سما ياس بنتهاوس من الدار العقارية

حول سما ياس بنتهاوس

يمثل مشروع سما ياس بنتهاوس ذروة المعيشة الفاخرة بجانب المنتزه في جزيرة ياس. وباعتباره المشروع الأخير ضمن مشروع سما ياس المتميز، تقدم هذه المرحلة الحصرية ثلاث شقق بنتهاوس في طوابق كاملة. يعد مشروع سما ياس بنتهاوس الذي صممته شركة وودز باغوت المعمارية الشهيرة، إلى جانب سجل الدار الحافل في تقديم مشاريع عقارية مميزة، بأن يكون إضافة مميزة للعقارات الفاخرة في أبوظبي عند اكتماله في الربع الثالث من عام 2027.

تمتد كل شقة بنتهاوس على مساحة 13,670 قدم مربع، وتضم خمس غرف نوم وتصميمات واسعة مصممة خصيصاً لتناسب المعيشة الراقية. وتتميز التصميمات الداخلية التي صممها إيتساسو بارتولومي يارزا من موستارد آند لينين بمجموعة راقية من التشطيبات الفاخرة، بما في ذلك أسطح من الرخام الإيطالي وأرضيات خشبية مصنوعة من الخشب الصناعي. سيستمتع المقيمون بمطابخ مذهلة من تصميم الشيف إيزو الشهير في دبي، وحمامات سباحة خاصة مطلة على المساحات الخضراء في حديقة ياس. يضمن الوصول المباشر إلى المصعد من ردهة الطابق السفلي المخصص الخصوصية المطلقة والحصرية، بينما سيوفر الصفاء الطبيعي لحديقة ياس بارك المجاورة تجربة معيشة استثنائية حقاً.

المزايا الرئيسية لسما ياس بنتهاوس

سيستمتع المقيمون في سما ياس بنتهاوس بنمط حياة متميز مع إمكانية الوصول المباشر إلى جمال حديقة ياس الخضراء ومسارات المشي والأجواء المجتمعية في حديقة ياس، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الشاملة بالمشروع، مثل نادي كانوبي، ومنتجع صحي، ومطعم الشيف إيزو، ومرافق ترفيهية متنوعة. تشمل الخدمات التي لا مثيل لها خدمة الاستقبال والإرشاد على مدار الساعة، وخدمة الغرف على مدار الساعة، والنزهات في الحديقة، وخدمة التاكسي الخاص مع سائق، على سبيل المثال لا الحصر. يهدف المشروع الملتزم بالاستدامة إلى الحصول على أعلى الشهادات، حيث يدمج أنظمة موفرة للطاقة ومواد من مصادر مسؤولة، مما يضمن تمتع السكان بالرفاهية والوعي البيئي.

البنية التحتية المحيطة بسما ياس بنتهاوس

جزيرة ياس هي إحدى الوجهات الأكثر شعبية في أبوظبي. فهي تضم مراكز ترفيهية رائعة، مثل سي وورلد، وياس ووتروورلد أبوظبي، وعالم فيراري أبوظبي، بالإضافة إلى حديقة الاتحاد، وحلبة مرسى ياس، وأكبر مركز تجاري في العاصمة، ياس مول.

توجد مجموعة مختارة من المدارس ذات السمعة الطيبة التي تقدم مناهج دولية مختلفة في مكان قريب، وأقربها مدرسة سابيس الدولية ومدرسة نويا البريطانية. يقع مطار زايد الدولي على بُعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.

يسهل الوصول إلى جزيرة ياس بالسيارة عبر الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بين أبوظبي والمناطق المحيطة بها. بالنسبة لأولئك الذين يستخدمون وسائل النقل العام، فإن خطوط الحافلات تخدم جزيرة ياس، وتوفر وصلات إلى المواقع الرئيسية داخل المدينة. تستغرق الرحلة إلى منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي حوالي 25 دقيقة بالسيارة، بينما تستغرق الرحلة إلى مطار زايد الدولي 13 دقيقة بالسيارة.

الجاذبية الاقتصادية لسما ياس بنتهاوس

من الأفراد المميزين ذوي الملاءة المالية العالية الذين يبحثون عن ملاذٍ متميز، إلى العائلات التي تنجذب إلى خيارات الترفيه النابضة بالحياة والخيارات التعليمية عالية الجودة في المنطقة، ورجال الأعمال الذين ينجذبون إلى التوازن بين نمط الحياة المثير والصفاء الطبيعي، والمستثمرين الذين يستفيدون من العيش الفاخر والعوائد القوية، يقدم سما ياس بنتهاوس فرصة اقتصادية مقنعة.

يمكن للمستثمرين توقع عائدات إيجارية قوية بسبب ازدهار سوق السياحة والإقامة في جزيرة ياس، ويتضح ذلك من معدلات الإيجار الأولية التي تبلغ 340 ألف درهم إماراتي (92 ألف دولار أمريكي) سنوياً لشقة من 5 غرف نوم في جزيرة ياس (الربع الأول من عام 2025)، مما يسلط الضوء على إمكانية تحقيق دخل سلبي جيد.

بالإضافة إلى ذلك، فإن ملكية العقار تؤهل المشترين للحصول على تأشيرة ذهبية قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات للمالك والزوج والأبناء والموظفين، مما يضيف قيمة كبيرة إلى عرض الاستثمار.