Al Reef 2 от Manazel

О проекте

Al Reef 2 — многофункциональный комплекс в Al Samha, между Абу-Даби и Дубаем. На площади 465 тыс. кв. м разместились 860 вилл. 

Комплекс возведен застройщиком Manazel. В аренду и для покупки предлагаются двухуровневые виллы с 2 и 3 спальнями, балконом и комнатой для персонала. Площадь жилья варьируется от 218 кв. м до 267 кв. м. 

В резиденциях предусмотрены 3–4 ванные комнаты и кухня, которая оборудована мебелью и техникой. Виллы располагают внутренним двором с садом, площадкой для барбекю и крытыми парковочными местами. Около домов имеются парковки для гостей.

Ключевые преимущества

В Al Reef 2 предлагаются игровые и спортивные площадки, бассейн, пешеходные и велосипедные дорожки. Комплекс имеет четыре общественных центра и торговые площади. Техническое обслуживание и охрана комплекса работают круглосуточно.

Инфраструктура 

В Al Reef 2 можно найти продовольственные магазины Rocket Grocery и Jumla Express Trading Cash&Carry. Yas Mall и Al Raha Mall — крупные торговые центры с местными и международными брендами. До них можно добраться за 20–30 минут на автомобиле. 

За 10–15 минут можно доехать до следующих учебных заведений: Alsamha School, Al Morjan Kindergarten, Al Taweelah Primary School, AlFalahiya School, Babybears Nursery и пр.

Что касается медицинских учреждений, то ближайший из них — Al Samha Healthcare Center, который находится на территории комплекса. 

В шаговой доступности от проекта расположен Al Samha Park, который идеально подойдет для прогулок, а в 15 минутах езды находитя Emirates Park Zoo.

Al Reef 2 находится рядом с автомагистралью Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, которая соединяет Абу-Даби и Дубай. Торговый, логистический и промышленный центр Kizad расположен в 10 минутах езды. За полчаса можно добраться до самого длинного на востоке порта Khalifa Port и Abu Dhabi International Airport.

В радиусе 20–30 минут езды от комплекса представлено множество достопримечательностей. Среди них — Ghantoot Racing & Polo Club, Al Raha Beach, Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld Abu Dhabi и мн. др. Yas Gateway Park подходит для прогулок, отдыха на природе, здесь также можно покататься на велосипеде или поиграть в футбол.

До Абу-Даби можно добраться за 20 минут, а до Дубая — за 40 минут.

Экономическая привлекательность

Al Reef 2 предлагает престижные виллы с 2 и 3 спальнями, которые расположены вдали от шума и суеты Абу-Даби и Дубая. При этом жители могут быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры и развлекательных центров.

Al Reef 2 находится на активно развивающейся территории. Это перспективный район, который подходит для финансовых вложений, проживания и работы, и особенно удобен тем, кто трудится в ближайших индустриальных центрах и должен регулярно ездить между регионами ОАЭ.

По оценкам экспертов, доход от инвестиций в недвижимость Al Reef 2 может составить 5 %. В районе Al Samha, где находится комплекс, особенно популярна аренда и продажа вилл с 2 и 3 спальнями. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в соседних районах.