STELLAR by ELIE SAAB в Yas Bay, Абу-Даби

О проекте STELLAR by ELIE SAAB

STELLAR by ELIE SAAB — 18-этажный жилой проект, который Emirates Developments реализует в партнерстве с Royal Development Company (RDC). Эта коллекция из 144 брендированных резиденций привносит узнаваемый фирменный стиль ELIE SAAB на Yas Island.

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, виллы с 3–4 спальнями с садом и двухуровневые пентхаусы с 5 спальнями. Интерьеры выдержаны в духе ELIE SAAB Maison — натуральные материалы, теплые оттенки, чистые архитектурные линии и пропорциональные планировки.

Жители STELLAR by ELIE SAAB смогут любоваться завораживающими морскими панорамами, а также видами на зеленые сады, Crest Park и бассейн. Эта лимитированная коллекция резиденций с эксклюзивным дизайном, вдохновленным миром высокой моды, с премиальным расположением в востребованном районе Yas Bay и привлекательными ценами от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.) обладает мощным инвестиционным потенциалом.

Ключевые преимущества

STELLAR — один из немногих жилых проектов в Абу-Даби с брендированными дизайнерскими интерьерами. В комплексе предусмотрена первоклассная инфраструктура для комфортной жизни и роскошного отдыха: крытый и открытый бассейны, зоны для йоги и стретчинга, детский лаундж, кинозал, фитнес-центр, клуб для резидентов, конференц-зал, а также прямой выход к Crest Park.

Премиальное расположение здания обеспечивает панорамные виды на море и зеленые зоны, а также быстрый доступ к ключевым развлекательным центрам на Yas Island. Дизайн от-кутюр, престиж мирового бренда и ограниченное предложение делают STELLAR оптимальным выбором как для тех, кто хочет наслаждаться беззаботной жизнью у моря, так и для инвесторов, которые стремятся существенно приумножить капитал.

Инфраструктура района

Благодаря расположению STELLAR by ELIE SAAB вдоль бухты резиденты смогут наслаждаться превосходными видами на лазурное море и изумрудную зелень садов и парка, а также быстрым доступом ко всем развлечениям и магазинам Yas Island.

Такая локация обеспечивает сочетание приватности, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности.

STELLAR by ELIE SAAB находится в Yas Bay — ключевом центре досуга на Yas Island. Такое расположение обеспечивает роскошный островной образ жизни и легкий доступ к деловым, культурным и другим востребованным локациям Абу‑Даби.

Ближайшие достопримечательности:

– Yas Waterfront (10 минут ходьбы) — оживленная набережная с ресторанами, кафе и видами на море.

– Etihad Arena (5 минут) — главный зал Абу-Даби для концертов, спортивных и других массовых мероприятий мирового масштаба.

– Ferrari World (10 минут) — первый в мире тематический парк Ferrari, который неоднократно попадал в список мировых рекордов.

– Warner Bros. World (10 минут) — крытый семейный парк, вдохновленный волшебным миром кино и мультфильмов.

– Yas Marina и F1 Circuit (7 минут) — место проведения Гран-при Абу-Даби  с ресторанами у пристани.

– Yas Mall (12 минут) — основной торгово-развлекательный центр острова с более чем 370 магазинами и ресторанами.

Ключевые направления:

– Saadiyat Cultural District (25 минут) — культурное сердце Абу-Даби с филиалом Лувра и другими музеями и галереями искусств.

– Al Raha Beach (15 минут) — прибрежный жилой район с живописными пляжами и зонами отдыха.

– Zayed International Airport (13 минут) — один из крупнейших международных аэропортов на Ближнем Востоке, обеспечивающий удобные перелеты в разные точки мира.

Экономическая привлекательность

В дополнение ко всемирно известным Ferrari World, SeaWorld, Warner Bros. World и Yas Waterworld на Yas Island скоро откроется Disneyland Abu Dhabi. Это усилит позиции острова как мирового развлекательного центра и перспективной локации для жизни и инвестиций.

Текущие показатели рынка демонстрируют стабильный и устойчивый спрос: средняя доходность от аренды на Yas Island превышает 7%, а уровень заполняемости — 95%. Аналитики прогнозируют рост цен на 30–50% по мере дальнейшего развития инфраструктуры и появления новых развлекательных объектов.

В STELLAR by ELIE SAAB предлагается ограниченное количество брендированных резиденций, которые традиционно отличаются более высокими показателями как по приросту капитальной стоимости, так и по доходу от аренды. Интерьеры от ELIE SAAB Maison и премиальная инфраструктура делают проект одним из самых привлекательных вариантов в сегменте островной недвижимости Абу-Даби.

Рассрочка 40/60, действующая на период строительства до его завершения в 4 квартале 2028 года, позволяет покупателям распределить бюджет на несколько лет и использовать долгосрочную инвестиционную стратегию.