Yas Bay
О районе Yas Bay
Yas Bay – это новейший прибрежный проект от девелопера Miral, расположенный в южной части острова Yas Island, главного туристического центра Абу-Даби. Также на этом острове находятся такие знаковые достопримечательности столицы ОАЭ, как гоночная трасса Yas Marina Circuit, где проводятся соревнования Формулы-1, аквапарк Yas Waterworld и парк аттракционов Ferrari World с самыми скоростными в мире американскими горками.
Проект Yas Bay должен стать одним из главных мест для отдыха и развлечений. В настоящее время реализуется вторая фаза его строительства, в проект инвестировано AED 12 млрд (USD 3,3 млрд, RUB 245,24 млрд).

Новый прибрежный район состоит из 3 отдельных зон: Residences, The Waterfront и twofour54. Зона Residences включает в себя 35 участков с мало- и среднеэтажными жилыми зданиями, 19 парков, 3 мечети, 2 школы и торговые точки для резидентов комьюнити. Ожидается, что здесь будут проживать 15 000 человек. The Waterfront – это зона развлечений с 37 барами, ресторанами и кафе, 19 торговыми точками, бутик-кинотеатром и пляжным клубом, а также галереями искусств, большим двором с ботаническим садом и художественными инсталляциями. Среди отмеченных наградами ресторанных брендов в The Waterfront – такие заведения, как Asia Asia, The Central, LSB, Zeera и многие другие. Наконец, фризона twofour54 – это медиа-кампус для креативного кластера Yas Creative Hub. Его цель – привлечь более 10 000 талантливых профессионалов со всего мира.
Yas Bay имеет удобное расположение и отличную транспортную доступность. Чтобы добраться из Дубая и материковой части Абу-Даби до Yas Bay, удобнее всего воспользоваться Yas Island Tunnel, который соединен с шоссе E10. Путь до Дубая занимает примерно 1,5 часа. Международный аэропорт Абу-Даби находится всего в 10 минутах езды, а культурная столица эмирата Saadiyat Island, где расположен знаменитый музей изобразительных искусств Louvre Abu Dhabi и одной из крупнейших мечетей мира Sheikh Zayed Grand Mosque можно доехать за 25 минут.
Наш эксперт поможет вам купить лучшую недвижимость
Инфраструктура района
Инфраструктура районаПри разработке мастер-плана района одной из главных целей стало создание устойчивых общественных пространств и ландшафтов с живописным видом на море. Резидентам Yas Bay доступны все необходимые удобства и объекты инфраструктуры, включая 20 парков, более 50 кафе и ресторанов, 600-метровую набережную, развлекательный центр, школы с новейшим оборудованием, а также пешеходные, беговые и велосипедные дорожки
В Yas Bay находятся многоцелевая арена Etihad Arena и 2 отеля легендарной сети Hilton. Один из них, Hilton Yas Island Abu Dhabi, открыл свои двери для гостей и туристов в феврале 2021 года. Курорт ориентирован на семейный отдых и располагает 545 номерами, открытым бассейном и пляжным клубом на воде. В отеле также будет работать первый в ОАЭ СПА-центр Eforea. Гости Hilton Yas Island Abu Dhabi будут иметь полный доступ к тематическим паркам на острове Yas, включая Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld и Warner Bros. World.

Etihad Arena – еще один грандиозный проект в Yas Bay. Это уникальная крытая развлекательная площадка, которая приспособлена для проведения как приватных мероприятий на 500 мест, так и масштабных концертов на 18 000 зрителей. VIP-зал может быть трансформирован в бары на террасе, отдельные ложи и просторный танцпол. В 2018 году дизайн проекта стал победителем в номинации «Устойчивый дизайн здания года» на церемонии MENA Green Buildings Awards. В здании установлены встроенные солнечные батареи и светоотражающий фасад, позволяющий справиться с жарой Абу-Даби. Застройщик Etihad Arena также планируют полностью отказаться от пластика на этой площадке. Недавно данный проект объявлен новым местом проведения турниров смешанных единоборств UFC. Etihad Arena открыта для посетителей с января 2021 года.
Получите спецпредложение на покупку жилья
FAQs
Yas Bay — это оживлённый прибрежный район на острове Yas Island в Абу-Даби, спроектированный как центр жизни, развлечений и проживания. Он знаменит ареной Etihad Arena, роскошными отелями Hilton, 3-километровой набережной, яркой ночной жизнью и близостью к главным достопримечательностям острова Yas.
Yas Bay расположен в южной части острова Yas Island — главного туристического и развлекательного направления Абу-Даби. Район связан с материком через туннель Yas Island Tunnel на шоссе E10. До международного аэропорта Абу-Даби — 10 минут, до центра столицы — около 30 минут, до Дубая — примерно 90 минут езды.
Жилой кластер включает студии, апартаменты и виллы — от компактных объектов до просторных резиденций у воды. Популярные проекты: Perla Towers, Yas Beach Residence, Residences at Yas Bay, Mayyas at The Bay и The Bay Residence. Стоимость студий начинается от AED 570K (USD 155K), предлагая широкий выбор жилья для семей и инвесторов.
Да. Yas Bay входит в инвестиционные зоны острова Yas Island, где иностранные покупатели, экспаты и граждане ОАЭ могут приобретать недвижимость в полную собственность (freehold).
Студии в Yas Bay обеспечивают один из самых высоких доходов на Yas Island — в среднем около 8.1% годовых. Апартаменты и более крупные резиденции также показывают стабильные показатели благодаря высокому спросу со стороны туристов, профессионалов и семей, которых привлекает близость к объектам развлечений и жильё у воды.
Да. В Yas Bay запланированы две современные школы, три мечети и торговая инфраструктура для жителей. На острове Yas Island работают престижные учебные заведения, включая SABIS International School и West Yas Academy. Медицинские услуги доступны в Burjeel Medical Centre Yas Mall и в ближайших больницах Абу-Даби (20–25 минут езды).
Yas Bay предлагает 20 благоустроенных парков, 3-километровую набережную, фитнес-залы, беговые и велосипедные дорожки, магазины и более 50 кафе и ресторанов. На арене Etihad Arena проходят мировые концерты и мероприятия, а отели Hilton Yas Island и другие резорты предоставляют пляжные клубы, СПА и семейные удобства. Район напрямую связан с главными достопримечательностями острова Yas, такими как Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World и Yas Marina Circuit.
.webp)
Получите спецпредложение на покупку жилья
