Manchester City Yas Residences — брендированные дома на Yas Island

О проекте Manchester City Yas Residences

Manchester City Yas Residences на Yas Island — это первое жилое комьюнити, где атмосфера футбольного клуба Manchester City гармонично сочетается с размеренным ритмом жизни на берегу канала в домах в средиземноморском стиле. Комплекс расположен прямо у канала Yas Canal. Здесь всё создано для комфортного проживания: можно заниматься спортом, отдыхать у воды и просто жить в активном ритме.

Комьюнити разработано для комфортного проживания: застройка здесь невысокой плотности, а больше 55% территории занимают зеленые зоны, прогулочные пространства и инфраструктура для повседневной жизни. В проекте представлены виллы и сдвоенные виллы с 4–5 спальнями, таунхаусы и мезонеты, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы — всё выполнено в средиземноморской эстетике, где важна гармония света и архитектурных решений.

Отдельно стоит отметить просторные мезонеты площадью до 1 370 кв. м — это формат для более уединенного образа жизни. Жители имеют доступ к инфраструктуре, ориентированной на здоровье и активный образ жизни, а локация рядом с Yas Canal позволяет совершать неспешные проглуки по набережной или за считанные минуты добраться до ключевых развлечений и спортивных площадок острова.

Основные преимущества

Manchester City Yas Residences от Ohana Development — это взвешенный вариант для выхода на рынок Yas Island. Проект расположен на берегу Yas Canal и является первым в Abu Dhabi жилым комплексом, реализованным в партнерстве с футбольным клубом Manchester City. Проект ориентирован на международных специалистов и обеспеченные семьи, для которых важны комфорт, здоровье и сбалансированный образ жизни. Комьюнити создается для активного образа жизни: жители комплекса занимаются спортом, следят за самочувствием и здоровьем. С инвестиционной точки зрения проект выглядит устойчиво: он рассчитан на сохранение стоимости и долгосрочную актуальность. За счёт сочетания сильного бренда Manchester City и высокого качества строительства от Ohana Development формируется редкий формат недвижимости, который выделяется на рынке и сохраняет интерес со стороны покупателей.

Покупка недвижимости возможна на гибких условиях: предусмотрены планы оплаты 50/50 и 35/65, первоначальный взнос — от 5%. Локация относится к числу наиболее востребованных в премиальном сегменте столицы, что поддерживает стабильный спрос. При этом проект сочетает инвестиционную привлекательность с комфортными условиями для проживания: прямой доступ к каналу, близость к ключевым развлекательным и спортивным объектам острова и приватная, спокойная среда.

Инфраструктура

Manchester City Yas Residences расположен на канале Yas Canal, Yas Island, всего в 10 минутах от Ferrari World Abu Dhabi, Yas Mall и Yas Waterworld.

Жители комплекса имеют прямой доступ к набережной и находятся всего в 15 минутах от Etihad Arena, трассы Yas Marina Circuit и международного аэропорта Zayed International Airport.

Manchester City Yas Residences расположен вдоль канала Yas Canal на острове Yas Island — прибрежном районе с жилыми кварталами, общественными набережными, маринами, пляжами и развлекательными зонами. Жители имеют удобный доступ к торговым зонам, ресторанам и центрам развлечения в районе Yas Bay и марине.

Семьям удобно добираться до школ и детских садов. Среди образовательных учреждений района — SABIS International School – Yas Island, Yas American Academy, а также центры раннего развития в Yas Acres и Al Raha Beach. Для повседневной жизни есть супермаркеты, клиники, фитнес-центры и детские учреждения, расположенные в жилых кварталах острова.

Локация удобна для повседневных поездок: до международного аэропорта Zayed всего около 15 минут. До деловых районов, включая ADGM и центр Абу-Даби, также можно быстро доехать. Остров напрямую связан с главными дорогами города, поэтому добираться до любых районов Абу-Даби просто и быстро.

Экономическая привлекательность

Manchester City Yas Residences расположен вдоль канала Yas Canal на острове Yas Island, главном районе Абу-Даби для отдыха и туризма. В 2024 году остров принял более 38 миллионов гостей, а загрузка отелей составляла 82–90%, что отражает круглогодичную деловую активность.

Крупные события, такие как Гран-при Формулы‑1 на Yas Marina Circuit, концерты и выставки в Etihad Arena, а также постоянная работа тематических парков привлекают туристов и деловых людей, а расположенные поблизости отели, развлекательные объекты, аэропорты создают рабочие места. Поэтому многие работающие на острове и в прилегающих районах предпочитают жить неподалёку.

Активный туризм и наличие рабочих мест обеспечивают постоянный спрос на жильё в районе. При этом предложение прибрежных апартаментов ограничено, особенно в малоэтажных комплексах. Гибкие схемы оплаты 50/50 и 35/65 позволяют покупателям заранее забронировать недвижимость в районе с развивающейся инфраструктурой и зонами отдыха, делая её удобным и привлекательным вариантом для долгосрочного проживания.