في وسط أبوظبي. تتمتع بشعبية كبيرة بين المستأجرين من المساكن بأسعار معقولة. استئجار شقة 1 غرفة نوم في شارع حمدان سوف يكلفك من 30 ، 000 درهم (8 ، 000 دولار أمريكي) ، وشقة 2 غرفة نوم من 40 ، 000 درهم (11 ، 000 دولار أمريكي). للمقارنة ، تبلغ تكلفة الإيجار السنوي للشقق المكونة من 1 غرفة نوم في منطقة طريق الكورنيش المجاورة 40.000 درهم إماراتي (11.000 دولار أمريكي).

منطقة شارع حمدان ليست منطقة للتملك الحر. يمكن لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي فقط شراء العقارات المحلية. لممثلي جميع الدول الأخرى ، تتوفر إمكانية استئجار العقارات السكنية والتجارية على المدى الطويل.

كما أن سوق العقارات التجارية في شارع حمدان متنوع للغاية. يمكن للشركات والأفراد المهتمين استئجار مكاتب مجهزة أو مباني ذات تشطيبات خشنة أو طوابق كاملة أو مباني تجارية. يبدأ متوسط تكلفة استئجار المساحات المكتبية في هذه المنطقة من 1540 درهما إماراتيا (430 دولارا أمريكيا) لكل متر مربع. م. على سبيل المثال ، استئجار مكتب سنوي من 9.3 متر مربع. ستكلفك 5,000 درهم إماراتي (1,360 دولار أمريكي) سنويا. استئجار غرفة أكثر اتساعا بمساحة 302 متر مربع. م. م يمكن أن تصل إلى 257 ، 000 درهم إماراتي (70 ، 000 دولار أمريكي) في السنة. كما تحظى منطقة شارع حمدان بشعبية كبيرة بين السياح. هناك أيضا مكاتب تمثيلية للعديد من الشركات والبنوك الأجنبية هنا ، لذا فهي مناسبة تماما لممارسة الأعمال التجارية الدولية.

الجذب السياحي

بالإضافة إلى المطاعم ومراكز التسوق ، هناك العديد من الأماكن التاريخية والثقافية في منطقة شارع حمدان. على سبيل المثال ، القلعة البيضاء الشهيرة هي أقدم مبنى حجري في أبو ظبي ، والذي كان بمثابة سكن ملكي. يعد قصر الحصن حاليا نصبا معماريا ومكانا للبحث الأثري. كل عام ، يقام مهرجان قصر الحصن لمدة 11 يوما على أراضيها مع الموسيقى الحية والعروض المسرحية. خلال هذه الفترة ، القلعة مفتوحة للزوار.

ومن المعالم المحلية المشرقة الأخرى جسر الكورنيش ، الذي يبلغ طوله 8 كيلومترات ، والذي تم بناؤه على طول الساحل الشمالي الغربي للإمارة. إنها منطقة مشي خلابة مع مسارات للدراجات وحدائق ذات مناظر طبيعية ومتاجر ومطاعم. يجاور الجسر شاطئ كورنيش المدينة الذي يبلغ طوله كيلومترين ، والذي حصل في عام 2011 على العلم الأزرق. تمنح هذه الجائزة الدولية للأرصفة والشواطئ التي تلبي مياهها أعلى معايير الجودة وهي آمنة تماما.

الاتحاد سكوير هو نصب ثقافي مبدع في أبو ظبي ، يرمز إلى وحدة جميع مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. هذه مجموعة نحتية واسعة النطاق منحوتة من الحجر ، تتكون من مدفع وبرج مراقبة ووعاء قهوة وغطاء يغطي به السكان المحليون الطعام ووعاء لغسل اليدين ووعاء بخور. كل هذه العناصر يجب أن ترمز إلى عالم عربي واحد.

سيتمكن عشاق المشي في الهواء الطلق من تقدير حديقة العاصمة بحق. هذه منطقة ذات مناظر طبيعية واسعة النطاق مع نوافير ومناطق للمشي وملاعب للأطفال. يوجد في الجزء المركزي من الحديقة بركة صغيرة وسلسلة من مروج الزهور. غالبا ما تقام هنا العديد من المهرجانات والعروض.