Al Manara Building от Aldar Properties

О проекте

Абу-Даби один из самых популярных эмиратов, в котором расположено огромное количество элитной недвижимости. Жилые апартаменты предоставляют множество общих удобств для жильцов. Прекрасная возможность начать жить в шаговой доступности от всей инфраструктуры района.Реализацией проекта Al Manara Building занималась международная строительная компания Aldar Properties. Окончательное строительство было завершено в январе 2010 года.Al Manara Building имеет высоту в 14 этажей. Основной тип недвижимости – апартаменты с четырьмя спальнями площадью от 379 кв. м (4089 кв. фт) до 699 кв. метров (7534 кв. фт) и пентхаусы с пятью спальнями площадью 700 кв. метров (7 535 кв. футов).С балконов Al Manara Building открывается прекрасный вид на море и пристань Dubai Marina.Al Manara Building может предоставить такие удобства, как:

• тренажерный зал;
• крытый бассейн с возможностью регулирования температуры воздуха и воды;
• теннисные корты;
• площадки для игры в сквош;
• баскетбольные площадки ;
• частный медицинский центр Silkor Laser & Aesthetic Center;
• детскую игровую зону для проведения семейного досуга;
• специальную площадку для барбекю;
• ландшафтные сады;
• поле для гольфа.

Внутри самой башни есть несколько высокоскоростных лифтов, в вестибюле работает стойка регистрации. На территории жилого комплекса расположена охраняемая зона для парковки автомобилей. Парковкой могут пользоваться как посетители, так и владельцы апартаментов.В Al Manara Building работает штатный сотрудник службы безопасности, который обеспечивает безопасность здания. Ведется системное видеонаблюдение по всему периметру. Апартаменты оснащены системами «умный дом» с доступом по карте-ключу.

Башня Al Manara Building расположена неподалеку от улиц Rawd Street, Al Bateen Street, Mubarak Bin Mohhamed Street. Комплекс находится в 40 минутах езды от пляжа Yas Beach, а в нескольких минутах ходьбы открывается прекрасный вид на местный пляж и паромы.В шаговой доступности - торговые точки, рестораны (Sushi Counter, Bricco Pizza and Pasta, Jones The Grocer, Nolu's Café), супермаркеты (Spinneys, Carrefour Market, Souq Planet, Waitrose) и несколько автобусных остановок — Zayed 1st St / Al Khalidiya Public Garden, Zayed 1st St / Dana Plaza, Corniche St / Public Beach Main Entrance и Mubarak Bin Mohammed St / Oud Al Hisan St. Однако жители чаще всего пользуются услугами Uber.Комплекс Al Manara Building подходит и для проживания семей с детьми, так как у них не будет проблем с организацией их образования. Рядом находится: Coastal Safety International - Sea School, Al Shohub School, Raha International School, Crescent International School, Rawafed SchoolПри необходимости получения медицинской помощи можно обратится в healthplus family clinic, Silkor Laser & Aesthetic Center, Etihad Airways Medical Center, BounceBack Physiotherapy Treatment Cen-tre, Cosmedics Skin and Laser ClinicДругие ближайшие достопримечательности и инфраструктурные объекты:

• Emirates Palace – 10 минут езды;
• Silver Rock Framing Gallery – 5 минут езды.;
• Зоомагазин Aquarium Lives Centre – 5 минут езды;
• Мусульманская мечеть Mohammed Saif Bin Musaed – 5 минут езды;
• Галерея Etihad Modern Art Gallery – 10 минут езды;
• Торговый центр Rotana Mall – 5 минут езды;
• Лучший итальянский модный дом в Абу—Даби Veneto – 5 минут езды;
• Исторический музей-достопримечательность Qasr Al Hosn fort - 10 минут езды.

Инвестиционная привлекательность

Рентабельность инвестиций в данный тип недвижимости достигла 4,4%. Таким образом, приблизительная чистая прибыль с учетом НДС (5%) составит AED 285,000 (USD 78,000) в год.Владельцы жилых апартаментов в Al Manara Building имеют возможность:1. Получить бизнес-лицензию вместе с приобретением жилья.2. Стать участником программы Rent-to-own, которая подразумевает выплаты платежей в соответствии с планом от застройщика.