The Canopies at Yas Point от Aldar, остров Яс, Абу-Даби

О проекте The Canopies at Yas Point

The Canopies — первое жилое комьюнити в Yas Point, новом прибрежном районе от застройщика Aldar стоимостью 6 млрд AED на северном берегу острова Яс в Абу-Даби. Проект включает 592 апартамента в шести среднеэтажных корпусах, расположенных среди более чем 10 000 кв. м озеленённых открытых пространств — тенистые дорожки, сады, зоны велнеса и общения — в нескольких минутах от главных развлекательных и lifestyle-точек острова Яс.

Спроектировано как зелёное комьюнити. The Canopies предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями с курортной инфраструктурой, в шаге от пляжа. В основе концепции — спокойствие, естественный свет и природные материалы, а расположение на северном берегу открывает виды на воду и дарит тихую прибрежную атмосферу.

Сдача запланирована на 3 квартал 2030 года, план оплаты 55/45 с первоначальным взносом 5%.

Ключевые преимущества

The Canopies построен вокруг жизни у воды и зелёной среды. Более 10 000 кв. м озеленённых открытых пространств в комьюнити — тенистые дорожки, сады, зоны велнеса и общения, а также курортная инфраструктура премиального уровня.

Первый проект в Yas Point. По мере развития района резиденты получат доступ ко всей инфраструктуре: первый пляж на северном берегу острова, прибрежный променад длиной 700 метров, марина и яхт-клуб, водные виды спорта, пятизвёздочный курортный отель, международная школа, а также премиальные магазины и рестораны у воды.

Комьюнити спроектировано для пешеходов: районы связаны парками и прибрежными маршрутами, а не дорогами, и напрямую соединены с соседними районами острова Яс и его достопримечательностями.

Инфраструктура района

The Canopies расположен на северной оконечности острова Яс — одного из самых развитых lifestyle-направлений Абу-Даби. До аэропорта Zayed International (AUH) — около 15 минут, до центра Абу-Даби — около 30 минут, до Дубая — примерно час по дороге. Мастер-план Yas Point занимает около 600 000 кв. м и рассчитан примерно на 1 600 домов и 5 000 жителей, с общественным пляжем, променадом 700 метров, мариной, пятизвёздочным отелем и международной школой примерно на 3 600 учеников.

Знаковые достопримечательности острова Яс — в нескольких минутах: SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Mall и трасса Yas Marina Circuit, а в планах — Disney Abu Dhabi и Sphere Abu Dhabi. Комьюнити соединено с соседними районами Yas Acres и Yas Riva и удобно связано с островом Саадият и культурно-деловыми районами Абу-Даби."

The Canopies расположен на северном берегу острова Яс, в новом районе Yas Point. Локация сочетает виды на открытую воду и более тихую прибрежную атмосферу с прямым доступом к достопримечательностям острова, основным дорогам и развязкам — подходит как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Инвестиционная привлекательность

The Canopies — первая жилая очередь в Yas Point, прибрежном мастер-плане Aldar стоимостью 6 млрд AED. Это ранний вход в новый район на одном из самых развитых и стабильно востребованных островов Абу-Даби. Покупка в первой очереди строительства означает вход до того, как будет завершена вся инфраструктура — пляж, променад, марина, отель и школа.

План оплаты 55/45 с первоначальным взносом всего 5% и платежами, растянутыми до сдачи в 3 квартале 2030 года, удерживает начальные расходы на низком уровне. Студии и апартаменты с 1 спальней подходят как для собственного проживания, так и для арендных стратегий на острове с подтверждённым круглогодичным спросом, а более просторные планировки от 2 млн AED могут давать право на золотую визу ОАЭ (10-летнее резидентство при соблюдении критериев). Остров Яс — фрихолд-зона, открытая для покупателей с любым гражданством.