Nareel Island

Недвижимость Nareel Island

Застройщиком Nareel Island стала компания Aldar Properties. Это один из самых известных девелоперов в ОАЭ, которому принадлежит 90 % недвижимости в Абу-Даби. Aldar Properties имеет огромный список реализованных и текущих проектов в ключевых районах города и страны, среди которых Yas Island и World Trade Centre Abu Dhabi.

• Ближайшие отели
• Школа
• Достопримечательности
• Главные улицы

Nareel Island (в переводе на русский — Кокосовый остров) расположен в районе Al Bateen в западной части Абу-Даби. Он называется так из-за большого количества кокосовых пальм, растущих на острове. Благодаря своему географическому положению остров имеет субтропический засушливый климат, где большую часть года светит солнце. Короткий дождливый сезон и комфортные зимние температуры (около 13C в зимнюю ночь) делают это место привлекательным для жизни.

Проект развития района и превращения пустого острова в настоящий оазис и рай для туристов был разработан еще в 2007 году. Он предусматривает строительство элитного жилого комплекса, состоящего из вилл, а также нескольких отелей, яхт-клуба и СПА-центра. Общая жилая площадь составляет 351 000 кв.м, 5 453 кв.м зоны коммерческого отдыха, 26 437 кв.м парков, 1 12 516 кв.м транспортных дорог, 3 209 кв.м объектов коммунальных услуг.

Компания Aldar Company подписала соглашение о развитии этого острова с Национальной корпорацией по туризму и гостиницам (National Corporation for Tourism and Hotels, NCTH). Сейчас район все еще находится в процессе строительства, в планах — создание резиденций, а также связанных с ними объектов.

Остров считается одним из наиболее перспективных регионов для инвестиций и жизни благодаря выгодному географическому положению — он находится всего в 10 минутах езды от центра города, и в то же время фактически является отдельным населенным пунктом.

Международный аэропорт Абу-Даби находится примерно в 35 минутах езды на автомобиле.

10 минут займет дорога до набережной Abu Dhabi Corniche, на которой есть детские игровые площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, рестораны, кафе и пляж, а напротив — Торговый центр Marina Mall.

Торговый центр World Trade Center Mall (WTC) находится в 15 минутах езды.

Остров Yas Island трассой "Формулы-1", парками развлечений, пляжем, полем для гольфа и торговым центром Yas Mall находится в получасе езды.

Путь до Дубая займет примерно 1,5 часа.

По завершении строительства участки будут дополнены всей необходимой инфраструктурой — дорогами, магазинами, школами и медицинскими центрами. Жилые здания планируется окружить оборудованным парком. У жителей острова также будут тренажерные залы, скейт-парк, кафе и рестораны, аттракционы и другие объекты. Вот перечень основных объектов, планируемых к постройке:

• Новые дороги
• Ландшафтные сады
• Общественные парки по всему острову
• Оздоровительные клубы
• Розничные магазины
• Тренажерные залы — раздельные для мужчин и для женщин
• Пляжный клуб с частной лагуной
• Прямой доступ в Abu Dhabi Corniche
• Местная общественная мечеть
• В сообщество будет работать круглосуточная служба безопасности

Виды доступных к покупке участков

Для приобретения доступны 148 участков. Они варьируются по площади, а также по удаленности от набережной.

Первая группа состоит из участков площадью 1000-1500 кв.м. каждый. Они расположены вдоль Residential Avenue и не имеют выхода к морю.

Вторая группа участков площадью 1500-2000 кв.м. расположена на второй береговой линии и позволяет построить здесь дом с частичным видом на море.

Третья группа — участки площадью 2000-3000 кв.м., большая часть из которых имеет выход к морю.

Четвертая группа участков площадью 3000-4000 кв.м. расположена непосредственно на берегу моря.

Последняя группа состоит из угловых участков площадью 4000-5000 кв.м. с доступом к воде с нескольких сторон.

Стартовая цена участков составляет 4 500 000 дирхамов (1 500 000 долларов, 91 000 000 рублей).