Noya Luma от Aldar Properties, Yas Island
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Третья очередь обжитого квартала Noya на Yas Island — 189 вилл с 3–5 спальнями, готовы к заселению, по соседству с Noya Viva, Yas Acres и Ansam.
- Starting PriceПо запросу
- Property typeВиллы
- Дата сдачиГотово к заселению
- Payment Plan40/6050/5060/40
Noya Luma — третья очередь квартала Noya от Aldar Properties на Yas Island: 189 вилл с 3–5 спальнями площадью от 188 до 289 кв. м. Проект уже сдан и готов к заселению — предыдущие две очереди, 510 и 480 вилл, были полностью распроданы в течение нескольких часов после старта продаж. В домах — солнечные панели, энергоэффективное остекление и утепление, светодиодное освещение и водосберегающая сантехника, а также ландшафтный сад, террасы и комната для персонала. Noya Luma соседствует с Noya Viva, Yas Acres, Waters Edge, Lea, Ansam и Mayan.
- DeveloperAldar Properties
- LocationYas Island
- Property typeВиллы
- Bedrooms3–5
- Площадь188 - 289 кв. м.
Project brochure
Floor plans
.avif)
.avif)
.avif)
Key points
Noya Luma уже сдан и готов к заселению. Предыдущие очереди квартала были распроданы за считаные часы после старта продаж. Расположен в северной части Yas Island, рассчитан на семейную жизнь.
.avif)
Готов к заселению
Виллы сданы — не нужно ждать завершения строительства.
Подтверждённый спрос
Предыдущие очереди Noya были распроданы за несколько часов после старта.
Развитый район
Часть Noya, по соседству с Yas Acres, Ansam и Waters Edge.
Amenities
Резидентам Noya Luma доступны общественные парки, бассейны и детские зоны, а также инфраструктура всего района Noya — школа, спортивный центр и зона с брызгалками.
Payment plan
Проект полностью завершён и готов к заселению.
- 5% При подписании СПА 29-21 мая
- 5% Начало строительства 18-21 ноября
- 10% Завершение подструктуры 50% 31-22 мая
- 5% Завершение строительства инфраструктуры 50% 30-22 ноября
- 5% Завершение строительства суперструктуры 100% 30-23 апреля
- 10% Завершение фасада 100% 30-23 сентября
- 60% Передача ключей 29-24 февраля
- 5% При подписании СПА 29-21 мая
- 10% Начало строительства 18-21 ноября
- 10% Завершение подструктуры 50% 31-22 мая
- 10% Завершение строительства инфраструктуры 50% 30-22 ноября
- 10% Завершение строительства суперструктуры 100% 30-23 апреля
- 5% Завершение фасада 100% 30-23 сентября
- 50% Передача ключей 29-24 февраля
- 10% При подписании СПА 29-21 мая
- 10% Начало строительства 18-21 ноября
- 15% Завершение подструктуры 50% 31-22 мая
- 10% Завершение строительства инфраструктуры 50% 30-22 ноября
- 10% Завершение строительства суперструктуры 100% 30-23 апреля
- 5% Завершение фасада 100% 30-23 сентября
- 40% Передача ключей 29-24 февраля
Location
Yas Island
Noya Luma расположен в северной части Yas Island, с быстрым выездом на Sheikh Khalifa Bin Zayed Street. В 5–15 минутах — Ferrari World, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi и гольф-клуб Yas Links, а также Yas Mall. До Zayed International Airport — около 15 минут. До Saadiyat Island с Лувром Абу-Даби и Al Reem Island — около 20 минут, до Downtown Abu Dhabi — в пределах 35 минут. До Дубая — около часа по трассе E10.
Similar projects
.webp)
Yas Acres The Orchids
- Aldar
- Q3 2030
.webp)
Yas Park Views
- Q2 2026
Lea Yas Island
- Готово к заселению
Yas Acres
- Готово к заселению
STELLAR by ELIE SAAB
- Emirates Developments
- Q4 2028
Yas Riva
- Aldar Properties
- Q3 2028
About Developer
Aldar Properties
- Основан в 2004
- Генеральный застройщик Абу-Даби
- Остров Яс, Пляж Аль-Раха, Остров Саадият
Aldar Properties — крупнейший публичный застройщик Абу-Даби, основан в 2004 году; контрольный пакет — у суверенных структур эмирата (Mubadala и Alpha Dhabi). В 2025 году группа показала рекордные продажи AED 40,6 млрд и рекордную чистую прибыль AED 8,8 млрд при портфеле заказов AED 71,7 млрд. Мастер-комьюнити: Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha Beach, Fahid Island и другие.
- Январе 2004Компания основана в
- 17 летВедущий девелопер
Our achievements
Arada Broker Awards 2025
One Broker Group 2024
The Black Onyx Awards 2024
Omniyat Broker Awards 2024
Al Hamra Top broker of the Year
TAG Top Partner 2023
DAMAC Broker Awards
IRTH Broker Awards Q3 2024
Связаться с нашей командой
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам подобрать подходящую недвижимость и проведёт вас через весь процесс покупки.
Metropolitan Capital Real Estate
Consultation
Get professional property guidance
Leave your details, and an advisor will help you choose the right property and navigate the purchase process.
Floor plan details
View all floor plans in one click
Provide a detailed PDF with all project unit layouts and configurations
- 3Bedrooms
- 1,500 ft²Internal area
- AED 3,200Price / ft²
Amenities
Project brochure
Get the full project brochure
Leave your details and we will send the complete brochure with all available layouts, specifications and pricing
